當(dāng)前位置：
[鷹潭市本級]點擊登錄查看民昇佳苑等14處房產(chǎn) 公開拍租（第2次）
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | |||||||
| 項目名稱: | 點擊登錄查看民昇佳苑等14處房產(chǎn) 公開拍租（第2次） | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 寶盈大廈1棟606號,掛牌價7,560.00元 民欣佳園30號樓-08#店面,掛牌價11,000.00元 正大商城D棟二樓,掛牌價15,500.00元 寶盈大廈1棟307號,掛牌價8,750.00元 環(huán)城西路6號-3#店面,掛牌價60,000.00元 民昇佳苑20號樓-04＃店面,掛牌價15,000.00元 交通街菜場和二樓辦公室,掛牌價100,000.00元 民欣佳園35號樓-12#店面,掛牌價12,500.00元 環(huán)城西路6號-4#店面,掛牌價60,000.00元 浮橋頭﹒車庫,掛牌價1,260.00元 金山角煤球廠小區(qū)**** 民昇佳苑20號樓-03＃店面,掛牌價15,200.00元 贛東商城1-4層商業(yè)房,掛牌價13,500.00元 寶盈大廈1棟406號,掛牌價8,750.00元 | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
| |||||||
| 資產(chǎn)狀況: |
| |||||||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 無自動延期 | |||||||
| 項目簡介: | 標(biāo)的1：位于民昇佳苑20號樓-03＃店面，面積約79.06㎡，起拍價15200元/年，租賃期限3年，租賃押金3000元，競拍保證金4000元。 標(biāo)的2：位于民昇佳苑20號樓-04＃店面，面積約77.99㎡，起拍價15000元/年，租賃期限3年，租賃押金3000元，競拍保證金4000元。 標(biāo)的3：位于贛東商城1-4層商業(yè)房，面積約97.934㎡，起拍價13500元/年，租賃期限3年，租賃押金3000元，競拍保證金4000元。 標(biāo)的4：位于浮橋頭﹒車庫，面積約23.08㎡，起拍價1260元/年，租賃期限3年，租賃押金500元，競拍保證金350元。 標(biāo)的5：位于正大商城D棟二樓，面積約208.30㎡，起拍價15500元/年，租賃期限3年，租賃押金3000元，競拍保證金4500元。 標(biāo)的6：位于民欣佳園35號樓-12#店面，面積約55.74㎡，評估價13378元/年，起拍價12500元/年，租賃期限3年，租賃押金2500元，競拍保證金3500元。 標(biāo)的7：位于交通街菜場和二樓辦公室，面積約1131.24㎡，起拍價100000元/年，租賃期限3年，租賃押金20000元，競拍保證金30000元。 標(biāo)的8：位于寶盈大廈1棟307號，面積約115.61㎡，起拍價8750元/年，租賃期限3年，租賃押金2000元，競拍保證金2500元。 標(biāo)的9：位于寶盈大廈1棟406號，面積約115.5㎡，起拍價8750元/年，租賃期限3年，租賃押金2000元，競拍保證金2500元。 標(biāo)的10：位于寶盈大廈1棟606號，面積約115.5㎡，起拍價7560元/年，租賃期限3年，租賃押金2000元，競拍保證金2200元。 標(biāo)的11：位于金山角煤球廠小區(qū)**** 標(biāo)的12：位于民欣佳園30號樓-08#店面，面積約50.8㎡，起拍價11000元/年，租賃期限3年，租賃押金2000元，競拍保證金3300元。 標(biāo)的13：位于環(huán)城西路6號-3#店面，面積約36.47㎡，起拍價60000元/年，租賃期限3年，租賃押金10000元，競拍保證金18000元。 標(biāo)的14：位于環(huán)城西路6號-4#店面，面積約36.25㎡，起拍價60000元/年，租賃期限3年，租賃押金10000元，競拍保證金10000元。 ▲標(biāo)的1-標(biāo)的3資產(chǎn)原租賃期限到****。 ▲標(biāo)的1-標(biāo)的3進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成拍賣響應(yīng)，在拍租過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。若原承租戶成交，新合同的起租時間與上一輪合同到期時間連接。若原承租戶未成交，則給予原承租戶5天的清場時間；如新承租戶成交，待工控集團(tuán)清場交付后五天內(nèi)簽訂合同。 ▲標(biāo)的8-標(biāo)的14為第3次掛網(wǎng)，現(xiàn)狀招租。 