長(zhǎng)春市規(guī)劃和自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(長(zhǎng)公資土掛[2025]44號(hào))

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
參加本次商品住宅用地競(jìng)買(mǎi)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。
個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)（http:****://www.ccggzy.com.cn/）下載 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.ggzyyth,jl.cn/EpointSS0/memberLogin） 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為**** 08時(shí)30分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 08時(shí)30分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 長(zhǎng)春市****
****、****GX00181W**** 號(hào)地塊:**** 09時(shí)00分 至 **** 09時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）申請(qǐng)人需提供長(zhǎng)春市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)管理服務(wù)中心出具的《關(guān)于開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)及誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)情況的函》，另有規(guī)定的除外。 地址：長(zhǎng)春市綠園區(qū)西環(huán)城路5555號(hào) 聯(lián)系電話：**** （二）出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹(shù)木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物等由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)依法處置，并承擔(dān)所需費(fèi)用。 （三）該地塊實(shí)施裝配式建筑要求，詳見(jiàn)長(zhǎng)春市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)出具《關(guān)于明確以招拍掛方式取得土地使用權(quán)的房屋建筑項(xiàng)目實(shí)施裝配式建筑要求的函》（長(zhǎng)城鄉(xiāng)函[2020]159號(hào)）以及建設(shè)用地規(guī)劃條件附圖，由市裝配式領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。 （四）該地塊出讓地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件，根據(jù)長(zhǎng)春市住房保障和房屋管理局出具的《關(guān)于制定擬出讓2025-001號(hào)（凈）地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件的復(fù)函》（長(zhǎng)房函字【2025】7號(hào)）提出如下建設(shè)條件： 1.該項(xiàng)目性質(zhì)為住宅項(xiàng)目； 2.根據(jù)該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積、容積率等規(guī)劃指標(biāo)，地上規(guī)劃建筑面積大于28893.6平方米且小于32104平方米，地下規(guī)劃建筑面積小于9631.2平方米。 3.按照《長(zhǎng)春市國(guó)有建設(shè)用地開(kāi)、竣工管理辦法的通知》要求，該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期限不得超過(guò)3.5年。 4.該項(xiàng)目應(yīng)由二級(jí)及以上等級(jí)的開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或者取得《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書(shū)》后，應(yīng)到長(zhǎng)春市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)管理服務(wù)中心領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》。 （五）參加本次商品住宅用地競(jìng)買(mǎi)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。 （六）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人參與本次出讓宗地競(jìng)買(mǎi)所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)，說(shuō)明購(gòu)地資金來(lái)源。 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在競(jìng)得土地后，應(yīng)持《成交確認(rèn)書(shū)》到項(xiàng)目所在地，由項(xiàng)目所在城區(qū)政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行購(gòu)地資金審查。經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競(jìng)得資格，解除土地出讓合同、收回已出讓的土地，競(jìng)買(mǎi)保證金的10%不予返還，一年內(nèi)不得參加我市土地市場(chǎng)公開(kāi)競(jìng)買(mǎi)。經(jīng)審查符合規(guī)定的，競(jìng)得人方可到市財(cái)政局、市規(guī)資局等部門(mén)辦理后續(xù)相關(guān)審批手續(xù)。 （七）土地成交后，競(jìng)得人自行與項(xiàng)目所在地規(guī)資分局聯(lián)系，持《成交確認(rèn)書(shū)》、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件；委托他人辦理的，提供授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件，與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。 （八）地塊信息咨詢、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)及成立新公司申請(qǐng) 聯(lián)系單位：點(diǎn)擊登錄查看凈月高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)分局 聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** 聯(lián)系地址：長(zhǎng)春市****

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：/
聯(lián) 系 人：/
聯(lián)系電話：/
開(kāi)戶單位：點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi)戶銀行：/
開(kāi)戶賬號(hào)：/