蕪湖市繁昌區(qū)經(jīng)開產(chǎn)業(yè)投資有限公司所屬資產(chǎn)（原中水（蕪湖）電纜有限公司房屋建筑物、附屬物、土地使用權等）交易公告

轉(zhuǎn)讓方名稱：點擊登錄查看

統(tǒng)一社會信用代碼：****MADQ9GEU1P

機構地址：安徽省蕪湖市****

法定代表人：馬春

企業(yè)類型：有限責任公司（國有獨資）

本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；

2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方已認真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；

6、我方如選擇以網(wǎng)絡競價方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可《e交易平臺競價交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產(chǎn)權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；

7、對競買本次轉(zhuǎn)讓標的享有優(yōu)先購買權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權的權利人；

8、轉(zhuǎn)讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

特別
告知

1、特別提示：

（1）本次轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃須意向受讓方自行咨詢繁昌經(jīng)濟開發(fā)區(qū)相關職能部門。受讓方從事產(chǎn)業(yè)應符合繁昌經(jīng)濟開發(fā)區(qū)相關產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，轉(zhuǎn)讓標的成交后，因受讓方不符合準入條件而產(chǎn)生的一切責任，由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關。

（2）本次轉(zhuǎn)讓標的如非原租方競得，則轉(zhuǎn)讓方與原承租方簽訂的相關租賃合同繼續(xù)有效；在辦理完畢轉(zhuǎn)讓標的移交事宜后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與原承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，相關內(nèi)容不變（各方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃合同之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、保證金或履約保證金（如有），由轉(zhuǎn)讓方另行支付給受讓方，以后的租金由受讓方自行收取；租賃合同的保證金或履約保證金（如有）的退還，出租房產(chǎn)收回等均由受讓方與原承租方按照相關約定自行辦理，與轉(zhuǎn)讓方無關。

（3）享有優(yōu)先購買權的意向受讓方應取得轉(zhuǎn)讓方出具的其享有優(yōu)先購買權的書面證明，具體優(yōu)先購買權行使方式如下：

①如欲行使優(yōu)先購買權，不論轉(zhuǎn)讓標的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江產(chǎn)權交易所相關要求辦理報名手續(xù)、交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先購買權。

②如采取網(wǎng)絡競價的交易方式，在網(wǎng)絡競價過程中，其他意向受讓方報價為最新價時，享有優(yōu)先購買權的受讓方如欲行使優(yōu)先購買權，應在規(guī)定的應價時間內(nèi)，在網(wǎng)絡競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先購買權，否則視同放棄行使優(yōu)先購買權。相同級別的優(yōu)先購買權人在行使優(yōu)先購買權時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先購買權人在某一價格先行使優(yōu)先購買權后，其他優(yōu)先購買權人在該價格不能再行使優(yōu)先購買權。

（4）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標的，須在報名時向點擊登錄查看提交現(xiàn)場查勘申請，由點擊登錄查看與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時間。

2、交易方式：

（1）信息披露公告期結束，如征集到一個符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。

符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應按安徽長江產(chǎn)權交易所的通知要求進行報價(報價不得低于轉(zhuǎn)讓底價，如低于轉(zhuǎn)讓底價的或未按要求報價的視同接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價)，該報價確定為成交價；并按通知要求簽訂《成交確認書》。

（2）信息披露公告期結束，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡競價（多次報價）的交易方式。

確定最終成交價格及受讓方后，確定的受讓方應在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡競價的，則應于競價結束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權交易所簽訂《成交確認書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡競價的，則應于競價結束后現(xiàn)場簽訂《成交確認書》）。

3、交易簽約：

受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《產(chǎn)權交易合同》。

4、交易憑證出具條件：

交易雙方簽訂《產(chǎn)權交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權交易合同》約定將標的全部轉(zhuǎn)讓價款交付至安徽長江產(chǎn)權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額支付交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權交易憑證》。

1、自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務費用，則為扣除受讓方應支付的交易服務費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價款的一部分。

2、自《產(chǎn)權交易合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，受讓方一次性付清標的全部轉(zhuǎn)讓價款。

3、標的全部轉(zhuǎn)讓價款應支付到安徽長江產(chǎn)權交易所指定賬戶。

1、受讓方在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的移交。受讓方應配合辦理移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標的的移交，轉(zhuǎn)讓標的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務導致的標的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。

2、受讓方同意在付清轉(zhuǎn)讓標的全部轉(zhuǎn)讓價款后，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的不動產(chǎn)權證過戶手續(xù)；同意具體時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準。

3、本次轉(zhuǎn)讓標的在轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關稅費根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔。

