當前位置：
點擊登錄查看以競價方式，對點擊登錄查看房屋進行公開出租，歡迎符合條件的競租人前來競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、資產(chǎn)占有方：點擊登錄查看。
二、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)：點擊登錄查看。
三、項目名稱：點擊登錄查看房屋公開出租
四、項目編號：****
五、招租標的物情況：
1、出租標的地址：
標的1 烏蘇街36-10
標的2 烏蘇街36-23
2、出租面積(平方米)：
標的1：71.27平方米
標的2：71.27平方米
3、招租競價起始年租金：
標的1 人民幣20000元（大寫貳萬元整)
標的2 人民幣22680元（大寫貳萬貳仟陸佰捌拾元整)
出租期限(年)：
標的1：3年
標的2：3年
（二）遞增比例：無遞增。
（三）出租用途：商業(yè)
（四）配套設(shè)施：
標的1：水電暖齊全，裝飾裝修。
標的2：水電暖齊全，裝飾裝修。
（五）租金支付方式：
出租資產(chǎn)租金一年一付,第一年租金在合同簽訂之日一次性付清,從第二年起每年租金提前一個月(即在上一年的最后一個月)一次性付清,后面履行年限以此類推
（六）招租競價方式：
（1）兩位或兩位以上競租人，本次開標采取現(xiàn)場填寫暗標、所有競租人均填寫完畢后，現(xiàn)場唱標的方式，價高者得，若出現(xiàn)最高出價相同的，原承租方參加競租的，競價相同，則原承租方中標，原承租方需提供上年租賃期合同證明（上年租賃期合同以外其他租賃合同無效），無原承租方參加競租的，則再行組織一次暗標競價，但不得低于第一次出價，直至競出最高價;再次競價，連續(xù)兩次競價均相同，則隨機確定承租方。各位競租人應(yīng)提前考慮好自己的意愿價格。每次競價遞增幅度不得低于每年200元，報價最高者確定為承租方。
（2）只有一位競租人可協(xié)議價格，但不得低于競租底價。
六、承租方資格條件：
（一）凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機構(gòu)）、其他組織、個體工商戶，具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租：
（1）法定代表人競租須出具營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；
（2）法定代表人直接參加競租的須提供身份證復(fù)印件；法定代表人不直接參加競租的須提供法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；
（3）自然人提供身份證復(fù)印件。
（二）不接受聯(lián)合體參與競租。
七、參與方式、項目聯(lián)系人
（一）參與方式：凡符合資質(zhì)要求的投標人須先辦理網(wǎng)上注冊、報名手續(xù)（點擊下載操作手冊）http://124.119.80.62/。
（二）報名聯(lián)系人：點擊登錄查看交易室 聯(lián)系電話：****。資產(chǎn)占有方負責人:陳文彬 聯(lián)系電話：****
八、競租保證金
（一）
標的1 人民幣4000元（大寫肆仟元整)
標的2 人民幣4536元（大寫肆仟伍佰叁拾陸元整)
（二）繳納保證金截止時間： ****11：00：00（北京時間）。
（三）繳納競租保證金方式。
1、投標保證金由投標單位從基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交入奎屯市政務(wù)服務(wù)中心指定的保證金專用銀行賬戶，競價會前未到賬的競租保證金無效。
2、競租保證金必須以競租人的名義繳納。
3、開標現(xiàn)場不收取競租保證金現(xiàn)金。
（四）競租保證金開戶行及賬號
投標保證金由投標單位從基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交入奎屯市政務(wù)服務(wù)中心指定的保證金專用銀行賬戶：
全 稱：奎屯市政務(wù)服務(wù)中心
賬 號：****2928
開戶銀行：新疆匯和銀行北京路支行
開戶行號：****
本項目要求以銀行轉(zhuǎn)賬（網(wǎng)銀、電匯）方式提交。
（五）競租人的投標保證金，將在中標通知書發(fā)出后3個工作日內(nèi)無息退還。
九、重大事項及其他披露內(nèi)容
1、保證金不得由他方代繳。
2、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；報名的意向承租人都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/p>
3、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認并交納競價保證金，即視為對本次招租事項充分了解并完全接受標的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已繳納的全部保證金，作為對出租方的補償：
（1）意向承租方通過資格確認并交納競價保證金后單方撤回承租申請的；
（2）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認書》和簽訂《房屋租賃合同》的；
（3）承租方在簽訂合同時向資產(chǎn)占有方提出背離競租公告實質(zhì)內(nèi)容的附加條件，導(dǎo)致合同不能簽訂的；
（4）承租方將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的；
（5）承租方拒絕履行合同義務(wù)的；
（6）法律法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及競租公告約定的其他不予退還的情形。
十、與出租相關(guān)的其他條件
1、承租人使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途等相關(guān)法律法規(guī)要求，如承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由承租人承擔。
2、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租人負責清理。
3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
4、租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。
5、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。
6、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，則須承擔違約責任。
7、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后5日內(nèi)交還出租人，且不得提出任何補償要求。
8、承租方在規(guī)定時間內(nèi)領(lǐng)取《成交確認書》，并在10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。
9、其他未盡事宜詳見《房屋租賃合同》。
十一、競價會召開時間、地點、要求
1.競價會召開時間： ****11：00：00（北京時間，以開標室大屏顯示時間為準）（逾期到達或未到達指定地點的競租人將取消競租資格）。
2.競價會召開地點：奎屯市****點擊登錄查看四樓開標三室（投標人須從匯和銀行與社保大廳中間樓梯上四樓開標區(qū)）。
3.法定代表人參加競價會的須提供身份證原件；法定代表人未參加競價會的須提供法人授權(quán)委托書，被委托人身份證原件；自然人提供身份證原件。
十二、補充條款
競租人在競租前自行對招租標的進行了解踏勘，一經(jīng)確認報名，視同完全了解出租標的物情況，競租人發(fā)生以下行為競租保證金不予退回：
1.惡意競價；
2.競租過程中弄虛作假，提供虛假材料的；
3.競價成功后，無正當理由在規(guī)定期限內(nèi)未能按規(guī)定不與資產(chǎn)占用方簽訂合同；
4.擾亂會場、串價、議價，導(dǎo)致競價會無法正常進行。
十三、公告期限：自公告發(fā)布之日起30日。
十四、招租標的預(yù)展時間及地點:即日起自行到現(xiàn)場踏勘。
十五、資產(chǎn)占有方名稱:點擊登錄查看
資產(chǎn)占有方地址：奎屯市****
資產(chǎn)占有方負責人:陳文彬
聯(lián)系電話：****
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