當(dāng)前位置：
四個立體停車庫年度周期物業(yè)管理服務(wù)招標公告
（招標編號：****）
項目所在地區(qū)：江蘇省泰州市靖江市
一、招標條件
本四個立體停車庫年度周期物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金:312萬元， 招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模： 具體詳見招標文件
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
四個立體停車庫年度周期物業(yè)管理服務(wù)
三、投標人資格要求
四個立體停車庫年度周期物業(yè)管理服務(wù):
（1）具有獨立承擔(dān)民事行為的能力（須提供有效的營業(yè)執(zhí)照）；
（2）項目經(jīng)理資格要求： 具有物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書或全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書；具有在投標人處繳納的養(yǎng)老保險證明 (時間要求：2025年3月以來的其中任意一個月，其他要求：應(yīng)載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理、事業(yè)單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料) 。
（3）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（4）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（5）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（6）未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體名單；未被列入中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人網(wǎng)站查詢截圖。
（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（8）本項目不允許聯(lián)合體投標。
本項目不 允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：**** 08:30到**** 17:30
獲取方式：1、獲取時間：****到 **** 2、需要的材料： 1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章； 2）投標人授權(quán)委托書原件。 3、獲取方式：現(xiàn)場或郵件。具體流程如下： 投標人確定參加本項目招標活動，如現(xiàn)場獲取可前往點擊登錄查看（靖江市江洲路2號廣天寶麗廣場七幢4樓招標代理室）獲取招標文件；如需郵件獲取可將本單位營業(yè)執(zhí)照掃描件和授權(quán)委托書 (需注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話) 原件掃描件通過郵箱發(fā)送至****@qq.com 郵箱。招標代理機構(gòu)將在1個工作日內(nèi)，將招標文件回復(fù)至投標人郵箱，由投標人自行查閱和下載。 4. 售價：100元/份，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：**** 09:00
遞交方式：紙質(zhì)投標文件
六、開標時間及地點
開標時間：**** 09:00
開標地點：點擊登錄查看（靖江市****
七、其他
1.管理范圍：四個立體停車庫(四個立體停車庫規(guī)劃紅線范圍內(nèi)所有區(qū)域，但不含四個立體停車庫已出租的商業(yè)面積部分以及三江社區(qū)地塊立體停車庫的三江社區(qū)辦公區(qū)域)物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：
1.1.1 保潔服務(wù)：服務(wù)地塊紅線范圍內(nèi)的保潔服務(wù)；
1.1.2 消防及安保服務(wù)：服務(wù)地塊紅線范圍內(nèi)的安全巡視、消防控制室值班及管理；
1.1.3 停車服務(wù)：停車引導(dǎo)、秩序維護、停車收費管理服務(wù)；
1.1.4 維修維保服務(wù)：（1）城西社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場地塊立體停車庫的電梯維保及年度檢測、（2）單件材料費用在500元（含）以下的水、電、弱電和其他設(shè)施設(shè)備的維修維護；（3）綠化修剪、除蟲、除草、澆水的管養(yǎng)服務(wù)；（4）不包含高、低壓配電維保；
2. 服務(wù)期限：2025年7月—2027年7月。合同一年一簽，年度綜合考核合格續(xù)簽下一年度服務(wù)合同。
3.項目采用包干制，合同價為完成所有工作內(nèi)容所包含的一切費用，包括但不限于人工、材料（耗材）、工器具、設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、安保設(shè)施設(shè)備、辦公設(shè)備、服裝、社保、保險、加班費、稅金、利潤。
4.評標辦法：綜合評分法
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為。
九、聯(lián)系方式
招 標 人： 點擊登錄查看
地 址： 靖江市****
聯(lián) 系 人： /
電 話： /
電 子 郵 件： /
招 標 代 理 機 構(gòu)： 點擊登錄查看
地 址： 靖江市****
聯(lián) 系 人： 點擊登錄查看
電 話： ****
電 子 郵 件： ****@qq.com
招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）： [*簽名處*]（簽名）
招標人或其招標代理機構(gòu)： [*蓋章處*]（蓋章）
