普洱市2025年新一輪(6)土地整治(補(bǔ)充耕地)項(xiàng)目所占林木資產(chǎn)拍賣公告 （第二批次）

普洱市2025年新一輪(6)土地整治(補(bǔ)充耕地)項(xiàng)目所占林木資產(chǎn)拍賣公告

（第二批次）

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》《云南省國有林場管理辦法》《云南省公共資源交易平臺(tái)國有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》（云發(fā)改平臺(tái)建管〔2021〕480號(hào)）、《普洱市林業(yè)和草原局關(guān)于2025年鎮(zhèn)沅縣18個(gè)計(jì)劃實(shí)施補(bǔ)充耕地項(xiàng)目審查意見的函》（****）、《鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣人民政府關(guān)于普洱市2025年新一輪(6)土地整治(補(bǔ)充耕地)項(xiàng)目地上林木資產(chǎn)拍賣的批復(fù)》（鎮(zhèn)政復(fù)〔2025〕193號(hào)）等文件要求，受點(diǎn)擊登錄查看委托，我公司將對普洱市2025年新一輪(6)土地整治(補(bǔ)充耕地)項(xiàng)目所占林木資產(chǎn)（第二批次）在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）”面向社會(huì)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)拍賣事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的基本情況

普洱市2025年新一輪(6)土地整治(補(bǔ)充耕地)項(xiàng)目所占的林木資產(chǎn)，核查林地面積4448畝，蓄積21150.70m，共18個(gè)項(xiàng)目點(diǎn)。第二批次拍賣涉及2個(gè)項(xiàng)目點(diǎn)，經(jīng)由普洱誠摯房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司進(jìn)行評(píng)估，該批林木資產(chǎn)價(jià)值為18.0079萬元（含增值稅），本次競拍價(jià)款不包含林木采伐作業(yè)、設(shè)計(jì)費(fèi)用，需由買受人自行承擔(dān)，計(jì)劃2025年執(zhí)行采伐。

具體詳見拍賣標(biāo)的情況明細(xì)表：

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	林班	小班面積（畝）	優(yōu)勢樹種	全小班株數(shù)	全小班蓄積 （m3）	拍賣起始價(jià)（萬元）	競拍保證金（萬元）	每次加價(jià)幅度（萬元）
1	普洱市****	31	238.7	核桃、思茅松、其他闊葉等	6570	148.7	18.0079	1	0.05
2	普洱市****	33	441.3	思茅松、桉樹、核桃	67405	2541.4
合計(jì)		64	680		73975	2690.1

特別說明：

1.以上數(shù)據(jù)均摘自評(píng)估報(bào)告，僅供參考，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人和拍賣人不對拍賣標(biāo)的的瑕疵做任何形式的擔(dān)保；如果競買人做出參與競買決定，表明您已接受該拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀、品質(zhì)、可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵并對自己的參拍行為負(fù)責(zé)，一旦競價(jià)成交，買受人必須履行網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后的責(zé)任和義務(wù)。

2.成交后買受人必須認(rèn)真執(zhí)行木材經(jīng)營加工許可證制度。嚴(yán)禁無證采伐及非法收購、加工、運(yùn)輸木材的行為。不得超批準(zhǔn)范圍使用林地及超計(jì)劃、超采伐期限、改變地點(diǎn)采伐林木，否則，將追究其法律責(zé)任。

3.拍賣標(biāo)的詳情請看公告附件中競價(jià)文件，競價(jià)文件包含（競買申請人報(bào)名時(shí)提交材料清單及范本、競買人操作流程）。

二、公告期限

自****18時(shí)00分（星期一）至****18時(shí)00分（星期一）。

三、查看標(biāo)的時(shí)間

（一）****（星期一）至****（星期一）上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分，聯(lián)系人/聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看/****。

（二）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，申請人（或競買人）可以自行到標(biāo)的所在地踏勘，未到標(biāo)的現(xiàn)場踏勘的，視為已經(jīng)踏勘，踏勘期間費(fèi)用自理，安全自負(fù)；申請人對所要競買的標(biāo)的現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，充分了解標(biāo)的一切現(xiàn)狀、品質(zhì)及可能存在的各種風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，并對自身競買行為負(fù)責(zé)，報(bào)名經(jīng)確認(rèn)后，即視為對《拍賣公告》《競價(jià)文件》、所要競買的標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受。

四、競買人資格：

（一）凡是中華人民共和國境內(nèi)近兩年內(nèi)無侵害、非法占用國有資產(chǎn)行為的自然人、法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報(bào)名競買。競買人單獨(dú)競買，不得聯(lián)合競買。

