當(dāng)前位置：
一、項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看經(jīng)營性資產(chǎn)（東城會仙橋黃龍寺2號房3單元3號、4號門市****
二、出租人：點(diǎn)擊登錄查看
三、項(xiàng)目內(nèi)容：見下表
標(biāo)的物一：
標(biāo)的物二：
備注：各標(biāo)的物采用單獨(dú)出租方式。
四、合同期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，每年進(jìn)行考核，考核合格后簽訂下一年合同。
五、公告日期：****—****
六、報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名
七、現(xiàn)場報(bào)名截止時(shí)間：****17：00前
八、現(xiàn)場資格審查及競價(jià)時(shí)間：****9：00（資格審查開始前遞交資料，過期不提供資料視為自動放棄）
九、現(xiàn)場競價(jià)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看招標(biāo)辦公室 （達(dá)州市****
（項(xiàng)目咨詢：張老師**** 項(xiàng)目報(bào)名：符老師****）
十、意向承租人應(yīng)具備的條件：
（1）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；
（2）合法經(jīng)營、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任；
（3）納入誠信負(fù)面清單的自然人、法人或其他組織不得參與競租；
（4）不允許聯(lián)合體承租；
（5）參加本項(xiàng)目競租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和處罰記錄（提供承諾函）。
十一、資格審查、成交原則成交付款支付方式：
（一）資格審查、成交原則
1.醫(yī)院組織后勤保障科、審計(jì)科、招標(biāo)采購科等相關(guān)部門進(jìn)行集體現(xiàn)場評標(biāo)，只有通過資格審查的競租人才能參與報(bào)價(jià)競價(jià)。
2.本次采用現(xiàn)場競價(jià)的方式，按照各標(biāo)的物競租起始價(jià)進(jìn)行公開競價(jià)，由競租人在競價(jià)現(xiàn)場公開逐輪報(bào)價(jià)，每輪報(bào)價(jià)加價(jià)幅度為200元或者其整倍數(shù)，共2輪競價(jià)，最高者承租。報(bào)價(jià)時(shí)，競租人下一輪的報(bào)價(jià)須高于上一輪所有競租人已報(bào)價(jià)中的最高報(bào)價(jià)，若最后一輪最高報(bào)價(jià)有相同者，則相同者須再進(jìn)行報(bào)價(jià)，最高者承租。以上規(guī)則如不響應(yīng)，將做無效競價(jià)處理。
3.每一標(biāo)的物如有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合資格審查的競租人，出租方即組織按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場競價(jià)；如只有一個(gè)符合資格審查的競租人，出租方將采取議價(jià)的方式確定租金；如無人參加競租，出租方將重新招租。
（二）成交價(jià)款支付方式
一年一繳，在合同完成簽訂后，承租方須二十天內(nèi)將租金轉(zhuǎn)入招租方指定帳號。
十二、資格審查需提交相關(guān)資料
法人、自然人、其他組織應(yīng)提交下列文件：
1.有營業(yè)執(zhí)照須提供復(fù)印件（蓋公司鮮章或手印），沒有營業(yè)執(zhí)照則不提供；
2.參加本項(xiàng)目競租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和處罰記錄（提供承諾函，蓋公司鮮章或手?。?；
3.法定代表人身份證明書（蓋公司鮮章或手?。?，法定代表人身份證復(fù)印件（蓋公司鮮章或手?。兴舜淼捻毺峤皇跈?quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件（蓋公司鮮章或手?。匀蝗隧毺峁┥矸葑C復(fù)印件（蓋手?。?，委托他人代理的須提交授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件（蓋手?。?。
十三、其他相關(guān)要求：
1、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)工商、物價(jià)、稅收、衛(wèi)生、安全等方面的相關(guān)責(zé)任。
2、必須保管和維護(hù)好租賃區(qū)域的房屋及設(shè)施，未經(jīng)醫(yī)院許可，不得擅自拆除、擴(kuò)建和改造房屋及設(shè)施，因私自改建、擴(kuò)建所造成的經(jīng)濟(jì)損失由租賃人負(fù)責(zé)。設(shè)施的日常維修由承租人自行解決，費(fèi)用自理。
3、租賃人可對租賃區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動所必需的裝修，裝修費(fèi)用自行承擔(dān)。但裝修必須符合消防要求，不得破壞房屋外觀和主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須經(jīng)醫(yī)院書面同意后方可實(shí)施，否則由此造成的一切后果和損失由租賃人負(fù)責(zé)。租賃期滿后或因租賃人責(zé)任導(dǎo)致退租的，應(yīng)保證房屋及設(shè)施完好。
4、租賃人應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，租賃人應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
5、水電氣等能耗費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。
6、租賃人不允許轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)醫(yī)院立即收回門市，且不再退回剩余合同期的租金和履約保證金。
7、承租資產(chǎn)的用途必須根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，標(biāo)的物不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè)，所有國有房產(chǎn)經(jīng)營必須滿足市場監(jiān)督管理和環(huán)保部門等行政部門的規(guī)定要求，不得造成污染環(huán)境及擾民現(xiàn)象行為。
8、其他未盡事宜合同約定。
9、競租人自行承擔(dān)參加競價(jià)活動的全部風(fēng)險(xiǎn)。
10、本項(xiàng)目不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，意向競租人自行勘探現(xiàn)場，未勘探現(xiàn)場視為已知曉現(xiàn)場所有情況，踏勘地點(diǎn)咨詢?nèi)耍簭埨蠋?***。
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