商丘市梁園區(qū)濱河壹號院及貳號院項目招標(biāo)公告

發(fā)布日期： **** 17:46

商丘市****

商丘市****

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目商丘市梁園區(qū)濱河壹號院及貳號院項目已由商丘市梁園區(qū)發(fā)展和改革委員會（項目代碼:****、項目代碼:2409-41****-198702）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，招標(biāo)人為點擊登錄查看。項目資金已落實具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包及監(jiān)理進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的單位參加投標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍：

2.1 項目名稱：商丘市****

2.2 招標(biāo)編號：商工程〔2025〕107號；

2.3 項目代碼：2409-41****-198702、****

2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：商丘市****

2.5 建設(shè)地點：商丘市****

2.6 資金來源：自籌資金；

2.7 資金落實情況：已落實

2.8 招標(biāo)范圍（內(nèi)容）：第1標(biāo)段：本建設(shè)項目方案設(shè)計、初步設(shè)計(含概算)、施工圖設(shè)計、施工總承包建設(shè)（工程總承包），包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計范圍：本工程建設(shè)紅線范圍內(nèi)的設(shè)計服務(wù)工作，包括方案設(shè)計、初步設(shè)計(含概算) ，協(xié)助送審查機(jī)構(gòu)審批；包括所有地上、地下建筑物和構(gòu)筑物、室外道路及綜合管網(wǎng)、綠色建筑設(shè)計、智能化弱電、電力、地庫劃線、標(biāo)識標(biāo)牌、公區(qū)****

（2）施工范圍：主體工程建筑、裝飾（不含精裝修）、安裝等，以及場區(qū)****

（3）工程管理工作：協(xié)助完成本工程所有報批報建（環(huán)保、消防、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、竣工備案）、現(xiàn)場工程管理、 安全管理、揚塵治理管控等工作。

第2標(biāo)段：本建設(shè)工程項目全過程項目管理與監(jiān)理包括以下內(nèi)容：全過程工程項目管理以及造價咨詢、監(jiān)理服務(wù)；

（1）工程項目管理：包括但不限于項目建設(shè)策劃管理、報建報批、工程設(shè)計管理、合同管理、投資管理、招標(biāo)采購管理、施工組織管理、參建單位管理、驗收管理以及進(jìn)度、質(zhì)量、計劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險、人力資源等管理與協(xié)調(diào)工作，以及招標(biāo)人賦予的與工程項目管理有關(guān)的其他服務(wù)。

（2）造價咨詢：包括但不限于：①工程設(shè)計階段：設(shè)計階段合同價款咨詢（包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作），項目概預(yù)算的審核，施工圖預(yù)算的編制及審核、并配合設(shè)計方案比選、限額設(shè)計等工作進(jìn)行工程造價分析與控制，材料、設(shè)備的詢價，設(shè)計圖可施工性審查，工程量清單及工程造價的編制與審核，各類招標(biāo)項目投標(biāo)價合理性的分析；制定項目合約規(guī)劃；擬定合同文本，協(xié)助合同談判；編制項目資金使用計劃。

②施工階段：合同價款咨詢（包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作）；施工階段造價風(fēng)險控制，提供核價建議；施工現(xiàn)場造價管理；項目動態(tài)造價分析；審核及匯總分階段工程結(jié)算。。

③竣工階段：工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析;各類工程的竣工結(jié)算審核;竣工驗收咨詢，配合竣工決算的政府審計。

④保修階段：質(zhì)量缺陷期咨詢，以及招標(biāo)人賦予的其他造價咨詢服務(wù)。

（3）監(jiān)理服務(wù)：本建設(shè)工程項目設(shè)計、施工階段、工程收尾階段（包括但不限于竣工驗收、整改、工程移交、工程結(jié)算等）及保修階段監(jiān)理。

2.9工期：第1標(biāo)段：830日歷天（其中，施工圖設(shè)計100日歷天，施工730日歷天）；

第2標(biāo)段：自簽訂合同之日起至本項目竣工結(jié)算審核完畢（約830日歷天）；

2.10質(zhì)量要求：第1標(biāo)段：設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格；