（二）競買人為自然人：須持本人居民身份證等有效證件。競買人為法人（或其他組織）：須持營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（或其他組織相關(guān)證書）、法人證明書、法人授權(quán)委托書及代理人居民身份證（被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單和委托人記入不良記錄名單的禁止參與競買）。

五、CA數(shù)字證書辦理

（一）申請人必須先辦理CA數(shù)字證書方能進(jìn)行報(bào)名注冊及競價(jià)。

（二）辦理CA數(shù)字證書的，登錄“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）”，選擇進(jìn)入普洱市，通過系統(tǒng)下載專區(qū)資料并下載CA數(shù)字證書辦理流程，按照流程自行辦理。

（三） CA數(shù)字證書辦理窗口：普洱市政務(wù)服務(wù)中心5樓公共服務(wù)區(qū)。

CA數(shù)字證書辦理相關(guān)事宜咨詢熱線

普洱運(yùn)維服務(wù)熱線：陶女士****；

24小時(shí)技術(shù)支持熱線：****。

辦理CA數(shù)字證書后方可報(bào)名參加競買。如果競買人之前已經(jīng)辦理過CA數(shù)字證書，只需登錄 “云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****）”進(jìn)入后切換地區(qū)到普洱市注冊登錄，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書。

（四）自然人辦理CA數(shù)字證書（臨時(shí)CA數(shù)字證書），可到鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣****

★注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。

平臺(tái)技術(shù)支持，請咨詢普洱市****及北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司。

服務(wù)熱線：**** 地址：普洱市新政務(wù)服務(wù)中心5樓518室。

六、報(bào)名及競價(jià)文件獲取

（一）競價(jià)文件獲取

競買人使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），選擇地區(qū)：普洱市，進(jìn)入“普洱市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) ”選擇“國有產(chǎn)權(quán)”，查找到點(diǎn)擊登錄查看的拍品，并從網(wǎng)上獲取競價(jià)文件及其他資料。以谷歌、極速360瀏覽器為主，建議電腦顯示器分辨率設(shè)置1920×1080以上，使用最新谷歌瀏覽器100.0.4896.127正式版本。

（二）報(bào)名時(shí)間及報(bào)名時(shí)所需資料

1.報(bào)名時(shí)間：請有意競買者于****18時(shí)00分（星期一）至****18時(shí)00分（星期一）（北京時(shí)間，下同）憑CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），選擇地區(qū)：普洱市，進(jìn)入“普洱市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) ”在網(wǎng)上報(bào)名。

2.報(bào)名時(shí)應(yīng)提交下列材料：

法人和其他合法組織在云南省公共資源交易信息網(wǎng)必須上傳附件：

（1）《競買申請書》掃描件；

（2）《競買承諾書》掃描件；

（3）營業(yè)執(zhí)照掃描件；

（4）法定代表人身份證明書及法人身份證復(fù)印件；

（5）經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（正反面復(fù)印件在一頁）；

（6）授權(quán)委托書；

（7）繳納競買保證金的相關(guān)轉(zhuǎn)賬證明票據(jù)掃描件；

（8）繳納競買保證金對公賬戶開戶許可證（請?jiān)陂_戶許可證上備注聯(lián)系人和聯(lián)系人電話）掃描件。

自然人在云南省公共資源交易信息網(wǎng)必須上傳的附件：

（1）《競買申請書》掃描件；

（2）《競買承諾書》掃描件；

（3）身份證正反面復(fù)印件（正反面復(fù)印件在一頁）

（4）繳納競買保證金的相關(guān)轉(zhuǎn)賬證明票據(jù)掃描件；

（5）繳納競買保證金的個(gè)人銀行卡（請銀行卡上備注聯(lián)系人和聯(lián)系人電話）掃描件。

以上材料須加蓋公章（法人或非法人組織）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍?。

3.注意事項(xiàng)

（1）本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名、網(wǎng)上競價(jià)，報(bào)名所需提交的材料用掃描件上傳即可，報(bào)名須提交的表格資料均有模板，請競買申請人訪問“云南省公共資源交易信息網(wǎng)”（https:****），進(jìn)入本項(xiàng)目《競價(jià)文件》附件下載。

（2）所有報(bào)名材料須掃描上傳至云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），選擇地區(qū)：普洱市，進(jìn)入“普洱市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) ”進(jìn)行審核，報(bào)名人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效。

