當(dāng)前位置：
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過(guò)“浙交匯”平臺(tái)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；
（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
| 其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
| 其他披露事項(xiàng) | 1、權(quán)證相關(guān)信息：未取得產(chǎn)權(quán)證。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無(wú)。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買(mǎi)方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢(xún)出租方為準(zhǔn)。 |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱(chēng) | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
| 聯(lián)系方式 | 固定電話(huà)：**** | |
| 聯(lián)系地址 | 杭州市**** |
| 交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 3.4843 萬(wàn)元（首年） | |||
| 是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||||
| 租金掛牌價(jià)備注 | 每年遞增5% | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，半年一付，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 咖啡、清吧、文化藝術(shù)空間 | ||
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金：成交價(jià)三個(gè)月租金，成交后10個(gè)工作日內(nèi)支付至浙交所指定賬戶(hù)。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金半年一付。首期租金應(yīng)于成交后5個(gè)工作日內(nèi)打入浙交所指定賬戶(hù)，待浙交所收到首期租金、物業(yè)管理費(fèi)、履約保證金后到浙交所簽署租賃合同。 3、物業(yè)管理費(fèi)用3元/平米/月，承租人必須遵守招租房屋所在街區(qū)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定并支付相關(guān)費(fèi)用。承租人須與出租人的物業(yè)管理部門(mén)杭州**** | ||||
| 租期 | 3年 | ||||
| 有無(wú)免租期 | 無(wú) | ||||
| 承租方資格條件 | 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向方需具有良好的信譽(yù)【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：以出租方出具的《經(jīng)營(yíng)方案確認(rèn)函》為準(zhǔn)】。 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 4、意向方報(bào)名時(shí)需取得出租方出具的《經(jīng)營(yíng)方案確認(rèn)函》及《實(shí)地勘察證明》【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：須于掛牌后第八個(gè)工作日上午11:30前向出租方書(shū)面遞交商業(yè)計(jì)劃書(shū)（內(nèi)容包括且不限于運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)(提供合同、照片）、業(yè)態(tài)定位、運(yùn)營(yíng)方案、營(yíng)銷(xiāo)模式、國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢(xún)記錄、中國(guó)人民銀行征信中心出具的個(gè)人信用報(bào)告等）及品牌授權(quán)書(shū)，如出租方認(rèn)為相關(guān)證明資料仍不能有效證明的，可要求意向承租方進(jìn)一步提供證明材料），經(jīng)出租方審核同意后取得《經(jīng)營(yíng)方案確認(rèn)函》及《實(shí)地勘察證明》】。 | ||||
| 保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 0.8711 | 交納時(shí)間 | 意向方需在信息披露期滿(mǎn)日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn)）。 | |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
| 保證金扣除條款 | 1、競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息原路返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。 2、項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在項(xiàng)目成交后20個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù)。 | ||||
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。 | |
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
| 延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | |
| 遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線(xiàn)上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線(xiàn)上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、掛牌期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)租方，則延長(zhǎng)信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，按照2個(gè)延期周期數(shù)延期。 3、信息披露期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 朱女士 | 電話(huà) | 400-696-3939 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省杭州市**** | 網(wǎng)址 | www.zjpse.com |
