當(dāng)前位置：
北京市****
交易項(xiàng)目編號(hào)：****
● 掛牌披露基本信息
| 項(xiàng)目名稱： | 北京市**** | 項(xiàng)目編號(hào)： | **** |
|---|---|---|---|
| 標(biāo)的名稱： | 標(biāo)的編號(hào)： | ||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱： | 點(diǎn)擊登錄查看 | 轉(zhuǎn)讓方類別： | 法人 |
| 交易機(jī)構(gòu)名稱： | 點(diǎn)擊登錄查看 | 資產(chǎn)類別（實(shí)物）： | 房屋所有權(quán)(房產(chǎn)) |
| 資產(chǎn)評(píng)估值： | 批準(zhǔn)單位名稱： | ||
| 掛牌價(jià)格： | 29800 萬(wàn)元 | 評(píng)估基準(zhǔn)日： | |
| 掛牌期間： | 5 | 掛牌日期： | 2025-7-4 |
| 交易方式： | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是否自動(dòng)延期： | 是 |
| 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)： | 標(biāo)的是否存在抵押情況： | ||
| 資產(chǎn)來(lái)源： | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)： | 東城區(qū) | |
| 批準(zhǔn)文件： | |||
| 內(nèi)部決策文件： | |||
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)： | 1.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日17時(shí)前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）向點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶交納交易保證金人民幣8940萬(wàn)元。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分。 2.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為人民幣29800萬(wàn)元，其中，包含項(xiàng)目交易價(jià)款和政府土地收益，具體金額以最終成交確認(rèn)文件為準(zhǔn)。如動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)產(chǎn)生競(jìng)價(jià)，溢價(jià)部分（溢價(jià)部分=成交金額-轉(zhuǎn)讓底價(jià)）全部計(jì)入政府土地收益。 3.本項(xiàng)目《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》（京〔2021〕東不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)）登記用途：機(jī)關(guān)團(tuán)體用地/車棚，辦公。根據(jù)北京市****點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶。意向受讓方同意交易價(jià)款付至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶后，點(diǎn)擊登錄查看可于當(dāng)日將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5.受讓方應(yīng)在簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后10日內(nèi)，按照規(guī)劃自然資源管理部門(mén)行政許可要求，以新規(guī)劃用途向北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)東城分局申請(qǐng)辦理土地出讓手續(xù)，并簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。出讓合同生效之日起第60個(gè)自然日內(nèi)，受讓方按照稅務(wù)部門(mén)有關(guān)要求一次性付清全部政府土地收益。其中，政府土地收益總額的 20% 作為履行出讓合同的定金。符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件后，按新規(guī)劃用途申請(qǐng)辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限自出讓合同簽訂并生效之日起計(jì)算。 6.本項(xiàng)目掛牌公告期間為對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以土地和房產(chǎn)的實(shí)際現(xiàn)狀作為轉(zhuǎn)讓依據(jù)，由意向受讓方實(shí)際勘驗(yàn)了解。 7.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須作出相應(yīng)承諾后參與受讓，并于信息披露期內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看提交加蓋公章的《承諾書(shū)》作為具備受讓資格的先決條件。（承諾內(nèi)容及模板詳見(jiàn)附件） 8.意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已完成全部盡職調(diào)查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露公告及置于點(diǎn)擊登錄查看的備查文件全部?jī)?nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與瑕疵，愿完整履行交易程序，承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價(jià)款、解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其已交納的全部交易保證金（或交易價(jià)款中的等額部分），并有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露轉(zhuǎn)讓，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)與法律責(zé)任。 9.本項(xiàng)目受讓方服務(wù)費(fèi)：成交金額的2%服務(wù)費(fèi)。 | ||
| 在交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行掛牌信息披露的鏈接： | https:**** | ||
| 數(shù)據(jù)來(lái)源： | 點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng) | ||
