當(dāng)前位置：
利群集團(tuán)膠州購物廣場一期
負(fù)一家電區(qū)及部分超市基礎(chǔ)裝修拆除工程
招 標(biāo) 文 件
招標(biāo)文件目錄
第一部分：招標(biāo)邀請
第二部分：投標(biāo)方需具備的條件
第三部分：投標(biāo)文件要求
第四部分：主要合同條款
第五部分：開標(biāo)及評標(biāo)
第一部分：招標(biāo)邀請
因企業(yè)發(fā)展需要,現(xiàn)邀請資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。投標(biāo)前請各單位仔細(xì)閱讀本招標(biāo)公告，投標(biāo)單位參與投標(biāo)視為完全接受本招標(biāo)公告要求。具體要求如下：
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱：【膠州購物廣場一期負(fù)一家電區(qū)及部分超市基礎(chǔ)裝修拆除工程】
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：【青島市****
3、招標(biāo)內(nèi)容：【膠州購物廣場一期負(fù)一家電區(qū)及部分超市基礎(chǔ)裝修拆除】
4、服務(wù)期限：工期【10】天，開始時(shí)間【2025】年【7】月【14】日，結(jié)束時(shí)間【2025】年【7】月【23】日。如有變更，以甲方書面通知為準(zhǔn)。
5、承包方式：【包工包料】，中標(biāo)方自行拆除相關(guān)裝飾裝修，自行運(yùn)輸并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6、拆除范圍：膠州購物廣場一期四樓圖紙指定范圍，結(jié)合現(xiàn)場答疑為準(zhǔn)。
7、拆除單位負(fù)責(zé)拆除及垃圾清運(yùn)，做好防灰塵遮擋，施工時(shí)間不影響商場正常營業(yè)可白天施工（甲方有最終解釋權(quán)）。
8、注意保護(hù)地面及不需要拆除吊頂?shù)然A(chǔ)設(shè)備設(shè)施，如有損壞，拆除方負(fù)責(zé)修復(fù)完善并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。
9、拆除方須遵守進(jìn)場施工的其它甲方要求規(guī)定。
10、質(zhì)量要求：【符合法律法規(guī)、國家、地區(qū)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)方要求】。
二、招、投標(biāo)日程安排
1、招標(biāo)資料請聯(lián)系青島市****
2、答疑時(shí)間：線下答疑，【2025】年【7】月【10】日【15】時(shí)，聯(lián)系人：【周巨巖】，聯(lián)系電話：【****】，答疑地點(diǎn)：【青島市****
3、投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)單位須在【2025】年【7】月【11】日【17】時(shí)前將投標(biāo)文件送達(dá)總裁辦公室（青島市****
4、開標(biāo)時(shí)間：【2025】年【7】月【12】日【9】時(shí)開標(biāo)
5、踏勘現(xiàn)場：投標(biāo)人必須自行踏勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用。投標(biāo)人根據(jù)自己對現(xiàn)場查勘的情況來編制投標(biāo)文件，并對其編制的投標(biāo)文件中關(guān)于項(xiàng)目現(xiàn)場情況的理解、推斷和應(yīng)用負(fù)責(zé)。投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)考慮了現(xiàn)場及其周圍環(huán)境的影響。
6、咨詢電話
（1）現(xiàn)場勘查：【周巨巖****】。
（2）技術(shù)咨詢：【周巨巖****】。
（3）商務(wù)咨詢：【鄭工****、洪工****】。
第二部分：投標(biāo)方需具備的條件
1、 投標(biāo)方須具備以下條件：
（1）獨(dú)立法人資格的專業(yè)公司；
（2）具有獨(dú)立訂立合同的能力，并具有類似項(xiàng)目業(yè)績；
（3）未處于被責(zé)令停業(yè),投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管,凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（4）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量,安全生產(chǎn)事故等問題,被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（5）符合法律,法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（6）其他條件：【/】
2、投標(biāo)方須需提供的全部資格證明文件，包括：
（1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件，須加蓋公司印章）
（2）稅務(wù)登記（復(fù)印件）
（3）法定代表人授權(quán)委托書
（4）投標(biāo)本人的身份證（復(fù)印件）
（5）投標(biāo)單位情況簡介
（6）近三年業(yè)績證明文件
（7）資質(zhì)證明文件
（8）其他：【/】
第三部分：投標(biāo)文件要求
一、投標(biāo)文件包括以下內(nèi)容：
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：