第2標(biāo)段：質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。

2.11標(biāo)段劃分：本項目共劃分為2個標(biāo)段；

第1標(biāo)段：本項目工程總承包；

第2標(biāo)段：本項目全過程項目管理與監(jiān)理：

2.12 項目總投資：約79363.2276萬元；

2.13 招標(biāo)控制價：

第1標(biāo)段：工程費用：施工為經(jīng)政府審計部門審計最終結(jié)算價的 97 %；

工程設(shè)計費：18元/平方 ；

第2標(biāo)段：為施工經(jīng)政府審計部門審計最終結(jié)算價的1.7%。

2.14 評標(biāo)和定標(biāo)方法：評定分離，評標(biāo)辦法：采用“合格制+合理低價+綜合評審”的方式。定標(biāo)辦法：“票決法”。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 第1標(biāo)段：

3.1.1.投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人,具有有效營業(yè)執(zhí)照。

3.1.2.資質(zhì)要求：

（1）設(shè)計資質(zhì)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、機(jī)械、資金方面具有相應(yīng)的采購、施工能力。

3.1.3.擬派人員要求：

（1）擬派項目總負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師注冊證書（不含臨時）或具有國家壹級注冊建筑師（或壹級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，提供****以來任意1個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的證明等材料），可由項目經(jīng)理兼任；

（2）擬派施工負(fù)責(zé)人

（項目經(jīng)理）應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師注冊證書（不含臨時），有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理，提供****以來任意1個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的證明等材料）；

（3）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具有國家壹級注冊建筑師（或壹級注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，提供****以來任意1個月養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的證明等材料）；

3.1.4.投標(biāo)人須提供自 2024 年1月以來任意1個月企業(yè)繳納稅收和社保繳納證明（提供繳費發(fā)票或電子繳費憑證，依法免稅或免于繳納社保的企業(yè)，需提供相應(yīng)的證明文件）。

3.1.5.財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，沒有被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；提供2022、2023年度或2023、2024年度財務(wù)審計報告(公司不足成立一年的提供財務(wù)報表，成立不足二年的，從成立次年提供）；

3.1.6.信譽要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https:****://www.gsxt.gov.cn）查詢的投標(biāo)人的嚴(yán)重違法失信名單信息；“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的投標(biāo)人的嚴(yán)重失信主體名單信息，被列入以上名單的單位且在管理期限內(nèi)的將被拒絕參與本項目投標(biāo)；投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布后對本單位信用信息進(jìn)行查詢并將查詢結(jié)果附于投標(biāo)文件中。

（2） 投標(biāo)人通過“信用中國 ”網(wǎng)站（https:**** xin/）查詢企業(yè)、法定代表人（須顯示姓名及身份號碼）、擬派項目總負(fù)責(zé)人（須顯示姓名及身份號碼）、擬派施工負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）（須顯示姓名及身份號碼）、擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人（須顯示姓名及身份號碼）的失信被執(zhí)行人情況，被列入失信記錄的將被取消投標(biāo)資格，投標(biāo)人應(yīng)在公告發(fā)布后對本單位信用信息進(jìn)行查詢并將查詢結(jié)果附于投標(biāo)文件中。

（3）投標(biāo)人被吊銷許可證件、營業(yè)執(zhí)照，限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等，取消投標(biāo)資格的，不得參加本項目的投標(biāo)（提供承諾書，格式自擬）。

（4） 投標(biāo)人需承諾遵守《保障農(nóng)民工工資支付條例》，且未被列入尚在執(zhí)行期的拖欠農(nóng)民工工資黑名單。（提供承諾書，格式自擬）

（5）其他要求：

單位負(fù)責(zé)人為同一個人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)，查詢內(nèi)容須包含公司基本信息、股東信息或投資人信息）。

根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理的通知》 豫建行規(guī)(2024)7 號文件規(guī)定，被全國或河南省建筑市****

3.1.7.本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（1）以上施工及設(shè)計資質(zhì)投標(biāo)人可同時具備；也可以組成聯(lián)合體，其中聯(lián)合體成員不超過2家，聯(lián)合體牽頭單位須為施工單位；

（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書明確各方權(quán)利義務(wù)；

（3）聯(lián)合體各成員應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任；

（4）聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（5）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的投標(biāo)人按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的投標(biāo)人確定資質(zhì)等級。

