當(dāng)前位置：
受委托，點擊登錄查看定于****9:00在點拍網(wǎng)（http:****）舉行網(wǎng)絡(luò)拍賣會，公開拍賣以下標的，具體公告如下：
一、拍賣標的（以交接時的實物現(xiàn)狀為準）：
1、日照市****
2、日照市****
瑕疵說明：該租賃房屋未騰空，原租戶未清場，房屋騰空、清場等所有事宜均由買受人自行負責(zé)，委托人予以協(xié)助，騰空清場過程中出現(xiàn)糾紛買受人可通過法律途徑申請法律部門解決，買受人不得以此索要任何補償，也不得以此作為違約的理由。
二、展示時間、地點：
自公告之日起在標的所在地現(xiàn)場展示，自行咨詢看房。
三、特別說明：
1、本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣，標的最終以交接時的實物現(xiàn)狀為準，委托人及拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人一旦報名參拍即視為已對該沿街樓建筑面積、消防、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量竣工驗收等實物現(xiàn)狀進行詳細了解，同意按現(xiàn)狀承租房屋。買受人不得以租賃房屋的相關(guān)建筑面積、驗收手續(xù)、產(chǎn)權(quán)手續(xù)、消防驗收等原因拒付租金或物業(yè)費等相關(guān)費用，也不得以上述原因向拍賣人及委托人主張其他權(quán)利。
2、同等條件下現(xiàn)有經(jīng)營戶享有優(yōu)先承租權(quán)。以下三類人員不得參與競拍：a、拖欠日照市****
3、買受人須在拍賣成交后5日內(nèi)向拍賣人一次性付清第一年租金、履約保證金（1號標的5萬元，2號標的1萬元，不計息）及拍賣傭金。自簽訂租賃合同之日起1個月為裝修期免收租金，后期租金一年一付，每年提前1個月付清下一年度租金，未按約定付清租金的，除應(yīng)支付約定的租金外，每天還應(yīng)按逾期未交金額的10%支付向委托人支付滯納金，同時委托人有權(quán)終止租賃合同，收回租賃房屋, 履約保證金不予退還。本次拍賣成交價為不含稅價格，租期內(nèi)委托人只負責(zé)提供租金收據(jù)，如需開具租金發(fā)票，發(fā)票稅費由買受人自行承擔(dān)。
4、租賃期間，買受人應(yīng)愛護租賃樓房相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，遵守租賃合同約定，不準損壞門窗，不準隨意砸墻、撤柱、整改相關(guān)現(xiàn)有固定設(shè)施，如有損壞加倍賠償，買受人拒絕賠償?shù)?，委托人有?quán)從買受人繳納的履約保證金中扣除相關(guān)賠償費；履約保證金不足賠償?shù)?，委托人有?quán)追償。
5、租賃期間，買受人應(yīng)積極服從物業(yè)、委托人、政府相關(guān)部門的管理，不得在承租房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得在承租房屋內(nèi)經(jīng)營易產(chǎn)生油煙、噪音、污染，從而影響周圍住戶日常生活的項目；經(jīng)營過程中必須符合消防、環(huán)保等相關(guān)政府部門的要求及門前三包，確保沿街樓外觀整潔，廣告牌的安裝必須按城市****
6、租賃期間買受人可根據(jù)自己實際使用情況自行裝修、改造房屋并承擔(dān)全部裝修改造費用，裝修、改造前必須向委托人提出書面申請及裝修效果圖，經(jīng)委托人同意后方可進行裝修改造。在租賃和裝修、改造期間如發(fā)生意外安全事故由買受人自行承擔(dān)，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。租賃合同到期或者提前終止的，買受人對該房屋所進行的裝修、改造等不得損壞或拆除，應(yīng)歸委托人所有，買受人不得索要任何補償。
7、租賃期間租賃標的產(chǎn)生的所有稅費（工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保、水費、電費、電話費、電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)費、供暖費、燃氣費、物業(yè)費、裝修改造費等所有稅費）均由買受人承擔(dān)，買受人應(yīng)按時繳納；因買受人不服從各項相關(guān)規(guī)定管理，造成的一切經(jīng)濟損失及法律責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。租期內(nèi)，未經(jīng)委托人同意，買受人不得對租賃房屋進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押，否則視為買受人違約。如買受人對外轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租前須經(jīng)委托人同意，且轉(zhuǎn)租合同需報委托人備案。
8、買受人在租期內(nèi)按照租賃合同約定時間繳納租金、水電、物業(yè)等所有稅費的，五年租期滿后如重新進行招租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同到期或者提前終止的，買受人須自接到委托人書面通知之日起5日內(nèi)騰空房屋并不得索要任何補償(含裝修費、維修費等)。買受人逾期騰空房屋的，每逾期一日，按該房屋租賃合同約定日租金的3倍向委托人支付房屋占有使用費。
9、其他租賃事宜詳見《房屋租賃合同》，競買人請在報名前自行向日照市****
四、競買手續(xù)辦理：
有意競買者請于****16:00前（以到賬時間為準）將競買保證金繳至我公司指定賬戶（開戶名：點擊登錄查看,開戶行：日照銀行昭陽支行,賬號：****007047），并于****16:00前攜帶報名材料到我公司辦理競買登記手續(xù)。
報名所需材料：（1）自然人報名：須攜帶個人身份證原件及復(fù)印件。（2）法人報名：法定代表人報名須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明原件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；代理人報名須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件；上述復(fù)印件均需加蓋公章。（3）銀行出具的繳納競買保證金憑證。
聯(lián)系電話：**** ****
聯(lián)系地址：日照市****
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