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中國(guó)電信揚(yáng)州分公司2025-2027年市公司辦公場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)電信揚(yáng)州分公司2025-2027年市****點(diǎn)擊登錄查看、中國(guó)電信集團(tuán)有限公司揚(yáng)州分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參加投標(biāo)。

1.招標(biāo)范圍

1.1招標(biāo)內(nèi)容：市公司辦公場(chǎng)所物業(yè)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括：安保、保潔、會(huì)務(wù)、維修、花木養(yǎng)護(hù)、食堂管理等服務(wù)。服務(wù)范圍包含以下幾個(gè)地點(diǎn)：****、運(yùn)河西路237號(hào)辦公樓及院落，市區(qū)4個(gè)營(yíng)業(yè)廳，服務(wù)總面積約5.3萬(wàn)㎡；2個(gè)職工食堂及各農(nóng)村支局食堂餐飲、保潔服務(wù)。

1.2項(xiàng)目預(yù)估采購(gòu)金額：934萬(wàn)元（含稅）。

本次招標(biāo)的規(guī)模、服務(wù)名稱、數(shù)量及主要技術(shù)參數(shù)具體如下：

序號(hào)	服務(wù)類型	最低人數(shù)要求（人)
1	管理統(tǒng)籌服務(wù)	1
2	管理支撐服務(wù)	4
3	安保服務(wù)	34
4	保潔服務(wù)	20
5	會(huì)務(wù)服務(wù)	4
6	維修服務(wù)	6
7	綜合樓餐飲服務(wù)	11
8	東大樓餐飲服務(wù)	3
9	支局所餐飲服務(wù)	14
10	綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)	1

本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3標(biāo)包劃分和中標(biāo)人數(shù)量：不劃分標(biāo)包，中標(biāo)人為 1個(gè)。

1.4服務(wù)期：本項(xiàng)目為集中招標(biāo)項(xiàng)目，與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂框架協(xié)議，協(xié)議有效期為2年，執(zhí)行金額達(dá)上限或合同期滿則終止合同。

1.5本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為折扣系數(shù)100%，投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

2.★投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.1.3投標(biāo)人須承諾能為本項(xiàng)目開(kāi)具符合招標(biāo)人要求的增值稅專用發(fā)票，提供承諾書。

2.1.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.1.5 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須提供****至招標(biāo)公告發(fā)布之日止物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)累計(jì)金額達(dá)到500萬(wàn)元及以上。注：（1）固定總價(jià)合同須提供：固定總價(jià)合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件（須包括但不限于主要采購(gòu)內(nèi)容、合同金額、合同簽字頁(yè)、合同簽訂時(shí)間）；（2）框架合同須提供：框架合同關(guān)鍵頁(yè)掃描件（須包括但不限于主要采購(gòu)內(nèi)容、合同簽字頁(yè)、合同簽訂時(shí)間），同時(shí)須附上對(duì)應(yīng)的訂單、結(jié)算單或發(fā)票等單據(jù)掃描件，時(shí)間及金額以訂單、結(jié)算單據(jù)或發(fā)票的時(shí)間和金額為準(zhǔn)。（3）證明材料不齊全或未體現(xiàn)關(guān)鍵性內(nèi)容（內(nèi)容、時(shí)間、金額等），則不納入統(tǒng)計(jì)范圍。若合同中涉及多項(xiàng)內(nèi)容，僅統(tǒng)計(jì)同類項(xiàng)業(yè)績(jī)，若無(wú)法區(qū)分則不納入統(tǒng)計(jì)范圍。

2.1.6財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須具有良好的資金及財(cái)務(wù)狀況，并提供2023或2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表）或開(kāi)戶銀行出具的資信證明。

2.1.7投標(biāo)人需提供依法繳納職工社會(huì)保障資金的證明材料(稅務(wù)、銀行或社會(huì)保險(xiǎn)基金管理部門出具的近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月繳納職工社會(huì)保障資金的繳款憑證或繳款證明)（投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料）。

2.1.8投標(biāo)人需提供近三個(gè)月內(nèi)任意一份依法納稅的繳款憑證（投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳的提供證明材料）。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn))，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（10）其他按照中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對(duì)投標(biāo)人及其投標(biāo)產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的；

（11）法律法規(guī)、招標(biāo)文件限定的其他情形。

2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間: ****17:30至****17:30。（北京時(shí)間，下同）。

4.2招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取招標(biāo)文件：

4.2.1登錄“中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）” 后，通過(guò)“招投標(biāo)-采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，進(jìn)入本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)文件登記申領(lǐng)。未在系統(tǒng)注冊(cè)的投標(biāo)人須先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)方法詳見(jiàn)本公告“7投標(biāo)人注冊(cè)”。

4.3 招標(biāo)文件費(fèi)用：獲取本集中招標(biāo)文件不收取費(fèi)用。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（即投標(biāo)截止時(shí)間）為：****8時(shí)30分。

5.2電子投標(biāo)文件的遞交：登錄中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）后，通過(guò)“招投標(biāo)-我的項(xiàng)目”模塊或通過(guò)“電子采購(gòu)入口”跳轉(zhuǎn)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)文件遞交，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)完成加密電子投標(biāo)文件的上傳。投標(biāo)人未在電子采購(gòu)系統(tǒng)進(jìn)行集中招標(biāo)文件申領(lǐng)登記或電子投標(biāo)文件未按照要求加密的，將無(wú)法通過(guò)電子采購(gòu)系統(tǒng)提交電子投標(biāo)文件。

5.3本項(xiàng)目將于投標(biāo)文件遞交截止同一時(shí)間通過(guò)中國(guó)電信電子采購(gòu)系統(tǒng)開(kāi)標(biāo)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

6.樣品的遞交

6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：/。

6.2檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用：/。

7.投標(biāo)人注冊(cè)

7.1 中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)

未注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人，須通過(guò)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)（https:****）首頁(yè)“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購(gòu)的潛在投標(biāo)人須提前辦理CA證書進(jìn)行電子投標(biāo)文件編制和投標(biāo)，并確保CA證書在使用時(shí)有效。CA證書辦理流程詳見(jiàn)中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng)“操作指引-CA辦理”。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

電子采購(gòu)系統(tǒng)技術(shù)支撐：服務(wù)熱線****，服務(wù)郵箱****@chinatelecom.cn。

CA證書辦理技術(shù)支撐：服務(wù)熱線****/****/****，服務(wù)郵箱****@chinaccs.cn。

8.發(fā)布公告的媒介