（6）以聯(lián)合體形式參加招標(biāo)活動的，牽頭人負(fù)責(zé)網(wǎng)上投標(biāo)在全國公共資源交易平臺(河南省.商丘市)憑 CA 數(shù)字證書下載招標(biāo)文件及上傳投標(biāo)文件，聯(lián)合體牽頭人及其法定代表人或其授權(quán)代表負(fù)責(zé)簽署本次投標(biāo)相關(guān)資料，聯(lián)合體成員無需此項操作。

3.2 第2標(biāo)段：

3.2.1.投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人,具有有效營業(yè)執(zhí)照。

3.2.2.資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力；

3.2.3.擬派人員要求：（1）項目總負(fù)責(zé)人：具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（如：國家一級注冊造價工程師證書或注冊監(jiān)理工程師證書）且具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級技術(shù)職稱，提供****以來任意月份養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的證明等材料）。

（2）造價負(fù)責(zé)人：具有國家一級注冊造價工程師證書。擬派造價負(fù)責(zé)人須為本單位人員，提供****以來任意月份養(yǎng)老保險（提供社保部門出具的證明等材料）；

3.2.4.投標(biāo)人須提供自 2024 年1月以來任意 1 個月企業(yè)繳納稅收和社保繳納證明（提供繳費發(fā)票或電子繳費憑證，依法免稅或免于繳納社保的企業(yè)，需提供相應(yīng)的證明文件）。

3.2.5.財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，沒有被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；提供2022、2023年度或2023、2024年度財務(wù)審計報告(公司不足成立一年的提供財務(wù)報表，成立不足二年的，從成立次年提供）；

3.2.6.信譽要求：

（1）投標(biāo)人應(yīng)提供全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https:****://www.gsxt.gov.cn）查詢的投標(biāo)人的嚴(yán)重違法失信名單信息；“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的投標(biāo)人的嚴(yán)重失信主體名單信息，被列入以上名單的單位且在管理期限內(nèi)的將被拒絕參與本項目投標(biāo)；投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告發(fā)布后對本單位信用信息進(jìn)行查詢并將查詢結(jié)果附于投標(biāo)文件中。

（2） 投標(biāo)人通過“信用中國 ”網(wǎng)站（https:**** xin/）查詢企業(yè)、法定代表人（須顯示姓名及身份號碼）、擬派項目項目總負(fù)責(zé)人（須顯示姓名及身份號碼）、造價負(fù)責(zé)人（須顯示姓名及身份號碼）的失信被執(zhí)行人情況，被列入失信記錄的將被取消投標(biāo)資格，投標(biāo)人應(yīng)在公告發(fā)布后對本單位信用信息進(jìn)行查詢并將查詢結(jié)果附于投標(biāo)文件中。

（3）投標(biāo)人被吊銷許可證件、營業(yè)執(zhí)照，限制開展生產(chǎn)經(jīng)營活動、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、責(zé)令關(guān)閉、限制從業(yè)等，取消投標(biāo)資格的，不得參加本項目的投標(biāo)（提供承諾書，格式自擬）。

（4）其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一個人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)，查詢內(nèi)容須包含公司基本信息、股東信息或投資人信息）。

3.2.7.本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲?。?/p>

4.1凡有意參加投標(biāo)者，企業(yè)可直接在該公告下方相關(guān)附件下載也可以免費注冊登錄商丘市公共資源交易中心（https:****）下載招標(biāo)文件 。

4.2招標(biāo)文件下載開始時間：同招標(biāo)公告發(fā)布時間；

4.3招標(biāo)文件下載截止時間：同遞交投標(biāo)文件的截止時間及開標(biāo)時間。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件的截止時間及開標(biāo)時間：2025年 7 月 30 日上午 9 分整（北京時間）；

5.2開標(biāo)地點：商丘市****

5.3投標(biāo)文件解密開始和截止時間： 2025 年 7 月 30 日9時 00 分至 2025 年 7 月 30 日11時 00 分；在規(guī)定的時間內(nèi)因投標(biāo)人原因未完成解密的投標(biāo)文件視為無效；

5.4投標(biāo)人應(yīng)將電子投標(biāo)文件在投標(biāo)專區(qū)上傳到商丘市公共資源交易中心平臺。因投標(biāo)人原因電子投標(biāo)文件逾期上傳或沒有上傳的，招標(biāo)人將拒絕接收；

