（2025年第1248號(hào)）大連市中山區(qū)同興街25號(hào)（世貿(mào)大廈）2處房屋出租項(xiàng)目標(biāo)的1中山區(qū)同興街 25號(hào)12層02號(hào)

1、其他披露事項(xiàng)詳見《出租方案》和《點(diǎn)擊登錄查看擬房地產(chǎn)出租涉及的房地產(chǎn)租金價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(大瑞博資評(píng)報(bào)字【2025】第S001號(hào))。 2、本項(xiàng)目出租標(biāo)的目前處于租賃狀態(tài)，原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。 3、原承租方若行使優(yōu)先承租權(quán)，則須按照點(diǎn)擊登錄查看公告的要求行使優(yōu)先承租權(quán)，于本項(xiàng)目掛牌期間向點(diǎn)擊登錄查看提交承租申請(qǐng)及承租相關(guān)資料，并按規(guī)定交納交易保證金。若未在掛牌期間提交承租申請(qǐng)及受讓相關(guān)資料、未按規(guī)定交納交易保證金或未按規(guī)定在同等條件下當(dāng)場(chǎng)表態(tài)行使優(yōu)先承租的，視為放棄承租和放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。

1、意向承租方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)： (1)在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目出租標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名； (2)持有效證件到大連市****點(diǎn)擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)； (3)將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向承租方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄承租資格。點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向承租方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向承租方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書》中注明的賬戶，該賬戶為該意向承租方在本項(xiàng)目出租標(biāo)的)交易過程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、首期租金、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向承租方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向承租方自行承擔(dān)。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。 2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)詳見網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知相關(guān)條款執(zhí)行，全部由承租方承擔(dān)，一次性支付。 3、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)(除交易服務(wù)費(fèi))，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納，由交易雙方各自承擔(dān)。 4、意向承租方在提交承租申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書面承諾： (1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本次出租所披露的公告內(nèi)容，已經(jīng)了解出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向承租申請(qǐng)后，不以不了解出租標(biāo)的情況或出租標(biāo)的有瑕疵為由撤銷承租申請(qǐng)、退還出租標(biāo)的或拒付租金。 (2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。 (3)意向承租方須在被確定為承租方后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余首期租金、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。 (4)同意被確定為承租方并與出租方簽訂租賃合同、將除交易保證金外其余首期租金、交易服務(wù)費(fèi)支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后5個(gè)工作日內(nèi)完成交接。交接工作結(jié)束后出租方與承租方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。 (5)同意點(diǎn)擊登錄查看在收到雙方簽訂的且經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看審核通過的租賃合同和《資產(chǎn)交接單》、承租方交納的除交易保證金外其余首期租金和交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具《交易憑證》。 (6)同意點(diǎn)擊登錄查看在出具《交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，點(diǎn)擊登錄查看將收到的首期租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定結(jié)算賬戶。 (7)承諾所提交的承租申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。 5、本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)出租標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向承租方充分了解出租標(biāo)的情況，請(qǐng)意向承租方在辦理承租登記前對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。 6、本項(xiàng)目公告期為盡職調(diào)查期，意向承租方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向承租方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目掛牌公告信息之內(nèi)容及出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向承租方若發(fā)生以不了解出租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂租賃合同、拒付首期租金、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄承租或退還出租標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，出租方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將出租標(biāo)的重新公告。