當(dāng)前位置：
公告概要
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
| 項(xiàng)目名稱 | 位于四平收費(fèi)站出口（原高速集團(tuán)四平分公司）院內(nèi)部分土地房屋分零出租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 4.**** |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | **** 00:00:00 |
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 詳見(jiàn)標(biāo)的明細(xì) 詳見(jiàn)網(wǎng)址： https:**** |
--- 項(xiàng)目標(biāo)的基本信息 ---
公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第528號(hào)
掛牌價(jià)（萬(wàn)元）：4.907萬(wàn)元
保證金（萬(wàn)元）：0.5萬(wàn)元
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：**** 09:00:00
競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間：**** 09:30:00
限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：**** 09:30:00
最小加價(jià)幅度：0.02萬(wàn)元
報(bào)價(jià)周期：90秒
坐落位置：四平收費(fèi)站出口（原四平分公司）院內(nèi)
土地證號(hào)：吉國(guó)用（2004）第****號(hào)
土地面積（平方米）：7666.8200
用途：無(wú)
類型：
標(biāo)的展示開(kāi)始時(shí)間：
標(biāo)的展示結(jié)束時(shí)間：
標(biāo)的展示地點(diǎn)：
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見(jiàn)標(biāo)的明細(xì)
標(biāo)的展示時(shí)間：2025 年7月10日、11日09:30-11:00
標(biāo)的展示地點(diǎn)：四平收費(fèi)站出口（原四平分公司）院內(nèi)
重大事項(xiàng)披露：一、標(biāo)的簡(jiǎn)介： 本次出租土地位于四平收費(fèi)站出口（原高速集團(tuán)四平分公司）院內(nèi)，總面積為12858.55平方米，其中標(biāo)的一土地面積：7666.82㎡；標(biāo)的二土地面積785.80㎡、建筑面積238.01㎡；標(biāo)的三土地面積3120.15㎡、建筑面積1047.77㎡。 二、出租后的用途： 承租方的經(jīng)營(yíng)范圍必須符合中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得對(duì)周邊環(huán)境有嚴(yán)重危害。 三、租賃年限、租金及租金增長(zhǎng)幅度及交納方式： 1、租賃期限：1年 2、租金掛牌價(jià)： 標(biāo)的一4.907萬(wàn)元/年； 標(biāo)的二3.338萬(wàn)元/年； 標(biāo)的三17.075萬(wàn)元/年。 3、租金的交納方式：一次性支付，項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在3個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。 4、交付期限、起租日：成交價(jià)款結(jié)清后，承租方需于10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，出租方向承租方交付標(biāo)的，合同簽訂日即為起租日。 5、續(xù)租條款：原承租方租賃期滿有意繼續(xù)承租的，承租方應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月書面通知出租方，合同到期后以協(xié)商后的年租金簽訂續(xù)租合同，同時(shí)承租方應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月內(nèi)將租金一次性轉(zhuǎn)入出租方指定的賬戶。如原承租方無(wú)續(xù)租意愿，出租方于租賃期屆滿前3個(gè)月書面通知承租方到期后交還土地。 四、承租方需滿足的條件： 1、承租方主體資格要求：承租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，在工商、稅務(wù)、銀行、檢察等部門沒(méi)有不良信譽(yù)記錄，遵紀(jì)守法。 2、標(biāo)的租賃期間，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,租賃期間內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)及周邊圍墻衛(wèi)生管理工作，發(fā)生費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)同意按現(xiàn)狀交接并開(kāi)展相關(guān)租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)全部使用費(fèi)用（包含：水、電、暖、稅費(fèi)、消防、垃圾清運(yùn)、綜合治理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用） 3、承租方在租賃期間需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成土地及附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行修復(fù)或賠償。如承租方有需求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造的，承租方需要修建房屋的，須事先向出租方提交申請(qǐng)，經(jīng)出租方書面同意后進(jìn)行，不得對(duì)土地造成影響，一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方未按上述要求私自對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造視為違約，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償。 