5.5電子投標(biāo)文件網(wǎng)上遞交流程：在電子投標(biāo)文件網(wǎng)上遞交的截止時間前，使用 CA 鎖登錄后將已固化且加密的電子投標(biāo)文件通過網(wǎng)上遞交的方式在投標(biāo)專區(qū)自行網(wǎng)上遞交，并確保網(wǎng)上遞交成功（為保證文件正常網(wǎng)上遞交，請投標(biāo)人錯峰上傳，詳細(xì)操作可參閱交易平臺辦事服務(wù)-操作指南-投標(biāo)階段）；

5.6本項目實行不見面開評標(biāo)，投標(biāo)人不需再到達(dá)現(xiàn)場（需要現(xiàn)場演示或樣品展示的除外），請投標(biāo)人通過互聯(lián)網(wǎng)登錄交易平臺自助完成投標(biāo)簽到、投標(biāo)文件解密及澄清答疑等操作，具體流程詳見交易中心系統(tǒng)****發(fā)布的《關(guān)于實行全過程不見面交易的公告》附件“商丘市公共資源交易平臺操作指南****版本”。

5.7投標(biāo)人應(yīng)下載安裝最新版投標(biāo)人工具箱《新V6.8.0》；投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時，投標(biāo)人使用的投標(biāo)人工具箱版本號需與代理使用的招標(biāo)人工具箱版本號一致，請及時關(guān)注招標(biāo)代理公司使用的招標(biāo)人工具箱版本號，并使用同一版本號的投標(biāo)人工具箱。

6.投標(biāo)保證金交納

6.1投標(biāo)保證金：最高不超過該項目招標(biāo)控制價的2%，詳見招標(biāo)文件；

6.2交納方式：可以采用電子投標(biāo)保函、銀行匯款的方式；

6.2.1銀行保函、擔(dān)保保函、保證保險保函開具時間及方式：

（1）開具截至?xí)r間： 2025 年 7 月 9 日 8 時 00 分至 2025 年 7 月 30 日 00 時 00 分時截止(以保函實際開具成功時間為準(zhǔn))。

（2）開具方式：在商丘市公共資源交易中心（https:****）對應(yīng)項目公告下點擊“我要投標(biāo)”進(jìn)入投標(biāo)管理頁面，選擇“開具投標(biāo)保函/保證保險”。具體流程詳見商丘市公共資源交易中心系統(tǒng)****發(fā)布的《關(guān)于推行電子投標(biāo)保函的通知》附件“電子投標(biāo)保函辦理流程”。

6.2.2銀行匯款繳納時間及方式：

（1）交納及到賬時間： 2025 年 7 月 9 日 8 時 00 分至 2025 年 7 月 29 日 17 時 00 分截止（以保證金實際到賬時間為準(zhǔn)）。

（2）獲取方式：在商丘市公共資源交易中心（https:****）對應(yīng)項目公告下點擊“我要投標(biāo)”進(jìn)入投標(biāo)管理頁面，選擇“保證金賬號”。（保證金賬戶由銀行賬號池提供，且每個標(biāo)段每個投標(biāo)人獲取的賬號均不會相同，保證金遞交須由投標(biāo)人的基本賬戶匯出，若出現(xiàn)多個投標(biāo)人保證金交至同一賬號或多個保證金由同一基本賬號轉(zhuǎn)出均按無效處理。）

7、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告在《商丘市公共資源交易公共服務(wù)平臺》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》發(fā)布。

8.異議和投訴渠道

各潛在投標(biāo)人對本項目有異議的，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)以書面形式由法定代表人或授權(quán)委托代表簽字并加公章向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，線上異議操作流程請參考****發(fā)布的通知公告《關(guān)于開通項目在線質(zhì)疑/異議或投訴處理功能的通知》。

9.本次招標(biāo)聯(lián)系事項

招標(biāo)人：點擊登錄查看

地址：商丘市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看

地 址：鄭州****

聯(lián) 系 人：李女士

電 話：****

監(jiān)督單位：商丘市****

地 址：商丘市****

電 話：****

點擊登錄查看

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相關(guān)標(biāo)段及附件

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