（3）競價(jià)成功后，競得人須將紙質(zhì)版報(bào)名資料遞交給點(diǎn)擊登錄查看（昆明市****

七、資格審查

具備申請條件的，我公司將在****（星期一）18時(shí)30分前確認(rèn)其競買資格，本次出讓采用資格后審的方式。申請人須在規(guī)定的報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)上傳報(bào)名資料，繳納保證金，報(bào)名時(shí)間截止，通過報(bào)名資料審核后的申請人取得《受讓資格確認(rèn)通知書》后方可參與競買活動(dòng)。

八、保證金繳納

（一）繳納保證金時(shí)間為****18時(shí)00分（星期一）至****18時(shí)00分（星期一）。

（二）按“本文中拍賣標(biāo)的情況明細(xì)表”中對應(yīng)金額要求，繳納對應(yīng)競買標(biāo)的的保證金，保證金交款成功后，競買申請人聯(lián)系鎮(zhèn)沅縣****

（三）競買保證金繳納方式：申請人須按規(guī)定線下繳納保證金。

須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達(dá)以下指定賬戶（法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出，個(gè)人申請的必須由申請人賬戶轉(zhuǎn)賬或匯出，請競買申請人合理安排保證金繳納時(shí)間，如保證金無法到賬而耽誤不能競價(jià)的情況，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，逾期不予受理）。為核實(shí)保證金按時(shí)到賬，競買人電匯或轉(zhuǎn)賬后，可電話詢問保證金到賬確認(rèn)（聯(lián)系人/電話：饒靜/****）。

保證金繳納指定銀行賬戶：

賬戶名稱：鎮(zhèn)沅彝族哈尼族拉祜族自治縣****

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行鎮(zhèn)沅縣****

銀行賬號(hào)：2**** 11192；

備注：普洱市2025年新一輪(6)土地整治(補(bǔ)充耕地)項(xiàng)目所占林木資產(chǎn)（第二批次）競買保證金。

（四）競得人在競價(jià)結(jié)束后與我公司簽訂《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》對交易各方具有合同效力，競得人不簽訂《成交確認(rèn)書》或者《成交確認(rèn)書》簽訂后，競得人不簽訂《林木資產(chǎn)出讓合同》等行為，保證金不予退還。

（五）競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后3個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《林木資產(chǎn)出讓合同》，合同簽訂后，按合同約定時(shí)間及要求支付全額成交款。普洱市2025年新一輪(6)土地整治(補(bǔ)充耕地)項(xiàng)目所占林木資產(chǎn)（第二批次）拍賣項(xiàng)目《林木資產(chǎn)出讓合同》上傳到交易平臺(tái)進(jìn)行歸檔備案后，方可退還競買保證金。

（六）其他競買人所交納的競買保證金在競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)由鎮(zhèn)沅縣****

九、競價(jià)方式和競價(jià)時(shí)間

（一）競價(jià)方式：本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，競買人取得競買資格后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），選擇地區(qū)：普洱市，進(jìn)入“普洱市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng) ”“國有產(chǎn)權(quán)”競價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)操作。

（二）競價(jià)環(huán)節(jié)，競價(jià)分為自由競價(jià)階段和限時(shí)競價(jià)階段。

自由競價(jià)時(shí)間為：****（星期二）10時(shí)00分至11時(shí)00分，自由競價(jià)結(jié)束后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)，限時(shí)競價(jià)時(shí)間從****（星期二）11時(shí)00分開始，限時(shí)競價(jià)時(shí)間每個(gè)周期為：5分鐘。

（三）競價(jià)規(guī)則

1.自由競價(jià)期內(nèi)，競買人持CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行自由報(bào)價(jià)。第一次報(bào)價(jià)應(yīng)等于或高于公布的拍賣起始價(jià)；下一次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)高于上一次報(bào)價(jià)。

2.限時(shí)競價(jià)以每5分鐘為一個(gè)周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任一時(shí)間點(diǎn)報(bào)價(jià)，電子交易平臺(tái)即從此時(shí)間點(diǎn)起開始更新倒計(jì)時(shí)周期，競買人進(jìn)行新一輪競價(jià)，并按此方式不斷進(jìn)行，直至倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束。

3.拍賣采用增價(jià)競價(jià)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競得人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)5分鐘限時(shí)競價(jià)內(nèi)，若沒有新的報(bào)價(jià)，5分鐘時(shí)限到后系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)標(biāo)的成交，當(dāng)前的最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者為競得人。