（1）投標(biāo)前請各投標(biāo)單位仔細(xì)閱讀本招標(biāo)公告，投標(biāo)單位參與投標(biāo)視為完全接受本招標(biāo)公告要求。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得有漏項(xiàng)，如有漏項(xiàng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)視為包含招標(biāo)清單所有內(nèi)容。
（2）本項(xiàng)目為【清單】報(bào)價(jià)，投標(biāo)方根據(jù)圖紙、清單等（如有）進(jìn)行報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)包含完成該項(xiàng)工程的所有費(fèi)用，包括但不限于完成本項(xiàng)目所需的一切人工、機(jī)械、裝卸、材料、維修、運(yùn)輸、倉儲、稅金、規(guī)費(fèi)、材料進(jìn)場、加工、倒運(yùn)、吊拉、垃圾外運(yùn)等所有費(fèi)用，不再計(jì)取其他費(fèi)用，不執(zhí)行任何政策性調(diào)整。
（3）投標(biāo)人認(rèn)為完成本招標(biāo)文件規(guī)定的項(xiàng)目承包內(nèi)容所發(fā)生的直接成本、間接成本、利潤稅金、政策性文件規(guī)定的費(fèi)用、人工和原材料價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用均應(yīng)計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，凡未列入的將認(rèn)為均包含在投標(biāo)總價(jià)中，今后不再以任何理由追加或者調(diào)整。
（4）施工應(yīng)嚴(yán)格按照安全文明規(guī)范進(jìn)行施工，出現(xiàn)安全事故由施工單位自行承擔(dān)。
（5）請投標(biāo)單位提供負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，相關(guān)業(yè)績，在本企業(yè)社保證明。
（6）其他要求：【/】
2、投標(biāo)文件的組成:
投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分組成，同步配報(bào)價(jià)電子版一份。投標(biāo)函部分與商務(wù)部分同冊裝訂，技術(shù)部分應(yīng)單獨(dú)裝訂。所有投標(biāo)資料密封。
（1）投標(biāo)函部分主要包括下列內(nèi)容：
①法定代表人身份證明書；
②投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書；
③投標(biāo)函；
④投標(biāo)函附錄；
⑤招標(biāo)文件要求投標(biāo)人提交的其他投標(biāo)資料
投標(biāo)文件中須明確投標(biāo)方的通知與送達(dá)方式，具體包括聯(lián)系人、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址、郵箱號碼等。
（2）商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：
A投標(biāo)報(bào)價(jià)說明；（投標(biāo)報(bào)價(jià)均分項(xiàng)單列，需注明所用主、輔材料及配套設(shè)施用具的品牌、規(guī)格、型號）。
B項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況：
①項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表；
②項(xiàng)目經(jīng)理簡歷表；
③項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表；
④項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說明資料。
（3）技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：
A施工組織設(shè)計(jì)
①工程概述；
②施工部署；
③主要施工方法；
④主要技術(shù)措施，包括質(zhì)量、安全、消防、環(huán)保、工期、服務(wù)保證等措施；
⑤擬投入的主要服務(wù)設(shè)施和設(shè)備及進(jìn)場計(jì)劃；
⑥勞動力安排計(jì)劃；
⑦主要材料供應(yīng)計(jì)劃；
⑦保養(yǎng)方案、備件方案等（必報(bào)）；
⑧開完工日期及進(jìn)度計(jì)劃；
⑨有必要說明的其他問題。
（4）資格審查申請書
A資格審查申請書；
B資格審查申請書附表:
①投標(biāo)人一般情況；
②近三年類似工程營業(yè)額數(shù)據(jù)表；
③近三年已完工程及目前一覽表；
④財(cái)務(wù)狀況表；
⑤類似工程經(jīng)驗(yàn)；
⑥現(xiàn)場條件類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)；
⑦其他資料；
3、投標(biāo)文件中“投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)”分別封在一個(gè)包封中，并在里面明確標(biāo)明“投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)”、“技術(shù)標(biāo)”。外層包封上寫明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人的名稱和地址以及開標(biāo)前不得開封條字樣?！凹夹g(shù)標(biāo)”、“投標(biāo)函、商務(wù)標(biāo)”內(nèi)層包封密封后加蓋企業(yè)公章。如果投標(biāo)文件沒有按本須知規(guī)定密封，該投標(biāo)文件將被拒絕接收，并原封退還給投標(biāo)人。