1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。

2、意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標的的情況和現(xiàn)狀進行了詳細了解和調(diào)研，并對照資產(chǎn)評估報告赴標的現(xiàn)場對標的現(xiàn)狀進行充分了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充分了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的或拒付成交價款及服務費），均放棄對轉(zhuǎn)讓標的提出權證、面積、質(zhì)量、外觀、結構等方面的異議，對其存在的風險已做了充分預判，競得轉(zhuǎn)讓標的后的所有風險自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關。

3、意向受讓方承諾：已對轉(zhuǎn)讓標的中的板房、門衛(wèi)、配套用房及廁所未辦理相關權證的情況完全知悉，競得轉(zhuǎn)讓標的后的所有風險自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關。

4、意向受讓方承諾：對“本次轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃須意向受讓方自行咨詢繁昌經(jīng)濟開發(fā)區(qū)相關職能部門。受讓方從事產(chǎn)業(yè)應符合繁昌經(jīng)濟開發(fā)區(qū)相關產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求，轉(zhuǎn)讓標的成交后，因受讓方不符合準入條件而產(chǎn)生的一切責任，由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江產(chǎn)權交易所無關”的情況已完全知悉，且無異議。

5、意向受讓方承諾：受讓方同意在取得安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的移交。受讓方應配合辦理移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標的的移交，轉(zhuǎn)讓標的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務導致的標的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方與安徽長江產(chǎn)權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。

6、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標的如非原租方競得，則轉(zhuǎn)讓方與原承租方簽訂的相關租賃合同繼續(xù)有效；在辦理完畢轉(zhuǎn)讓標的移交事宜后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方與原承租方重新簽訂租賃合同，變更出租主體，相關內(nèi)容不變（各方達成一致意見的內(nèi)容除外）。自重新簽訂租賃合同之日起，租金歸受讓方所有；轉(zhuǎn)讓方已提前收取的屬于受讓方的租金、保證金或履約保證金（如有），由轉(zhuǎn)讓方另行支付給受讓方，以后的租金由受讓方自行收??；租賃合同的保證金或履約保證金（如有）的退還，出租房產(chǎn)收回等均由受讓方與原承租方按照相關約定自行辦理，與轉(zhuǎn)讓方無關。

7、意向受讓方承諾：受讓方同意在付清轉(zhuǎn)讓標的全部轉(zhuǎn)讓價款后，憑安徽長江產(chǎn)權交易所出具的《產(chǎn)權交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標的不動產(chǎn)權證過戶手續(xù)；同意具體時間以轉(zhuǎn)讓方通知為準。

8、意向受讓方承諾：本次提供的安徽萬達房地產(chǎn)評估事務所有限公司出具的《房地產(chǎn)評估報告書》（萬房評估字（2025）****號）僅供參考，不作為轉(zhuǎn)讓標的交割（交付）依據(jù)；轉(zhuǎn)讓標的狀況（包括不限于權證、面積、質(zhì)量、外觀、結構等）以實際現(xiàn)狀為準，如與本公告和《房地產(chǎn)評估報告書》（萬房評估字（2025）****號）表述存在差異，不調(diào)整成交價款。

9、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標的相關房屋建筑面積、土地使用權面積均以不動產(chǎn)權證登記面積為準，如不動產(chǎn)權證登記面積與本公告列示的面積存在差異，不調(diào)整成交價款。

10、意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓標的移交日前的水、電、氣及物業(yè)管理費等（如有）由轉(zhuǎn)讓方承擔，移交日后的水、電、氣及物業(yè)管理費等由受讓方承擔。

11、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標的在轉(zhuǎn)讓、過戶過程中涉及的相關稅費根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔。

12、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權交易合同》為成交雙方在安徽長江產(chǎn)權交易所產(chǎn)權交易平臺達成產(chǎn)權交易的簽約合同；具體過戶時，如不動產(chǎn)管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補充提供不動產(chǎn)管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務按照要求配合受讓方完善補充不動產(chǎn)管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產(chǎn)管理部門要求提供的指定版本合同作為辦理產(chǎn)權過戶時所用，成交雙方產(chǎn)權交易具體約定以《產(chǎn)權交易合同》為準）。

13、意向受讓方承諾：按不低于轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓底價進行報價，如未按要求報價，則視同意向受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價，并以轉(zhuǎn)讓底價作為報價。

14、意向受讓方承諾：對《產(chǎn)權交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。

15、意向受讓方承諾：僅以人民幣繳納交易保證金、支付轉(zhuǎn)讓價款、支付交易服務費用等。

特別
聲明

點擊登錄查看所屬資產(chǎn)（原中水（蕪湖）電纜有限公司房屋建筑物、附屬物、土地使用權等）轉(zhuǎn)讓項目的相關公告信息以安徽長江產(chǎn)權交易所網(wǎng)站（www.ccjex.com）發(fā)布的相關信息為準。

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