4.同一競買人可多次報(bào)價(jià)。

5.競買人按照公告約定以競價(jià)階梯的方式進(jìn)行競價(jià)，初次應(yīng)價(jià)后的每次增價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍。

6.競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交并經(jīng)電子交易平臺(tái)記錄即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回。

7.競價(jià)期間出價(jià)最高且不低于拍賣起始價(jià)的競買人為競得人。

8.因競價(jià)系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染、系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實(shí)現(xiàn)或無法進(jìn)行的，由公共資源交易管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。

9.在網(wǎng)上交易活動(dòng)過程中，請各位競買人自行選定網(wǎng)絡(luò)競價(jià)地點(diǎn)，自備電腦，提前下載驅(qū)動(dòng)并確保網(wǎng)絡(luò)通暢，做好競價(jià)準(zhǔn)備，若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺(tái)進(jìn)行競價(jià)或競價(jià)失敗的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

十、拍賣流程

申請人（競買人）注冊及辦理CA數(shù)字證書→項(xiàng)目報(bào)名（現(xiàn)場踏勘、繳納競買保證金、上傳完整的報(bào)名材料）→報(bào)名截止→資格審查→資格確認(rèn)→競價(jià)（自由競價(jià)、限時(shí)競價(jià)）→簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》→簽訂《林木資產(chǎn)出讓合同》→上傳合同備案→結(jié)果公示。

十一、買受人的確定

（一）本項(xiàng)目按照價(jià)高者得原則確定買受人，確定買受人后應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，《拍賣成交確認(rèn)書》是證明買受人是通過拍賣合法方式取得該物權(quán)，簽訂的《拍賣成交確認(rèn)書》作為《林木資產(chǎn)出讓合同》的附件；拍賣標(biāo)的歷史遺留問題由出讓人處理。

（二）《拍賣成交確認(rèn)書》簽訂后應(yīng)當(dāng)于3個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《林木資產(chǎn)出讓合同》，合同簽訂后發(fā)布拍賣成交結(jié)果公示。

十二、拍賣成交款等款項(xiàng)

（一）拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交當(dāng)日內(nèi)按成交價(jià)款3%的比例向拍賣人支付拍賣傭金。競得人繳納的競買保證金不可抵扣成交款，與出讓人簽訂《林木資產(chǎn)出讓合同》并上傳到交易平臺(tái)進(jìn)行歸檔備案后，方可退還競買保證金。

拍賣傭金支付賬戶如下：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看；

開戶行：中國建設(shè)銀行昆明城東****

賬 號(hào)：********。

（二）成交價(jià)款繳納方式以出讓人和競得人雙方簽訂的《林木資產(chǎn)出讓合同》中要求為準(zhǔn)，逾期未按《林木資產(chǎn)出讓合同》要求繳清成交價(jià)款的視為自動(dòng)棄權(quán)，競買保證金不予退還，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任，標(biāo)的由我公司重新組織拍賣。

十三、特別說明

拍賣成交后，買受人自行林木的運(yùn)輸，運(yùn)輸過程中須接受出

讓方的監(jiān)督，保證運(yùn)輸工作安全完成。運(yùn)輸所涉及的過磅、運(yùn)輸、裝卸等所有費(fèi)用、審批手續(xù)辦理及安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)，安全責(zé)任包括但不限于交通、人身、機(jī)械、消防（森林防火）、電氣、管線安全責(zé)任等。買受人在運(yùn)輸過程中須注意確認(rèn)并保護(hù)拍賣標(biāo)的物所在地的村委會(huì)（村民）自營的耕作用地上的附作物、苗木、林權(quán)地、墳地等，因?yàn)橘I受人在運(yùn)輸過程中造成損害的，由買受人承擔(dān)相關(guān)賠償和責(zé)任，木材轉(zhuǎn)運(yùn)完畢后，買受人需對標(biāo)的物堆放場地進(jìn)行必要的清理。

十四、其他需要公告的事項(xiàng)：

受點(diǎn)擊登錄查看委托，點(diǎn)擊登錄查看具體承辦網(wǎng)上公開拍賣相關(guān)事宜。

十五、聯(lián)系方式：

出讓人（委托人）：點(diǎn)擊登錄查看；

聯(lián)系人：劉再權(quán)，聯(lián)系電話：****。

出讓機(jī)構(gòu)（拍賣人）：點(diǎn)擊登錄查看；

聯(lián)系人：賀濤，聯(lián)系電話：****；

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系電話：****。

點(diǎn)擊登錄查看

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