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[新余市****

【信息時間： ****】

項目編號:

****

項目名稱:

【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】良山鎮(zhèn)敖家村委240平方米房屋20年期招租

標的名稱:

【農(nóng)村產(chǎn)權(quán)】良山鎮(zhèn)敖家村委240平方米房屋20年期招租,掛牌價5,000.00元

標的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)名稱：

所在地區(qū)：江西省﹒新余市﹒渝水區(qū)

經(jīng)濟類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計報告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期滿日： ****

延期處理方式:

經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進行信息披露。

項目簡介:

標的位于點擊登錄查看，面積 240平方米，租金5000元/年，押金2000元，租賃期： 20年；競價底價 5000元/年，加價幅度：100元/年

重要信息披露:

一、交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價
二、交易時間與地點
1、交易開始時間：****上午10時00分
2、交易地點：江西省公共資源網(wǎng)（http:****/）
三、報名時間和地點
報名時間：****至****17時止
地點：登陸江西省公共資源網(wǎng)（http:****。
開戶名稱：新余市公共資源交易中心
開戶賬號：按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示
注意事項：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。
四、報名及競價流程
競買人應(yīng)當在報名時間截止前進入江西省公共資源網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。
五、注意事項
1、報名要求：
參與網(wǎng)絡(luò)競價：競價人應(yīng)提前自行登陸江西省公共資源交易網(wǎng)站該項目的網(wǎng)上交易大廳參與報價。
2、報價：競價開始后，報價結(jié)果以網(wǎng)上報價為準，最終出價為競價階段最高出價。有優(yōu)先權(quán)的競買人在競價交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當前最高報價買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價，則優(yōu)先權(quán)人競得標的；如有更高應(yīng)價，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。
3、成交公告：競價結(jié)束后主場交易中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》。
4、成交費用及溢價傭金：
(1)交易服務(wù)費按標的成交總價的1.4625%，由承租方承擔。
(2)若標的成交總價產(chǎn)生溢價，則按以下方式收取相應(yīng)的溢價傭金（溢價傭金由轉(zhuǎn)讓方承擔）：
當溢價金額≤10萬元（含10萬）時，傭金=溢價金額×10%；當溢價金額＞10萬元時，傭金=溢價金額×5%；若溢價傭金超成交價格的5%，則按照成交價格的5%收??；
5、報名要求：
（1）報名者攜帶有效證件，到本公司辦理競租登記手續(xù)。自行網(wǎng)上報名者中標后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；
（2）報名者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；
（3）報名時須提交如下資料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法人身份證復(fù)印件一份，自然人身份證原件并提供復(fù)印件一份。
注：網(wǎng)絡(luò)競價競買人需要先辦理CA鎖后才能進行報名參與競價
CA辦理地址：新余市****
聯(lián)系電話：****

受讓方資格條件:

投資方資格條件:

1、依法成立的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍要求：休閑觀光，水產(chǎn)品批發(fā)，家禽飼養(yǎng)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:

增資擴股實施方案主要內(nèi)容:

1.參與報名競價，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。
2.本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對標的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量、權(quán)屬、數(shù)量等情況進行核實確認，并對自行確認的結(jié)果負責。
3.競得人自成交之日起10個工作日內(nèi)（或以出租方的通知時間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競得人違約，交易保證金不予退還，并另行網(wǎng)上競租標的。
4.出現(xiàn)如下情形的，競買人所交納的競買保證金不退還，并承擔相關(guān)違約責任：
（1）買受人未在約定時間內(nèi)支付成交價款、交易服務(wù)費等其他相應(yīng)款項的；
（2）項目成交后，買受人主動提出違約申請的。

其它需要披露的內(nèi)容:

1、租金付款方式：一年一付；
2、1000棵左右15年樹齡桂花樹，房子建設(shè)及裝修費用，總價值52萬。中標人直接支付給原承租人。
3、租賃到期后，地上附著物及建設(shè)投入給予三個月處置時間，逾期未處理，所有附著物及建設(shè)投入無償歸良山鎮(zhèn)敖家村集體經(jīng)濟組織所有。

聯(lián)系方式：

1、點擊登錄查看****（付）
2、新余市****
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