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、本次掛牌出租的重大事項揭示及瑕疵詳見江西鼎立土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的贛鼎立房評字第2025-X05031號評估報告。 2.承租方競租成功后，須在成交之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《國有企業(yè)租賃合同》，并在簽訂合同之前交清首次租金和拍租傭金。 3.簽訂租賃合同后由出租方將出租標(biāo)的按交付時現(xiàn)狀交付給承租人。 4.承租方不得損壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)。 5.承租方應(yīng)該維護(hù)好房屋主體及設(shè)施設(shè)備，如有損壞由承租方負(fù)責(zé)。承租方如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方的書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)。 6.租賃合同期滿，出租方標(biāo)的裝修歸出租方所有，合同自動終止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收購或補償承租方自置的裝修或任何設(shè)施設(shè)備。承租期滿后，如承租方不再續(xù)租，對承租方投入的可移動設(shè)施設(shè)備（含二手資產(chǎn)和新購資產(chǎn)），承租方在承租期滿后一個月內(nèi)自行處理完畢，否則出租方有權(quán)處置并不給予任何補償。 7.租賃期間，承租方未經(jīng)出租方和鷹潭市國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、與他人調(diào)劑和交換本標(biāo)的。租賃期內(nèi)承租人解約，租賃押金不退。 8.承租方必須按時繳納租金，除法律規(guī)定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒繳或緩繳租金，更不能以其他任何形式如房屋及附屬設(shè)施維修等費用來抵扣租金。 9.承租方競租成交后，須與出租方簽訂租賃合同，具體約定雙方的權(quán)利義務(wù)。 10.承租方在經(jīng)營前必須辦齊各種手續(xù)，否則，造成的違約違法和經(jīng)濟(jì)、民事法律責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。 11.租賃期限：3年(從簽訂租賃合同之日起開始計算)。 12.經(jīng)營范圍限制：不得經(jīng)營高危險、高噪音、高污染等影響居民生活環(huán)境及社會治安的行業(yè)。 13.同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先權(quán)。物業(yè)費、水、電費承租方自理。 14.租賃期間承租方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅，要遵紀(jì)守法，不得進(jìn)行違法活動，損害他人利益。 15.標(biāo)的成交后，水、電及清場工作由點擊登錄查看負(fù)責(zé)。 | |||||||
| 1.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和相應(yīng)支付能力，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人和法人及其他組織。 2.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||||||
|
| |||||||
| 其它需要披露的內(nèi)容: | 標(biāo)的咨詢、展示及報名截止時間：自公告之日起至****17時止，進(jìn)行標(biāo)的展示及報名。報名時提交以下材料：（1）個人競買者需提供：①本人二代身份證原件及正反面復(fù)印件；②如委托他人代為競買，被委托人與委托人應(yīng)簽署《授權(quán)委托書》。（2）單位競買者需提供：①單位營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；②單位法人身份證（或委托人身份證及授權(quán)委托書）。（3）交易保證金不抵成交價款，承租方所繳納的競買保證金，在付清所有款項后按交易中心保證金退付流程原賬戶退回。若存在違約行為，競買保證金不予返還，交至監(jiān)管單位，由監(jiān)管單位扣除相關(guān)費用后交至產(chǎn)權(quán)單位。因承租方反悔違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追償。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 拍賣公司：****李 掛牌代理：**** |
