當(dāng)前位置：
市發(fā)展改革委:
韋武浩委員提出的關(guān)于加快貴港“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”發(fā)展的建議，經(jīng)研究，現(xiàn)提出會辦意見如下：
一、規(guī)劃保障方面
（一）強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，筑牢養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施空間保障基礎(chǔ)。一是城鎮(zhèn)以15分鐘社區(qū)生活圈為導(dǎo)向，鄉(xiāng)村以村組社區(qū)生活圈為導(dǎo)向，構(gòu)建覆蓋全市****
（二）統(tǒng)籌推進(jìn)配套養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)，補(bǔ)齊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施短板。對現(xiàn)有小區(qū)養(yǎng)老配套不足的，可以采用政府置換、購買或租賃模式，集中現(xiàn)有房屋進(jìn)行改造，建立集中養(yǎng)老場所的，根據(jù)有關(guān)政策簡化審批手續(xù)，出具規(guī)劃意見支持養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展，我局于****印發(fā)《貴港市第二批建設(shè)工程規(guī)劃許可證豁免清單》，無需再辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
二、用地保障方面
（一）規(guī)范編制養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施供地計劃。2019年以來，我市將貴港市覃塘新區(qū)老年養(yǎng)護(hù)院、貴港生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老理療基地、貴港市健康養(yǎng)老基地項目等養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地落實(shí)到年度建設(shè)用地供應(yīng)計劃，并明確宗地位置、土地面積、土地來源等內(nèi)容，切實(shí)推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)相關(guān)工作。2025年國有建設(shè)用地計劃供應(yīng)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地54.9畝。
（二）養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)及配建情況
1.供應(yīng)情況。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地供應(yīng)時優(yōu)先利用盤活存量土地。2019年以來，我市共供應(yīng)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地10宗，土地面積為447.268畝。規(guī)劃控制指標(biāo)為：容積率不大于2.0、2.5，建筑密度不大于35%，綠地率不小于30%。
2.配建情況。2019年以來，供應(yīng)的新建居住小區(qū)地塊均要求配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步建設(shè)。如****供應(yīng)的貴港市迎賓大道與布山大道交匯處東北角A地塊（碧桂園.中央上城小區(qū)），要求按30平方米/千人配置文化活動站，按20平方米/千人配置衛(wèi)生服務(wù)站，按20平方米/千人配置老年活動中心。****供應(yīng)的貴港市港北新區(qū)D-54地塊建設(shè)用地，要求配建養(yǎng)老服務(wù)用房每百戶不低于20平方米建筑面積，老年人活動中心20平方米/千人。
三、用地監(jiān)管方面
強(qiáng)化養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施全周期監(jiān)管，落實(shí)“同步規(guī)劃、同步驗(yàn)收”剛性要求。一是根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)通知單要求，在新建居住小區(qū)項目總平圖（設(shè)計方案）審查時，通過政府購買服務(wù)引入第三方技術(shù)審查，嚴(yán)格按規(guī)劃條件配建要求審查項目規(guī)劃方案社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房配建情況。二是通過廣西工程建設(shè)項目聯(lián)合審批系統(tǒng)（“工改系統(tǒng)”）發(fā)起多方案聯(lián)合審查，征求民政、住建等部門意見，將各部門意見反饋建設(shè)單位，要求項目建設(shè)單位嚴(yán)格按部門反饋意見修改規(guī)劃方案，加強(qiáng)對養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計的指導(dǎo)。三是項目竣工驗(yàn)收階段，在住建部門牽頭下實(shí)施聯(lián)合驗(yàn)收，會同民政部門一同對項目配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房進(jìn)行規(guī)劃核實(shí)，與住建等部門一同確保社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房與項目住宅首期同步驗(yàn)收。對涉及需要移交政府管理使用的養(yǎng)老服務(wù)用房，同步去函告知轄區(qū)政府對接項目建設(shè)單位做好移交工作。2024年以來，規(guī)劃核實(shí)驗(yàn)收涉及養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配套面積2299.86平方米（其中：與民政部門一同驗(yàn)收需無償移交市政府管理的養(yǎng)老配套小區(qū)4個，建筑面積654.63平方米)。
四、政策支持方面
利用閑置商業(yè)、辦公、工業(yè)、倉儲等存量場所改建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，可依據(jù)《自然資源部關(guān)于加強(qiáng)規(guī)劃和用地保障支持養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》、民政部、發(fā)展改革委等11個部委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于支持整合改造閑置社會資源發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)的通知》和國家發(fā)展改革委會同多部門印發(fā)《促進(jìn)普惠養(yǎng)老服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
專此函達(dá)。
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（承辦人姓名及聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****）
抄送：市政府辦公室、市政協(xié)提案委
