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[新余市本級]點(diǎn)擊登錄查看位于天恒國際廣場A2商鋪三年租賃權(quán)招租
【信息時間： ****】
| 項(xiàng)目編號: | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看位于天恒國際廣場A2商鋪三年租賃權(quán)招租 | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 天恒國際廣場A2商鋪三年租賃權(quán)招租,掛牌價183,713.40元 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進(jìn)行信息披露。 | |||||||
| 項(xiàng)目簡介: | 標(biāo)的位于新余市**** | |||||||
| 重要信息披露: | 一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價 二、交易時間與地點(diǎn) 1、交易開始時間：****上午9時30分 2、交易地點(diǎn)：江西省公共資源交易平臺（https:****/） 三、報名時間和地點(diǎn) 報名時間：****至****17時止 地點(diǎn)：登錄江西省公共資源交易平臺（https:****/）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并繳納保證金（一次性繳納競拍保證金為掛牌價的10%）。須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時間前，交易保證金從報名人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過15個）】轉(zhuǎn)賬。 開戶名稱：新余市公共資源交易中心 開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示 注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 四、報名及競價流程 競買人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易平臺（網(wǎng)址：https:****/）先注冊登記并激活CA鎖（選擇“”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，完善注冊基本信息），已經(jīng)注冊并激活CA鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現(xiàn)場為新余市公共資源交易平臺，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名（CA鎖證書登錄）登錄該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳競價。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE10以上；競買人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易平臺網(wǎng)上競價的所有程序及操作：如不熟悉，請?jiān)谡故緢竺陂g咨詢江蘇國泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-998-0000(周一到周日:8：00-17：30)，否則：如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。 五、注意事項(xiàng) 1、報名要求：（1）報名者攜帶有效證件，提交未被列入失信人員名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單，無拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾后證明，到本公司辦理競租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報名者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）報名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）報名時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法定代表人身份證（委托代理人委托書，本人身份證）原件并提供復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。 2、參與網(wǎng)絡(luò)競價：競價人應(yīng)提前自行登錄江西省公共資源交易平臺網(wǎng)站，在該項(xiàng)目的網(wǎng)上交易大廳參與報價。 3、報價：競價開始后，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準(zhǔn)，最終出價為競價階段最高出價，有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報價買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則優(yōu)先權(quán)人競得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先權(quán)人在交易 結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。 4、成交公告：競價結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。 5、成交費(fèi)用：代理傭金及交易服務(wù)費(fèi)用按3年租金成交價總額的3%收取，由承租人承擔(dān)。 6、租賃繳納方式：租金采用先付后用的形式按月支付，應(yīng)提前五天支付下個租賃時段的費(fèi)用。 7、租賃方式：（1）采取在江西省公共資源交易中心網(wǎng)上平臺報名公開拍租，以動態(tài)報價的方式進(jìn)行，由出價高者中標(biāo)（中標(biāo)價不含稅費(fèi)）。（2）如網(wǎng)上拍租報名者只有1人應(yīng)價，此拍租同樣生效。 8、租賃期限及拍租價格：租賃期限為三年。天恒國際廣場A2商鋪月租金：65元/㎡，前兩年租金不遞增，第三年開始在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增1%。 9、競租保證金與履約保證金：一次性繳納拍租保證金年租金的10%。拍租中標(biāo)后，保證金在七個工作日內(nèi)退還拍租保證金（不計(jì)利息）。拍租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日七個工作日內(nèi)繳交三個月租金、履約保證金（年租金的20%）及3年租金成交價總金額的3%傭金、交易服務(wù)費(fèi)后簽訂租賃合同，逾期取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，競拍保證金不予退還。合同簽訂時間以出租方通知為準(zhǔn)。 注：網(wǎng)絡(luò)競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進(jìn)行報名參與競價 CA辦理地址：新余市**** 聯(lián)系電話：**** / **** | |||||||
| 凡具有完全民事能力，無不良記錄的企業(yè)法人、自然人，均可參與競租，不接受聯(lián)合體。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、租賃期內(nèi)，承租戶必須按我公司要求做好日常管理，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租方承擔(dān)。 2、承租人應(yīng)遵守環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書。 3、租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、租賃期間，辦公室發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租戶承擔(dān)。 5、承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán)。 6、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策或城市建設(shè)需要拆遷或改造辦公室等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 7、因合同到期或承租人違約導(dǎo)致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，且承租人不得向出租人提出任何賠償要求。 8、承租人不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)立即終止租賃合同，履約保證金不予退還。 9、資產(chǎn)競租成交后，由競得人與資產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》確認(rèn)成交結(jié)果，并按規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。 10、競租人可自行實(shí)地踏勘標(biāo)的所在位置，未去者視為已知。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 新余市國盛拍賣有限責(zé)任公司 地址：新余市**** 聯(lián)系電話：**** (工作日上午：8:30-11:30，下午14:30-17:30) |
