交易條件 | 租金掛牌價 | 111,396.00 元/年 |
是否有保留價 | 無 |
租金掛牌價備注 | 111396元/年 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不放棄 |
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準。 | 出租用途 | 餐飲 |
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:成交價年租金25%。 2、租金支付方式:采用先付款后使用的原則,租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準。 3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風險,承租方承諾獨立承擔,出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 4、出租標的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔具體以租賃合同約定為準。 5、出租標的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責原裝修的拆除工作。 6、承租方承租標的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 7、出租標的目前處于使用中,如非原承租人承租,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 如原承租人承租,承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 8、承租方竟得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 10、承租方竟得后須與嘉興銀行簽訂《嘉興銀行代收業(yè)務(wù)委托扣款協(xié)議書》,委托該銀行通過本人/本單位開立在嘉興銀行的賬戶扣劃租金、物業(yè)費、水電費等費用。 11、本項目資格條件審查在項目披露截止后10個工作日內(nèi)審核完成。 |
租期 | 3年 |
有無免租期 | 無 |
承租方資格條件 | 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企事業(yè)單位、社會團體、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。 3、意向方如非原承租戶,在報名時須提供以下材料: 一、意向方為自然人的 (1)個人身份證復(fù)印件兩份。 (2)個人征信報告。 (3)個人名下房產(chǎn)證復(fù)印件 二、意向方為企業(yè)或其他社會團體的 (1)法人身份證復(fù)印件兩份。 (2)企業(yè)征信報告。 (3)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件兩份 |
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 2.822925 | 交納時間 | 意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金(以到賬時間為準)。 |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。 |
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,嘉興市**** |