1、意向競租方承諾:已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和點擊登錄查看相關交易規(guī)則、規(guī)定;已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的競租;所提交的競租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。 2、意向競租方承諾:已現(xiàn)場查勘了出租標的,已全面了解并知悉出租標的水、電、權證、消防、周邊環(huán)境、面積、結構、質量、外觀、裝修等情況,投資風險自行承擔,與出租方無關。 3、意向競租方承諾:承租方同意自取得點擊登錄查看出具的《產權交易憑證》之日起5個工作日內,憑點擊登錄查看出具的《產權交易憑證》,按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方辦理出租標的移交手續(xù),承租方應配合辦理房屋移交手續(xù),無正當理由不接收的,即視同出租方已按期完成出租標的的移交;自房屋移交之日起,因承租方未盡到妥善管理的義務導致的房屋損毀、滅失,造成第三方財產損失或人身傷害等,均由承租方承擔,與出租方無關。 4、意向競租方承諾:出租標的實際面積與本公告列示的面積存在差異時,不調整租金。 5、意向競租方承諾:出租標的投入使用、經(jīng)營前,自行辦理相關部門的經(jīng)營許可手續(xù),自行配備消防設施、設備,依法申請消防安全檢查,費用自行承擔。 6、意向競租方承諾:出租標的在移交之日前的水、電、物業(yè)(如有)等相關費用由出租方承擔,移交后的水、電、物業(yè)(如有)等相關費用由承租方承擔。 7、意向競租方承諾:在租賃期內,對出租標的進行裝修時,不得改變房屋主體結構,如對外立面改造、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工,否則承擔違約責任。 8、意向競租方承諾:在租賃期內,承租方不得改變房屋用途,不得利用房屋存放危險物品,不得利用房屋進行違法活動及非法使用出租標的;不得對外轉租或以轉包、借用、聯(lián)營等名義轉讓使用權,否則,出租方有權單方解除《房屋租賃合同》,并無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。 9、意向競租方承諾:在租賃期內,承租方自行負責出租標的的日常維護、維修;按照有關部門規(guī)定安全使用水、電等,并按時交納水、電、物業(yè)(如有)等各項費用,自行承擔逾期交納的法律責任。 10、意向競租方承諾:承租方應保持出租標的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設施和設備等的完好及可使用狀態(tài),因承租方未盡到妥善管理義務而導致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財產損失或人身傷害的,承租方應承擔賠償責任。 11、意向競租方承諾:在租賃期內,如出租方對出租標的產權公開轉讓時,承租方須無條件同意轉讓,并不得要求任何補償。承租方如參與競買,則需按相關要求辦理競買手續(xù)參與網(wǎng)絡競價,并在其他意向受讓方報價為最新價時,在規(guī)定的應價時間內,在網(wǎng)絡競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權,否則視同放棄行使優(yōu)先權。如承租方不參與競買或競買未成功時,承租方承諾在產權變更完成后5個工作日內,承租方無條件配合出租方與新產權人辦理《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù);新產權人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權利和義務。 12、意向競租方承諾:在租賃期內,如非出租方原因(不可抗力因素除外),導致《房屋租賃合同》提前終止或無法履行的,視同承租方違約,且不退還承租方已支付的租金及履約保證金,給出租方造成損失的,承租方還應承擔相應賠償責任。 13、意向競租方承諾:承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的,承租方應在約定的租賃期限截止日前(含截止日當日),騰空出租標的并按相關要求移交給出租方。 14、意向競租方承諾:如《房屋租賃合同》提前終止的,承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起10日內(含收到通知當日)騰空出租標的并按相關要求移交給出租方,租賃期限計算到承租方按相關要求移交給出租方的當日。 15、意向競租方承諾:承租方將出租標的交回出租方時,應對出租標的、出租方交付的設施、設備等均應完整完好交回,承租方新添置的不可移動的設施、設備等均以現(xiàn)狀交回,對在承租期間的建設、裝潢等投入不要求補償。承租方逾期交回的,以日租金的雙倍標準按實際逾期天數(shù)計算并向出租方支付占有使用費。 16、意向競租方承諾:承租方同意按不低于出租底價(人民幣125,100.00元)對出租標的進行報價,否則,視為承租方接受出租底價,并以出租底價作為報價。 17、意向競租方承諾:對擬定的《房屋租賃合同》(樣本)已全面知悉,且無異議并遵照執(zhí)行。 |