揚(yáng)州工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院校（用于自助洗衣機(jī)）公開招租

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****13348F

我方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

四、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

五、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負(fù)責(zé)辦理上述手續(xù)；

六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；

八、房屋租賃用途：本出租標(biāo)的只能作為為學(xué)校師生提供自助洗衣業(yè)務(wù)，不得從事其它業(yè)務(wù)，具體要求詳見合同，不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。

九、學(xué)校不承諾承租單位為校內(nèi)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)，后期會(huì)根據(jù)學(xué)生的需求和學(xué)校整體規(guī)劃，新增一部分商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)項(xiàng)目，承租方充分考慮此風(fēng)險(xiǎn)因素。

十、承租方經(jīng)營(yíng)期間不得以任何方式出售會(huì)員卡、充值卡等先充值后使用的卡券。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付

一、意向承租方應(yīng)具備的條件：

1.依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，不接受自然人（個(gè)體工商戶）或其他組織機(jī)構(gòu)報(bào)名承租（營(yíng)業(yè)執(zhí)照須含與本次洗衣服務(wù)或洗滌服務(wù)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍）；

2.須具有高校洗衣服務(wù)站點(diǎn)和洗衣房的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，案例不少于1家（提供自公告發(fā)布日起近三年相應(yīng)合同復(fù)印件）；

3.意向承租方如為運(yùn)營(yíng)商，本項(xiàng)目須提供設(shè)備制造商或生產(chǎn)企業(yè)、運(yùn)營(yíng)軟件平臺(tái)開發(fā)者對(duì)本項(xiàng)目出具的直接授權(quán)（須提供相應(yīng)授權(quán)證明）；

4.意向承租方為企業(yè)的未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢的，自本招租公告發(fā)布之日至報(bào)名截止之日前的信用記錄截圖；

5.近三年內(nèi)，報(bào)名單位在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法違紀(jì)記錄且沒有發(fā)生消防事故、經(jīng)濟(jì)糾紛等影響社會(huì)和諧穩(wěn)定事件的事故（出具承諾書原件并對(duì)承諾書真實(shí)性負(fù)責(zé)，承諾書需加蓋公章，格式自擬）；

二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：

1.具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法；2024年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件加蓋公章。

2.意向承租方須承諾依法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不存在違法被處罰的記錄或未被司法、行政機(jī)關(guān)列入失信名單；

3.意向承租方須承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

4.意向承租方所雇員工無(wú)違法違紀(jì)記錄承諾，意向承租方所雇員工在校工作期間需持有有效期內(nèi)健康證上崗。

5..意向承租人須承諾在簽訂合同后30日內(nèi)完成裝修改造并試營(yíng)業(yè)。

6.所提供所有使用洗衣機(jī)須為3C認(rèn)證的滾筒洗衣機(jī)（10kg）。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、與點(diǎn)擊登錄查看在合作期間發(fā)生合同中止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁或訴訟等情形的意向承租方不得參與本次招租。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式報(bào)名，不可以轉(zhuǎn)包、分包。

3.須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并取得出租方出具的現(xiàn)場(chǎng)踏勘證明文件，本項(xiàng)目不接受未踏勘的意向方報(bào)名。

一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前，登錄江蘇產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)網(wǎng)（E交易平臺(tái)）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至E交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報(bào)名無(wú)效。

意向承租方（企業(yè)法人）須報(bào)送材料（所有材料加蓋公章）：

1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；

3、承租承諾函；

4.須提供至少1家高校的服務(wù)證明材料（提供經(jīng)營(yíng)合同復(fù)印件），合同主體與意向方非同一主體的，為無(wú)效材料；

5.如為運(yùn)營(yíng)商，須提供設(shè)備制造商或生產(chǎn)企業(yè)、運(yùn)營(yíng)軟件平臺(tái)開發(fā)者對(duì)本項(xiàng)目出具的直接授權(quán)（須提供相應(yīng)授權(quán)證明）；

6.踏勘證明文件（附件下載）；

7.出租方要求提供的其他材料，需及時(shí)補(bǔ)充。

委托方或交易所要求報(bào)名方修改或補(bǔ)充資料的，報(bào)名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時(shí)間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個(gè)工作日17:00前將修改或補(bǔ)充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無(wú)效報(bào)名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報(bào)名資料之日）

二、報(bào)名成功后，交易所將會(huì)同出租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果進(jìn)行資格審查，由出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。

三、交易方式

項(xiàng)目公告期滿，產(chǎn)生兩個(gè)及以上合格意向承租方的，合格意向承租方即成為競(jìng)買人，由點(diǎn)擊登錄查看組織競(jìng)價(jià)，確定成交方；項(xiàng)目公告期滿，只產(chǎn)生一個(gè)合格意向承租方的,該合格意向承租方直接確定為成交方，成交年租金不低于掛牌年租金底價(jià)。競(jìng)價(jià)形式為網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)，每位競(jìng)價(jià)參與方均只有一次充分報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)，由出價(jià)最高者為該項(xiàng)目標(biāo)的成交方。

一、保證金金額：100000元整，按照系統(tǒng)提示交納。

二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊(cè)意向承租方賬號(hào)的‘我的報(bào)名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。

三、保證內(nèi)容：

1、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租；

2、意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；

3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。

四、處置方式：

1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。

2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。

3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)后的余額由交易所不計(jì)息原路徑退回。

4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結(jié)算規(guī)則》（https:****。