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中拍在線位于湖北省宜昌市西陵區(qū)隆康路1處門面租賃權、云集路地下車庫2處倉庫租賃權拍賣公告

湖北宜昌 全部類型 2025年07月04日
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中拍在線:位于湖北省宜昌市****
公告來源:點擊登錄查看 發(fā)布時間:****

拍賣地點:中拍平臺

拍賣時間:**** 10:00

預展地點:宜昌市****

預展時間:****~****

受委托,點擊登錄查看將在****10時至****12時(如發(fā)生自動延時的,截止時間以延長后的結束時間為準),于中拍平臺網(wǎng)上(https:****:

一、標的概況:(1)位于宜昌市****

(2)位于宜昌市****

(3)位于宜昌市****

特別告知事項:本次拍賣的房產(chǎn)租賃權在拍賣成交后,新的租賃人須自行與原承租人商洽門店內裝飾裝修、設施設備、商品(貨物)等補償問題,買受人自行清場并承擔全部費用和風險,拍賣方、委托方不承擔任何責任,清場時必須保證社會穩(wěn)定。

在同等條件下,原租賃戶對所競租的標的享有優(yōu)先競租權,優(yōu)先權人為與委托方簽訂租賃合同的原承租人。但優(yōu)先權人須按《拍賣文件》要求在規(guī)定時間內交納競買保證金、辦理報名手續(xù),否則視為放棄優(yōu)先權。

若因清場相關問題引起糾紛,雙方當事人自行通過合法途徑解決。因糾紛造成委托方資產(chǎn)收益損失的,委托方可視情況有權單方面在競買人交納的競租保證金中扣除(扣除標準:根據(jù)收益損失時間,按照拍賣成交價格計算出日租金價格,得出收益損失金額)競租中標價日租金標準的租金。

競買人(或成交人)自行做好投資風險評估,承擔經(jīng)營風險全部責任。

二、競買人資格:(1)、具備完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競買;

(2)、乙方在租賃經(jīng)營期間不得從事餐飲行業(yè);

(3)、租賃人的租賃期間所有軟硬件投入、裝修裝潢、經(jīng)營證照辦理、水電費用等所有開支均自行承擔。將來合同到期后,須維持原貌或自行處理,但產(chǎn)權方不承擔任何費用的補償。現(xiàn)承租人在下個租期具備同等條件下的優(yōu)先租賃權;

(4)、租賃期間嚴格服從委托方的管理。未經(jīng)過委托人(業(yè)主方)同意,禁止轉租給他人。否則委托人(業(yè)主方)有權解除租賃合同,不予退還租賃人已經(jīng)交納的所有款項,并無需承擔任何補償;

(5)、租賃期間未經(jīng)過委托人(業(yè)主方)同意,禁止私搭亂建、任意改變結構或違規(guī)裝修等,否則委托人(業(yè)主方)有權解除租賃合同,不予退還租賃人已經(jīng)交納的所有款項,并無需承擔任何補償;

(6)租賃期間,租賃人是該房屋的實際管理人,獨立承擔該房屋內發(fā)生的民事、刑事及其他一切安全事故和責任,委托方不負任何連帶責任。租賃人在經(jīng)營活動、運營管理等過程中,導致的安全責任事故或侵權損害,通過自行處理或經(jīng)過法律途經(jīng)解決,同時導致委托方所受的一切損失(包含但不限于名譽、財產(chǎn)損失等),由租賃人全部承擔,委托方享有追償權利;

(7)租賃人必須執(zhí)行疫情防控、垃圾分類、文明創(chuàng)建、綜合治理等工作要求;承租人必須嚴格履行《消防法》規(guī)定,按照要求配備消防器材等。若違反相關規(guī)定,委托方可視情節(jié)輕重解除合同,所有責任由承租方自行承擔;

(8)本次房屋租賃權的租賃合同實行一年一簽,先交租金后使用房屋。房屋租賃權拍賣成交后,買受人須在7個工作日內持成交確認書與委托方簽訂《租賃合同》。若是逾期不簽訂,則視為買受人違約,其競租保證金不予退還,并承擔相應法律責任;

(9)在規(guī)定時間之內交納競租保證金(以到賬為準)。

三、參與競買方式:報名和競價均通過網(wǎng)上進行,按照《競買須知》使用注冊賬戶(在中拍平臺經(jīng)實名認證注冊)進行報名,提交報名手續(xù),線下向拍賣公司交納競買保證金。拍賣公司對其資格進行審核確認,網(wǎng)上報名截止時間為****17時。

四、保證金交納方式:請按照網(wǎng)絡競價頁面顯示金額通過線下支付競買保證金,保證金支付截止到****17時。

收款單位:點擊登錄查看
開 戶 行:中國建設銀行宜昌高新科技支行
賬 號:********

五、網(wǎng)絡競價開始時間:****10時起開始自由競價,自由競價周期2小時,自由競價周期結束后5分鐘內如有新的報價則啟動延時競價。

六、標的物查看時間:****至****17時至在標的物所在地進行。請競買人務必親自現(xiàn)場查看標的,未至現(xiàn)場查驗標的的視為認同標的情況。查看聯(lián)系人:點擊登錄查看****。

七、特別告知:1、競買人利用所租賃的場地從事的行業(yè)須符合國家有關法律法規(guī)以及城鎮(zhèn)管理有關規(guī)定,競買人租賃上述場地禁止從事違法違規(guī)的項目;2、未經(jīng)過委托方(業(yè)主方)書面同意,不允許租賃方以任何形式再次轉租,否則委托方(業(yè)主方)有權立即單方面終止合同,并不予退還已經(jīng)交納的所有款項,造成損失和民事糾紛均由租賃人承擔;3、經(jīng)營的相關證件,由拍賣成交后的經(jīng)營者自行到相關部門辦理相關手續(xù);4、租賃期內租賃方對租賃場地區(qū)****

八、注意事項:1、競買不成功,其競買保證金在3個工作日內退還(不計息);競買成功后,競買保證金轉為履約保證金(沖抵租賃押金和拍賣傭金,多退少補);2、競拍成功后需向中拍平臺支付0.15%的平臺軟件服務費;3、買受人需在競價成交當日與拍賣公司簽署網(wǎng)絡拍賣成交確認書,并在5個工作日之內與委托方簽署租賃合同;4、未盡事宜,詳見《競買須知》。

拍賣人地址:湖北省宜昌市高新區(qū)發(fā)展大道57-6三峽云計算大廈A座1106室;

聯(lián)系電話:點擊登錄查看生****

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