4、承租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 5、在承租方租賃期間內(nèi)，如出租方擬出售被租賃標(biāo)的或因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致征用、占用等情況，出租方將剩余租金無(wú)息返還承租方，涉及承租方種植的農(nóng)作物，按征收有關(guān)規(guī)定及合同約定對(duì)承租方進(jìn)行補(bǔ)償。 6、對(duì)承租方的特別要求：承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付成交價(jià)10%租賃保證金（交付出租的房屋及場(chǎng)地前由承租方交納至出租方賬戶），租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無(wú)違約、無(wú)賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如因出租方戰(zhàn)略調(diào)整，需要收回土地的，承租方應(yīng)無(wú)償給予配合撤場(chǎng)并恢復(fù)土地，出租方按照剩余租期退還相應(yīng)租金和履約保證金。租賃經(jīng)營(yíng)期間，自覺(jué)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，履行社會(huì)義務(wù)，服從出租方的監(jiān)督和管理。不得進(jìn)行非法宗教活動(dòng)，不得宣傳宗教極端思想，如有違反一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)，出租方有權(quán)解除合同并不予退還履約保證金，且承租方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律后果。 7、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 8、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看
出租方式：分零
公告期/報(bào)名時(shí)間：**** 09:00:00至**** 15:00:00
競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后10個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與租賃相關(guān)的其它條件：1、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。 2、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款，否則視為違約。 3、其他未盡事宜，詳見(jiàn)《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競(jìng)買須知》。 4、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：年租金成交金額100萬(wàn)元以下的，按年租金成交額的3%收取承租方交易服務(wù)費(fèi)；年租金成交金額100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）—500萬(wàn)元之間的，按年租金成交額的2.5%收取承租方交易服務(wù)費(fèi)；年租金成交金額500萬(wàn)元以上（含500萬(wàn)元）的，按年租金成交額的2%收取承租方交易服務(wù)費(fèi)；上述收費(fèi)方式采取差額累計(jì)。
承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：詳見(jiàn)《標(biāo)的明細(xì)》 2、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時(shí)間：**** 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、保證金賬戶信息：賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：詳見(jiàn)《標(biāo)的明細(xì)》，開(kāi)戶銀行：招商銀行長(zhǎng)春分行營(yíng)業(yè)部，行號(hào)：****。收款方戶名：點(diǎn)擊登錄查看，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。
--- 登記報(bào)名 ---
報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
--- 其他信息 ---
網(wǎng)址：www.ccprec.com
地址：長(zhǎng)春市****
項(xiàng)目咨詢電話：****
聯(lián)系人：李先生
報(bào)名登記電話：****
聯(lián)系人：岳女士
公告號(hào)：吉長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)公發(fā)2025第528號(hào)
掛牌價(jià)（萬(wàn)元）：4.907萬(wàn)元
保證金（萬(wàn)元）：0.5萬(wàn)元
競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：**** 09:00:00
競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間：**** 09:30:00
限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間：**** 09:30:00
最小加價(jià)幅度：0.02萬(wàn)元
報(bào)價(jià)周期：90秒
坐落位置：四平收費(fèi)站出口（原四平分公司）院內(nèi)
土地證號(hào)：吉國(guó)用（2004）第****號(hào)
土地面積（平方米）：7666.8200
用途：無(wú)
類型：
標(biāo)的展示開(kāi)始時(shí)間：
標(biāo)的展示結(jié)束時(shí)間：
標(biāo)的展示地點(diǎn)：
--- 資產(chǎn)情況 ---
資產(chǎn)情況：詳見(jiàn)標(biāo)的明細(xì)