4、投標(biāo)文件份數(shù)：【壹】正【肆】副，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件（附帶一份電子版，R清單（Excel版本））裝訂成冊后一并裝入牛皮信封內(nèi)并密封，并在封袋上正確注明“招標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、聯(lián)系方式”，在密封處加蓋單位公章和單位法人代表章，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)。
5、投標(biāo)文件及投標(biāo)方和招標(biāo)方就投標(biāo)交換的文件和來往信件，應(yīng)以中文書寫。
6、除在招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，計(jì)量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計(jì)量單位。
7、本次投標(biāo)是否需要提供樣品（是￡/否R），無論是否中標(biāo)樣品概不退還，招標(biāo)人不額外支付任何費(fèi)用。
8、無論是否中標(biāo)，投標(biāo)文件概不退還。
二、投標(biāo)保證金：
1、投標(biāo)方須向招標(biāo)方提交人民幣【5000】元（人民幣【伍仟】元整）投標(biāo)保證金，用于保護(hù)本次招標(biāo)免受投標(biāo)方的行為而引起的風(fēng)險(xiǎn)。
2、對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。
3、賬戶信息
財(cái)務(wù)聯(lián)系電話****
投標(biāo)保證金收款賬號：
單位名稱:點(diǎn)擊登錄查看
開戶行:中國工商銀行股份有限公司膠州支行
賬號:********
開戶行號:****
發(fā)票開票信息:
單位名稱:點(diǎn)擊登錄查看
稅號:****81355F
開戶地址及電話:青島市****
開戶行及賬號:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司膠州****
開戶行號:****
4、投標(biāo)保證金須保證于【2025】年【7】月【11】日【17】時(shí)前到帳，招標(biāo)方為投標(biāo)單位開具收據(jù)，投標(biāo)方方有資格參加投標(biāo)。
5、如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時(shí)，投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任：
（1）投標(biāo)人串通投標(biāo)的；
（2）投標(biāo)人向評審小組提供不正當(dāng)利益的；
（3）投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的；
（4）投標(biāo)方中標(biāo)之后接到招標(biāo)方通知未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同協(xié)議；
（5）投標(biāo)方中標(biāo)之后拒絕按招標(biāo)文件要求簽訂合同；
（6）其他違反法律法規(guī)及招標(biāo)方要求的行為。
6、投標(biāo)保證金的退還：
（1）退還時(shí)間：未中標(biāo)的投標(biāo)方保證金將在確定中標(biāo)單位后予以無息退還，中標(biāo)方的投標(biāo)保證金在合同簽訂【30】天后予以無息退還。
（2）辦理退保證金時(shí)請準(zhǔn)備相關(guān)資料聯(lián)系【周巨巖****】，相關(guān)資料：招標(biāo)單位的保證金收據(jù)原件、投標(biāo)單位的退保證金收據(jù)并蓋財(cái)務(wù)章、投標(biāo)單位開戶信息并蓋公章。
三、其他事項(xiàng)：【/】
第四部分：合同簽署及主要合同條款
1、合同簽署：招標(biāo)人與中標(biāo)人于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。本招標(biāo)項(xiàng)目合同簽署甲方為招標(biāo)人或其關(guān)聯(lián)公司。
2、中標(biāo)通知書及簽訂的合同草案不能作為中標(biāo)人啟動生產(chǎn)或備貨的依據(jù)，應(yīng)待正式合同簽訂后再啟動生產(chǎn)備貨，否則，由此造成的后果由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
3、合同主要條款
（1）、付款方式：
①無預(yù)付款；
②完工款：工程全部完工，經(jīng)乙方書面申請，甲方審核確認(rèn)后，撥付至已完工程量的【70%】；
③工程驗(yàn)收結(jié)算款：工程全部完工后，乙方提交全套符合甲方要求的工程結(jié)算資料及經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的施工圖紙，經(jīng)甲方及政府相關(guān)行政主管部門（后者如有）驗(yàn)收合格且經(jīng)甲方審計(jì)結(jié)算后，支付至甲方審定值的【95】%；
④余【5%】作為質(zhì)保金，質(zhì)保期【24】個(gè)月（自全部工程完工經(jīng)甲方及相關(guān)行政主管部門確認(rèn)書面驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題甲方無息付清質(zhì)保金。
（2）、甲方每筆付款前，乙方應(yīng)據(jù)甲方要求向甲方開具相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款而不被視為違約。
