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點(diǎn)擊登錄查看洛陽中心城區(qū)城市陽臺建設(shè)項目（一期B工程商業(yè)地塊）前策及建筑設(shè)計咨詢項目
談判采購公告
點(diǎn)擊登錄查看洛陽中心城區(qū)城市陽臺建設(shè)項目（一期B工程商業(yè)地塊）前策及建筑設(shè)計咨詢已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加談判采購活動。
1.項目名稱：點(diǎn)擊登錄查看洛陽中心城區(qū)城市陽臺建設(shè)項目（一期B工程商業(yè)地塊）前策及建筑設(shè)計咨詢。
2.項目編號：****。
3.項目概況：洛陽中心城區(qū)城市****
4.項目預(yù)算：本項目預(yù)算（最高限價）金額650000.00 元（含稅），供應(yīng)商報價超過最高限價其響應(yīng)文件無效。
5.項目類別： 服務(wù) 。
6.標(biāo)段劃分：共分 1 個標(biāo)段。
2.1采購范圍：（1）提供精準(zhǔn)的商業(yè)及辦公領(lǐng)域測算數(shù)據(jù)，深度輔助采購人完成可行性研究報告編制工作。通過系統(tǒng)的市場調(diào)研與數(shù)據(jù)分析，整合行業(yè)趨勢、成本效益、收益預(yù)測等多維度信息，確保測算數(shù)據(jù)的科學(xué)性與可靠性，為項目可行性研究奠定堅實(shí)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。
（2）針對項目商業(yè)及寫字樓板塊，開展全面的商業(yè)定位與市場分析工作，提供前期商業(yè)運(yùn)營及策劃咨詢服務(wù)。結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、消費(fèi)需求、競爭態(tài)勢等因素，精準(zhǔn)提煉項目核心競爭力，明確商業(yè)定位與目標(biāo)客群，并制定《市場定位策劃報告》，為項目商業(yè)規(guī)劃方案提供具有前瞻性和戰(zhàn)略性的決策依據(jù)，確保項目商業(yè)運(yùn)營的高效性與可持續(xù)性。
（3）提供專業(yè)的建筑設(shè)計咨詢及圖紙優(yōu)化服務(wù)。從項目功能需求、空間利用、成本控制等多個維度出發(fā)，對建筑設(shè)計方案進(jìn)行深入分析與優(yōu)化，在滿足項目使用功能和設(shè)計規(guī)范的前提下，提升建筑設(shè)計品質(zhì)與經(jīng)濟(jì)性，為項目建設(shè)提供高質(zhì)量的技術(shù)支持。根據(jù)項目實(shí)際情況，編制《建筑設(shè)計咨詢服務(wù)報告》，提供建筑設(shè)計優(yōu)化意見、實(shí)施建議等，為項目建設(shè)提供全面、系統(tǒng)的參考資料。
（4）鑒于市場環(huán)境的動態(tài)變化特性，在服務(wù)開展12個月后，依據(jù)最新市場調(diào)研數(shù)據(jù)、行業(yè)發(fā)展趨勢及政策變化情況，編制《項目新業(yè)態(tài)市場報告》。該報告旨在幫助客戶及時掌握市場最新動態(tài)，識別潛在商業(yè)機(jī)會，為項目后續(xù)運(yùn)營調(diào)整與業(yè)態(tài)升級提供有力的市場依據(jù)。
本服務(wù)覆蓋總面積約為 11.6 萬平方米。
2.2服務(wù)期限：服務(wù)周期預(yù)計不低于15個月。
2.3服務(wù)地點(diǎn)：洛陽市西工區(qū) 。
2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家相關(guān)法律法規(guī)要求、符合國家及省市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)及采購人實(shí)際要求 。
2.5其他要求： 無 。
3.1供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照，且在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具備本項目所需相應(yīng)的能力，并滿足以下要求；
（1）資質(zhì)要求： / 。
（2）財務(wù)要求： 近三年（如成立不足三年，從成立之日起計算）財務(wù)狀況良好，無財務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，有足夠的財務(wù)能力完成項目(提供承諾書，格式自擬)。
（3）業(yè)績要求：****以來完成不低于6萬㎡的商業(yè)項目前期策劃咨詢或建筑設(shè)計咨詢業(yè)績。需提供相關(guān)項目簡介及合同文件的原件掃描件，并加蓋單位公章，以合同簽訂日期為準(zhǔn)，資格項業(yè)績與評分項業(yè)績不共用。
（4）承擔(dān)本項目人員要求： 擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有行業(yè)內(nèi)5年以上前期策劃咨詢或建筑設(shè)計咨詢管理經(jīng)驗(yàn)。(以上人員需為本公司員工，需提供人員簡歷、勞動合同等證明材料。)
（5）信譽(yù)要求：供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖，有失信記錄的將被取消資格（網(wǎng)頁截圖包括查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至響應(yīng)截止時間前）。
（6）其他要求： / 。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：（提供承諾書，格式自擬）
（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷營業(yè)執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（3）其他情形： 無 。
3.3本次采購 不接受 聯(lián)合體。
4.1本次采購文件在網(wǎng)上獲取，請登錄洛陽國晟投資控股集團(tuán)有限公司電子采購平臺（http:****:5678/），進(jìn)入“登錄（注冊）入口--供應(yīng)商” 進(jìn)行用戶注冊。詳見洛陽國晟投資控股集團(tuán)有限公司電子采購平臺網(wǎng)站一幫助中心一操作手冊。
供應(yīng)商注冊后，請于 2025年 5月29日至 ****，登錄洛陽國晟集團(tuán)電子采購平臺（http:****:5678/），登錄后，免費(fèi)下載采購文件。
4.2采購文件每套售價 0 元，售后不退。
5.1響應(yīng)文件遞交截止時間為****15時30分。
5.2響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)為 河南省洛陽市****
5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者未按照要求密封的響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。
本次談判公告在洛陽國晟投資控股集團(tuán)有限公司電子采購平臺（http:****:5678/）上發(fā)布。
| 采 購 人： | |
| 地 址： | 河南省洛陽市**** |
| 聯(lián) 系 人： | |
| 電 話： | **** |
| 電子郵箱： | ****@126.com |
| 監(jiān)督部門： | 洛陽城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司 |
| 聯(lián) 系 人： | 張女士 |
| 電 話： | **** |
| 電子郵箱： | ****@126.com |
| 2025 | 年 | 5 | 月 | 28 | 日 |