標(biāo)的展示時(shí)間：2025 年7月10日、11日09:30-11:00
標(biāo)的展示地點(diǎn)：四平收費(fèi)站出口（原四平分公司）院內(nèi)
重大事項(xiàng)披露：一、標(biāo)的簡(jiǎn)介： 本次出租土地位于四平收費(fèi)站出口（原高速集團(tuán)四平分公司）院內(nèi)，總面積為12858.55平方米，其中標(biāo)的一土地面積：7666.82㎡；標(biāo)的二土地面積785.80㎡、建筑面積238.01㎡；標(biāo)的三土地面積3120.15㎡、建筑面積1047.77㎡。 二、出租后的用途： 承租方的經(jīng)營(yíng)范圍必須符合中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得對(duì)周邊環(huán)境有嚴(yán)重危害。 三、租賃年限、租金及租金增長(zhǎng)幅度及交納方式： 1、租賃期限：1年 2、租金掛牌價(jià)： 標(biāo)的一4.907萬(wàn)元/年； 標(biāo)的二3.338萬(wàn)元/年； 標(biāo)的三17.075萬(wàn)元/年。 3、租金的交納方式：一次性支付，項(xiàng)目成交后承租方需于2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》，并在3個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)向產(chǎn)權(quán)中心支付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。 4、交付期限、起租日：成交價(jià)款結(jié)清后，承租方需于10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，出租方向承租方交付標(biāo)的，合同簽訂日即為起租日。 5、續(xù)租條款：原承租方租賃期滿有意繼續(xù)承租的，承租方應(yīng)于租賃期屆滿前3個(gè)月書面通知出租方，合同到期后以協(xié)商后的年租金簽訂續(xù)租合同，同時(shí)承租方應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月內(nèi)將租金一次性轉(zhuǎn)入出租方指定的賬戶。如原承租方無(wú)續(xù)租意愿，出租方于租賃期屆滿前3個(gè)月書面通知承租方到期后交還土地。 四、承租方需滿足的條件： 1、承租方主體資格要求：承租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，在工商、稅務(wù)、銀行、檢察等部門沒(méi)有不良信譽(yù)記錄，遵紀(jì)守法。 2、標(biāo)的租賃期間，承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,租賃期間內(nèi)由承租方負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)及周邊圍墻衛(wèi)生管理工作，發(fā)生費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)同意按現(xiàn)狀交接并開(kāi)展相關(guān)租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)全部使用費(fèi)用（包含：水、電、暖、稅費(fèi)、消防、垃圾清運(yùn)、綜合治理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用） 3、承租方在租賃期間需對(duì)承租標(biāo)的進(jìn)行精心管理，如因管理不當(dāng)造成土地及附屬設(shè)施損壞，承租方須按原樣進(jìn)行修復(fù)或賠償。如承租方有需求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造的，承租方需要修建房屋的，須事先向出租方提交申請(qǐng)，經(jīng)出租方書面同意后進(jìn)行，不得對(duì)土地造成影響，一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方未按上述要求私自對(duì)標(biāo)的進(jìn)行改造視為違約，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償。 4、承租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的四防安全（防火、防盜、防汛、防事故），一旦出現(xiàn)安全事故，造成財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。 5、在承租方租賃期間內(nèi)，如出租方擬出售被租賃標(biāo)的或因不可抗力原因例如：政府政策原因，導(dǎo)致征用、占用等情況，出租方將剩余租金無(wú)息返還承租方，涉及承租方種植的農(nóng)作物，按征收有關(guān)規(guī)定及合同約定對(duì)承租方進(jìn)行補(bǔ)償。 6、對(duì)承租方的特別要求：承租方除按年支付出租方租金外，還需向出租方另行支付成交價(jià)10%租賃保證金（交付出租的房屋及場(chǎng)地前由承租方交納至出租方賬戶），租賃到期后，經(jīng)出租方認(rèn)定承租方無(wú)違約、無(wú)賠償?shù)惹闆r發(fā)生，由出租方在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如因出租方戰(zhàn)略調(diào)整，需要收回土地的，承租方應(yīng)無(wú)償給予配合撤場(chǎng)并恢復(fù)土地，出租方按照剩余租期退還相應(yīng)租金和履約保證金。租賃經(jīng)營(yíng)期間，自覺(jué)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，履行社會(huì)義務(wù)，服從出租方的監(jiān)督和管理。不得進(jìn)行非法宗教活動(dòng)，不得宣傳宗教極端思想，如有違反一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實(shí)，出租方有權(quán)解除合同并不予退還履約保證金，且承租方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切法律后果。 7、租賃項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方在本項(xiàng)目公告期及標(biāo)的展示期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方在遞交受讓申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還出租標(biāo)的，即視為違約，承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 8、本租賃項(xiàng)目相關(guān)情況在上述條款中未有列明的，以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由意向承租方自行查詢處理，產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。
