當(dāng)前位置：
[豐城市]豐城市****
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | |||||||
| 項(xiàng)目名稱: | 豐城市**** | |||||||
| 標(biāo)的名稱: | 豐城市**** | |||||||
| 標(biāo)的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | |||||||
| 延期處理方式: | 不延期 | |||||||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 1、拍租商鋪位于豐城市**** 2、拍租商鋪合同期限為五年，第一年的租金按照成交價(jià)確定，第三年的租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第五年的租金在第四年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 | |||||||
| 重要信息披露: | 豐城市雍景園小區(qū)商鋪買(mǎi)受人享有二個(gè)月的裝修免租期。 | |||||||
| 競(jìng)買(mǎi)人能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人、自然人均可報(bào)名。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 受點(diǎn)擊登錄查看委托，本公司將在江西省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易大廳向社會(huì)公開(kāi)拍賣(mài)豐城市****，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、標(biāo)的物簡(jiǎn)介 1、拍租商鋪位于豐城市**** 2、拍租商鋪合同期限為五年，第一年的租金按照成交價(jià)確定，第三年的租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第五年的租金在第四年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 二、拍賣(mài)方式：采用網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)的拍賣(mài)方式。 三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備的條件：競(jìng)買(mǎi)人能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的企業(yè)法人、自然人均可報(bào)名。 四、網(wǎng)上報(bào)名、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間 1、網(wǎng)上報(bào)名、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間：****08:30起至****18:00止。繳納保證金須注明：（雍景園133商鋪拍租） 2、網(wǎng)上報(bào)名地點(diǎn)：登陸江西省公共資源交易平臺(tái)（http:****）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。 3、報(bào)名注冊(cè)網(wǎng)址：https:**** 五、江西省公共資源網(wǎng)上交易活動(dòng)的單位和個(gè)人均需辦理CA數(shù)字證書(shū)后才能參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，需要用到電子簽章的企業(yè)可在辦理CA數(shù)字證書(shū)時(shí)，同時(shí)開(kāi)通電子簽章的業(yè)務(wù)。 1、CA鎖辦理單位：江西省數(shù)字證書(shū)有限公司 2、CA鎖辦理地址：（1）南昌市**** （2）江西省南昌市**** 3、聯(lián)系電話：**** ；****；****。 4、數(shù)字證書(shū)網(wǎng)上服務(wù)廳網(wǎng)址：www.jxca.org.cn 六、現(xiàn)場(chǎng)展示、查勘時(shí)間和地點(diǎn) 1、展示時(shí)間：****至07月15日09:00至17:00 2、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)自行勘察（節(jié)假日不接受現(xiàn)場(chǎng)展示、查勘） 七、網(wǎng)上報(bào)名流程 1、該網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)熟悉本次在江西省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)谡故緢?bào)名期間咨詢江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司或者（點(diǎn)擊登錄查看），操作手冊(cè)https:****/fwzn/007002/****/****/05df150c-0e4c-4fc0-a4d0-0114d206ff0e.html,技術(shù)支持電話400-850-3300， 否則，在報(bào)名過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。 2、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入江西省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****）注冊(cè)登記（選擇“”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，身份類(lèi)型選擇“自然人/法人(企業(yè))”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)基本信息注冊(cè),認(rèn)證通過(guò)后點(diǎn)擊“產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)”選擇“我要報(bào)名”在所在機(jī)構(gòu)中選擇“豐城市公共資源交易中心”），選擇參與競(jìng)價(jià)的項(xiàng)目報(bào)名并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（已經(jīng)注冊(cè)的可以直接登錄）；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買(mǎi)資格；競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點(diǎn)擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報(bào)名成功。 3、本項(xiàng)目按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前將競(jìng)買(mǎi)保證金從報(bào)名人本人或單位的銀行帳戶（要求同名）網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬至以下賬戶。開(kāi)戶名稱：網(wǎng)上自動(dòng)獲取，開(kāi)戶銀行：網(wǎng)上自動(dòng)獲取，開(kāi)戶賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成（交易資格取得以保證金于截止時(shí)間前到賬為準(zhǔn)），非本人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬的系統(tǒng)將自動(dòng)判定無(wú)效，并失去競(jìng)買(mǎi)資格。系統(tǒng)判定無(wú)效的競(jìng)拍保證金參與并成交的，視為無(wú)效成交，標(biāo)的進(jìn)行重新競(jìng)拍。 4、不允許通過(guò)支付寶、微信等第四方支付平臺(tái)繳納保證金，非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后到賬、保證金金額有誤以及未按交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退款手續(xù)。 5、友情提示：銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過(guò)程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于報(bào)名截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去競(jìng)買(mǎi)資格。建議競(jìng)買(mǎi)人至少在距報(bào)名截止時(shí)間前1-3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并向銀行確認(rèn)到賬時(shí)間。 