（3）、如因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)甲方簽字蓋章認(rèn)可后工期相應(yīng)順延；如因乙方原因工程施工未按合同期限完工，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付 5000元人民幣作為違約賠償金，延期超過15日，甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
（6）、工程全部完工后，乙方應(yīng)于60日內(nèi)一次性向甲方提報(bào)完整的結(jié)算資料，包括但不限于合同、招投標(biāo)書、竣工圖紙、完工單、工程結(jié)算書、經(jīng)甲方審定的預(yù)算書、符合合同約定的變更、簽證及其他必備文件資料，以上文件須提供原件并附電子版一份，報(bào)送甲方進(jìn)行審計(jì)。甲方在工程驗(yàn)收合格且收到乙方限期提交的完整的結(jié)算資料后120個(gè)工作日內(nèi)審計(jì)結(jié)算完畢。
乙方逾期提交資料的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金3000元；乙方提交資料不齊全或漏報(bào)、少報(bào)的，則作為讓利給予甲方。上述兩種情形下，乙方均同意以甲方資料作為雙方最終結(jié)算依據(jù)，乙方認(rèn)可甲方以前述依據(jù)作出的審計(jì)結(jié)果。
第五部分：開標(biāo)及評標(biāo)
1、開標(biāo)方式：【B】
A、公開唱標(biāo)。唱標(biāo)后，每個(gè)投標(biāo)方給予40分鐘述標(biāo)時(shí)間，請各投標(biāo)方做好詳細(xì)述標(biāo)材料。
B、密封報(bào)價(jià)。開標(biāo)會由招標(biāo)方主持，招標(biāo)方組織密封報(bào)價(jià)，投標(biāo)方無需參加。
2、定標(biāo)準(zhǔn)則
（1）本次招標(biāo)進(jìn)行綜合評議，合理低價(jià)中標(biāo)，但不保證最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)，且招標(biāo)人無義務(wù)對投標(biāo)人未中標(biāo)原因做出解釋。
（2）投標(biāo)文件的有效性：評標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件（廢標(biāo)），不得進(jìn)入細(xì)致評標(biāo)：
① 投標(biāo)文件未按照規(guī)定的要求裝訂、密封和標(biāo)記的；
② 投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，有委托代理人簽字或蓋章的，但未隨投標(biāo)文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的；
③ 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；
④ 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函的。
（3）招標(biāo)方將于開標(biāo)后【3】日內(nèi)通知中標(biāo)單位。
3、其他要求：【/】
附件：《膠州購物廣場一期四層裝修拆除工程報(bào)價(jià)表》
投標(biāo)單位紀(jì)律要求書
為保證招投標(biāo)工作的正常有序進(jìn)行，投標(biāo)單位必須遵循以下要求，方能參與項(xiàng)目的投標(biāo)工作。
一、招標(biāo)工作將遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行，所有招標(biāo)項(xiàng)目由招標(biāo)小組成員進(jìn)行集體決策，因此禁止任何人通過任何方式干擾招標(biāo)工作。
二、投標(biāo)方在項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動及合同履行的全過程中，不得以任何理由向招標(biāo)方相關(guān)人員贈送錢、物、有價(jià)證券和免費(fèi)提供勞務(wù)，不得為招標(biāo)方員工及其家屬支付應(yīng)由個(gè)人支付的各種費(fèi)用，不得為招標(biāo)方員工安排旅游、娛樂等活動。
三、投標(biāo)方提交投標(biāo)文檔后，在沒有得到正式邀請的情況下不得擅自到招標(biāo)小組探訪或詢問工作進(jìn)展情況，如需要交流或澄清，招標(biāo)人將另行通知。
四、在招投標(biāo)過程中投標(biāo)人不得通過任何方式與招標(biāo)小組各成員單獨(dú)接觸，所有會面均應(yīng)在招標(biāo)人員工兩人或兩人以上同時(shí)在場的情況下進(jìn)行。
五、投標(biāo)人在項(xiàng)目進(jìn)展期間，禁止詢問招標(biāo)情況，不允許通過與負(fù)責(zé)項(xiàng)目的人員打電話或通過其它方式詢問招標(biāo)工作的進(jìn)展情況。招標(biāo)人將安排專人向投標(biāo)人通報(bào)進(jìn)展情況。
六、項(xiàng)目進(jìn)展期間，投標(biāo)人不得就所參與項(xiàng)目與招標(biāo)人領(lǐng)導(dǎo)層進(jìn)行交流或詢問情況，更不得在任何單位、任何人員面前對招標(biāo)小組的工作妄加評論或傳播不真實(shí)言論。
七、投標(biāo)人不得串標(biāo)，不得詢問其他投標(biāo)人標(biāo)書內(nèi)容；投標(biāo)人承諾不將招標(biāo)人本次工程有關(guān)的包括但不限于建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容等泄漏給其他公司；
投標(biāo)人如有違反以上規(guī)定者，立即取消其投標(biāo)資格（如中標(biāo)，則中標(biāo)無效，已經(jīng)簽訂合同的，則中止執(zhí)行），情節(jié)嚴(yán)重的，三年內(nèi)禁止參加招投標(biāo)活動。
【2025】年【7】月【8】日
