當前位置：
| 項目名稱 | 泗洪縣**** | ||
| 項目編號 | **** | ||
| 轉讓行為 批準情況 | 泗洪縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（上塘）紡織服裝產(chǎn)業(yè)園管理辦公室批復 | ||
| 掛牌日期 | 掛牌起始日期：**** | 掛牌終止日期：**** | |
| 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，暫不延長掛牌期。 | |||
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱：點擊登錄查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****92658X 所在地：泗洪上塘鎮(zhèn)魏上路南側 4.轉讓行為批準文件：《泗洪縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（上塘）紡織服裝產(chǎn)業(yè)園管理辦公室批復》； 轉讓方承諾：本次轉讓標的權屬清晰，轉讓方對該不動產(chǎn)擁有完全的處置權，轉讓的相關行為已履行了相應審批或備案程序。 | ||
| 轉讓標的 基本情況 | 坐落位置 | 泗洪縣**** | |
| 參考面積 | 廠房18195.76㎡、土地14407.00㎡。 | ||
| 其他說明 | 1.具體以合同簽訂為準； | ||
| 轉讓標的 評估情況 | 轉讓評估價 | 1046.34萬元 | |
| 評估機構 | 宿遷中立資產(chǎn)評估事務所（特殊普通合伙） | ||
| 評估報告書編號 | 宿中立評資報字【2025第061】號 | ||
| 評估基準日 | **** | ||
| 掛牌底價 | 1046.34萬元 | ||
| 特別事項 說明 | 一、此轉讓標的按現(xiàn)狀處置。受讓方請自己考慮，轉讓成交后，受讓方自行至相關單位辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費，由轉讓方和受讓方各自承擔雙方相應的部分。 二、特別提醒： 1.有意者請親自實地勘察，未勘察的受讓方視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 2.購買人的投資應當符合當?shù)卣傮w規(guī)劃要求，購買前請務必咨詢點擊登錄查看，咨詢電話：許寶軍 ****。 3.轉讓方不統(tǒng)一組織勘察標的，意向受讓方務必在競價前咨詢清楚和實地查看標的，標的的質量、數(shù)量均以實物現(xiàn)狀為準，轉讓方、交易中心均不承擔任何責任。受讓方不得以不了解標的為由向轉讓方提出任何要求。 4.所有標的物均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀和實際數(shù)量、意向受讓方實地察看為準。轉讓方及交易中心無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于出租資料、口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及交易中心對此不構成任何擔保，不承擔任何責任。意向受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重參與。 5.意向受讓方一旦參與，即表明接受標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標的存在瑕疵、缺陷等理由，向轉讓方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求。 6.意向受讓方應認真閱讀轉讓方提供的資料，對標的有疑議的，應當在提交報名材料前提出，一旦報名成功即表明知曉、認同、遵守并接受轉讓文件的要求和條款。 7.合同簽訂且標的移交前，因標的發(fā)生的任何風險由轉讓方承擔，合同簽訂且標的移交后由受讓方承擔。 8.本次轉讓標的整體打包，不接受聯(lián)合體報名； 9.標的的交付及相關事宜由轉讓方負責。 三、其他 1.雙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所涉及的相關稅費按國家有關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔。 2.本公告涉及資金、價款均以人民幣為單位。一旦成交，出讓費繳納即以競價成交價為準，不隨市場相關價格波動而波動。 3.轉讓標的以展示現(xiàn)狀為準，按現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方應實地勘察、咨詢，全面、準確地了解標的現(xiàn)狀。受讓方不得以不了解標的物為由向轉讓方提出任何要求； 4.合同簽訂并交付使用前，因標的所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責任風險由轉讓方承擔；在合同簽訂并交付使用后，因受讓方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責任風險由受讓方承擔； 5.本公告未盡事宜以受讓方與轉讓方實際簽訂《合同》為準。 | ||