八、網(wǎng)上參與競(jìng)價(jià)交易 1、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：****09:30 2、交易平臺(tái)：江西省公共資源交易平臺(tái)（http:****）網(wǎng)上交易大廳。 3、報(bào)名完成并繳納保證金后，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的規(guī)定的時(shí)間進(jìn)入“網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)”系統(tǒng)，進(jìn)入競(jìng)價(jià)系統(tǒng)需要插入CA證書(shū)進(jìn)行身份驗(yàn)證，競(jìng)價(jià)時(shí)間以服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。 4、交易方式采用網(wǎng)上電子競(jìng)價(jià)方式，商鋪起拍價(jià)詳見(jiàn)拍品圖錄，加價(jià)幅度為200元/次，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)15分鐘，延長(zhǎng)周期120秒。 5、競(jìng)價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià)，競(jìng)價(jià)階梯為200元/次或其整數(shù)倍。 6、本次拍賣(mài)標(biāo)的未設(shè)置保留價(jià)，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最高報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段的最終報(bào)價(jià)。 7、連續(xù)報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)時(shí)段分為“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)段和“延時(shí)競(jìng)價(jià)”時(shí)段，在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，各位競(jìng)買(mǎi)人可以自由報(bào)價(jià)，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間段，若該時(shí)間段內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)往后延，若在該時(shí)間段內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。 8、競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)，并應(yīng)熟悉本次網(wǎng)上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作，如不熟悉，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名期間內(nèi)咨詢江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。 九、拍賣(mài)規(guī)則 1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及有關(guān)法律、法規(guī)、制定本規(guī)則。 2、參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣(mài)公告、瑕疵不擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)提示，并到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)勘察，如有疑問(wèn)或異議，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前提出。一旦參加競(jìng)買(mǎi)，則視為對(duì)擬拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并接受相關(guān)拍賣(mài)公告的約定。 3、拍賣(mài)是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，將特定的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。本次拍賣(mài)活動(dòng)嚴(yán)格遵循“公開(kāi)、公平、公正，誠(chéng)實(shí)信用”及“價(jià)高者得”的原則，自由競(jìng)價(jià)，一切活動(dòng)具有法律效力。 4、拍賣(mài)標(biāo)的物是指委托方所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。 5、競(jìng)買(mǎi)人在展示時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解拍賣(mài)標(biāo)的物的情況，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理好報(bào)名手續(xù)，下載相關(guān)資料，一旦進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面參加應(yīng)價(jià)競(jìng)買(mǎi)，即表明競(jìng)買(mǎi)人已完全了解拍賣(mài)標(biāo)的物的情況，確認(rèn)本次拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，保證拍后不得反悔，并愿對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)法律責(zé)任。 6、拍賣(mài)人依據(jù)委托方提供的相關(guān)資料和拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行展示，所提供的標(biāo)的物的資料僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，委托方、拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 7、本次拍賣(mài)標(biāo)的未設(shè)置保留價(jià)，報(bào)價(jià)結(jié)果以網(wǎng)上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最高報(bào)價(jià)為本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最終報(bào)價(jià)。 8、買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付拍賣(mài)傭金、拍賣(mài)成交價(jià)款、履約保證金、未簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》的按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第四十九條“買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托方的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中本人及委托方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”，所規(guī)定的相關(guān)責(zé)任執(zhí)行。 十、競(jìng)買(mǎi)須知 1、競(jìng)價(jià)結(jié)束后由豐城市政務(wù)服務(wù)中心在網(wǎng)上發(fā)布《成交公告》，成交公示期為3個(gè)工作日。 2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須在當(dāng)日，聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并交納拍賣(mài)傭金，本次拍賣(mài)傭金由買(mǎi)受人承擔(dān)，由拍賣(mài)公司按遞增后五年租金總額的3%向買(mǎi)受人收取，拍賣(mài)當(dāng)日付清，拍賣(mài)傭金交納至點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶內(nèi)。 3、買(mǎi)受人在拍賣(mài)當(dāng)日內(nèi)付清拍賣(mài)傭金由拍賣(mài)人出具《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，買(mǎi)受人憑《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》與委托方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。 