--- 交易條件與受讓方資格條件 ---
出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看
出租方式：分零
公告期/報(bào)名時(shí)間：**** 09:00:00至**** 15:00:00
競(jìng)價(jià)方式：動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
付款支付方式：一次性付款
付款支付時(shí)間：項(xiàng)目成交后2個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》,并于3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)
標(biāo)的交付期限：成交價(jià)款結(jié)清后10個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)、受雙方簽訂《租賃合同》，合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付受讓方
與租賃相關(guān)的其它條件：1、意向承租方應(yīng)在公告截止日15：00之前登記報(bào)名并交納競(jìng)買保證金至產(chǎn)權(quán)中心指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），方能取得報(bào)價(jià)資格。 2、出租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租標(biāo)的狀況及瑕疵為由拒絕承租或拒付剩余出租價(jià)款，否則視為違約。 3、其他未盡事宜，詳見(jiàn)《租賃條件及重大事項(xiàng)提示》/《競(jìng)買須知》。 4、本標(biāo)的受讓方須向產(chǎn)權(quán)中心交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：年租金成交金額100萬(wàn)元以下的，按年租金成交額的3%收取承租方交易服務(wù)費(fèi)；年租金成交金額100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）—500萬(wàn)元之間的，按年租金成交額的2.5%收取承租方交易服務(wù)費(fèi)；年租金成交金額500萬(wàn)元以上（含500萬(wàn)元）的，按年租金成交額的2%收取承租方交易服務(wù)費(fèi)；上述收費(fèi)方式采取差額累計(jì)。
承租方資格條件：具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
租賃保證金設(shè)置：1、交納數(shù)額：詳見(jiàn)《標(biāo)的明細(xì)》 2、交納要求：法人單位報(bào)名需由公司賬戶轉(zhuǎn)賬，自然人報(bào)名需由本人銀行卡轉(zhuǎn)帳。 3、交納截止時(shí)間：**** 15:00:00 4、交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付等（不接受現(xiàn)金交納） 5、保證金賬戶信息：賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號(hào)：詳見(jiàn)《標(biāo)的明細(xì)》，開(kāi)戶銀行：招商銀行長(zhǎng)春分行營(yíng)業(yè)部，行號(hào)：****。收款方戶名：點(diǎn)擊登錄查看，其中的括號(hào)為中文輸入法全角情況下的括號(hào)“（）”，非英文半角情況下的括號(hào)“()”，帳號(hào)與戶名正確即自動(dòng)入賬。請(qǐng)您一定注意賬號(hào)與戶名的正確性，如賬號(hào)與戶名中某一項(xiàng)出現(xiàn)錯(cuò)誤，款項(xiàng)將會(huì)出現(xiàn)掛賬不能及時(shí)入賬，屆時(shí)會(huì)影響您的入賬時(shí)間。 6、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的競(jìng)買保證金被轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的一部分，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。如果意向受讓方出現(xiàn)違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約金暫時(shí)保留在產(chǎn)權(quán)中心賬戶，扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分用于彌補(bǔ)再次競(jìng)價(jià)低于前次成交價(jià)的差額。若彌補(bǔ)差額后仍有剩余，或再次成交價(jià)高于此次成交價(jià)、不需彌補(bǔ)差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項(xiàng)的，產(chǎn)權(quán)中心及相關(guān)方有向受讓方追索的權(quán)利。
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報(bào)名方式：網(wǎng)絡(luò)報(bào)名
成交后需提交的材料：自然人：身份證原件 企業(yè)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人的身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件、公章、法人章。
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