十一、商鋪?zhàn)赓U要求 1、商鋪禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目：商鋪門(mén)前禁止占道經(jīng)營(yíng)、私搭亂建、堆放雜物、擺攤設(shè)點(diǎn)，禁止經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、KTV。 2、商鋪?zhàn)赓U權(quán)合同期限為五年，第一年的租金按照成交價(jià)確定，第三年的租金在第二年租金的基礎(chǔ)上遞增5%，第五年的租金在第四年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 3、支付租金同時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)，雍景園小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)：2.0元/㎡。 4、水費(fèi)、電費(fèi)、按相關(guān)部門(mén)要求時(shí)間繳納，所有增容、開(kāi)戶、水表、接線等費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，未安裝水、電表的商鋪，由委托方開(kāi)具證明，以委托方的名義為買(mǎi)受人辦理水、電表的開(kāi)戶安裝，費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，委托方協(xié)助買(mǎi)受人辦理。 5、租賃期滿，買(mǎi)受人必須在合同期滿后十日之內(nèi)將租賃物及租賃物內(nèi)有關(guān)設(shè)施完好狀況下歸還給委托方，其租賃物內(nèi)所有新增物品和可移動(dòng)設(shè)備應(yīng)自行搬走，不得用于抵交租金，固定裝潢部分不得拆除毀壞。若委托方要求恢復(fù)裝修拆除的門(mén)、窗、墻等原有設(shè)施，買(mǎi)受人須負(fù)責(zé)恢復(fù)，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 十二、商鋪?zhàn)赓U合同中的相關(guān)條款 1、買(mǎi)受人的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要符合政府許可的合法經(jīng)營(yíng)范圍。買(mǎi)受人在承租期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。 2、買(mǎi)受人裝修施工不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。裝修時(shí)必須使用消防部門(mén)認(rèn)可的阻燃材料。裝修完畢后，應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防部門(mén)審查驗(yàn)收。未經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收不得投入使用。買(mǎi)受人二次裝修的消防驗(yàn)收由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，如驗(yàn)收通不過(guò)，其產(chǎn)生的后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 3、排煙、排水、問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決。 4、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在5日內(nèi)，憑拍賣(mài)公司出具的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》與委托方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，并繳納履約保證金、第一個(gè)年度的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 5、履約保證金為三個(gè)月租金，買(mǎi)受人繳納履約保證金由委托方出具收款收據(jù)給買(mǎi)受人，合同期滿后買(mǎi)受人憑委托方出具的收款收據(jù)由委托方不計(jì)利息，如數(shù)退還給買(mǎi)受人。 6、豐城市雍景園小區(qū)商鋪買(mǎi)受人享有二個(gè)月的裝修免租期。 7、本次拍賣(mài)標(biāo)的的交付時(shí)間：新租戶按照委托方所發(fā)的入場(chǎng)通知書(shū)上的日期為準(zhǔn)。 8、因政府、上級(jí)部門(mén)行為或政策要求委托方需要中途解除合同，委托方不承擔(dān)違約責(zé)任，退回買(mǎi)受人租賃未履行期間租金及履約保證金，但裝修費(fèi)用不做任何賠償。未安裝門(mén)的租賃物與租賃物之間的隔墻，由買(mǎi)受人自行安裝來(lái)隔斷，合同到期后，在租賃物內(nèi)的裝修物件，無(wú)償歸委托方所有（委托方指定搬離的，應(yīng)由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)搬離），且裝修款不進(jìn)行賠償。 十三、商鋪合同文本的簽署地點(diǎn)以及聯(lián)系方式 1、買(mǎi)受人的成交價(jià)款交至委托方指定的收款賬戶 2、交款、簽約地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（江西省豐城市財(cái)政局二樓) 3、聯(lián)系人：黎先生，聯(lián)系電話：**** 十四、瑕疵不擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)提示 1、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人須聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并繳納拍賣(mài)傭金、交納成交價(jià)款，否則均視為放棄受讓資格，所交納的保證金不予退回。 2、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行了解、謹(jǐn)慎調(diào)查核實(shí)拍賣(mài)標(biāo)的物情況，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物口頭介紹、文字說(shuō)明、標(biāo)的物面積等僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，如與標(biāo)的物不符之處，以拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，均不影響成交結(jié)果。 3、本次拍賣(mài)標(biāo)的物已知瑕疵與客觀實(shí)際或競(jìng)買(mǎi)人調(diào)查、核實(shí)情況不符或有偏差，仍不影響成交價(jià)款或金額。拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 4、如未及時(shí)繳納成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金的，視為買(mǎi)受人違約。沒(méi)收競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金并按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第39條規(guī)定追究法律責(zé)任。 十五、競(jìng)買(mǎi)保證金：公示期三個(gè)工作日披滿后，買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)保證金不沖抵成交價(jià)款，買(mǎi)受人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金憑委托方出具的退款函至豐城市政務(wù)服務(wù)中心三樓330室辦理退款手續(xù)；未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金憑拍賣(mài)人出具的退款函辦理退款手續(xù)；豐城市政務(wù)服務(wù)中心收到函告后按保證金退付流程5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退回競(jìng)買(mǎi)保證金。豐城市政務(wù)服務(wù)中心330室咨詢電話:**** 十六、拍賣(mài)公司聯(lián)系方式：****（張女士）。 點(diǎn)擊登錄查看 **** | 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| 聯(lián)系方式： | 拍賣(mài)公司聯(lián)系方式：****（張女士）。 |
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