| 受讓方應具備的條件 | 具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）、依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。 | ||
| 受讓方須承諾的事項 | 意向受讓方須承諾的事項： 1.意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力，受讓資金來源合法。 2.意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用。 3.意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次轉讓不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。 4.本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項。 | ||
| 備查文件 | 1.《評估報告》：宿中立評資報字【2025第061】號 2.產(chǎn)權文件 3.相關會議紀要 | ||
| 其他說明 | 一、交易方式 掛牌期滿后，征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方；只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉讓方式，以不低于掛牌價格標準簽訂合同； 二、競價報名： 1.報名時間：自公告發(fā)布之日起至****17:30（非工作日、法定節(jié)假日除外）。 2.報名方式：登陸“宿遷市公共資源交易平臺”（http:****。 意向受讓方登錄宿遷市公共資源交易服務平臺前，需自行選擇服務商申領數(shù)字證書(https://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/bszn/005008/****/39bd4dc7-2788-44aa-b2b1-e4e69f3ac6d4.html)，并在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體庫信息系統(tǒng)(簡稱江蘇省統(tǒng)一主體庫，網(wǎng)址:http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/1ogin?redirect=%2F)注冊完善企業(yè)或個人信息（自然人也可選擇蘇服辦登錄）。因意向受讓方未及時辦理相關手續(xù)導致無法參與報名競價的，相關責任由意向受讓自行承擔。 3.意向受讓方須在報名時間內上傳下列原件掃描件到網(wǎng)上報名系統(tǒng)： 3.1以企業(yè)法人身份報名： （1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）； （2）法定代表人授權委托書（復印件加蓋公章）； （3）法人代表或授權委托人居民身份證（復印件加蓋公章）； （4）受讓申請及承諾函（復印件加蓋公章）； 3.2以自然人身份報名： （1）本人身份證（正反面）。 （2）受讓申請及承諾函。 4.保證金繳納證明（按繳納方式選擇一種即可）：①銀行出具的交易保證金回單（請在回單上注明所競買標的序號或名稱）；②數(shù)字人民幣轉賬記錄回單；③保函原件電子件；④擔保、保險網(wǎng)頁截圖。 采用擔保公司出具的保證擔保或保險公司出具的保證保險的，意向受讓方應將擔保、保險產(chǎn)品在宿遷市公共資源交易平臺的網(wǎng)頁截圖上傳至報名材料中。 意向受讓方應及時交納交易保證金、登陸平臺上傳資料提交審核。保證金未到賬、須上傳至報名系統(tǒng)的資料未按要求全部上傳或審核未通過的，視為報名不合格，不具備競價資格。 意向受讓方因未及時辦理相關事項導致無法參與網(wǎng)上報名、競價的，相關責任由意向受讓方自行承擔。 三、交易保證金 1.保證金金額：105萬元整。 2.保證金交納截止時間：****17：30。 3.保證金繳納方式 3.1意向受讓方須通過轉帳支票（同城）、電匯（異地）、網(wǎng)上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶轉入（以實際到達專用賬戶為準）保證金專用賬戶。 1）戶名：泗洪縣公共資源交易中心。 （2）開戶行：江蘇銀行泗洪支行 。 （3）賬號：由系統(tǒng)隨機生成，請各意向 受讓方登錄宿遷市**** 注：（1）交易保證金以實際到達本公告交易保證金專用賬戶為準，未在繳納截止時間到達的，視為報名不成功，即不具備競買資格。 （2）企業(yè)法人申請報名，保證金需從公司賬戶打款。（企業(yè)以個人、辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效） 保證金未在交納截止時間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄報名，不具備競買資格。意向受讓方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內到達指定賬戶。 （3）以數(shù)字人民幣交納保證金的： 使用企業(yè)數(shù)字人民幣對公錢包一次性轉錢至泗洪縣公共資源交易中心數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：****0003 運營行：交通銀行），并備注為：xx項目名稱-交易保證金（備注的項目名稱應準確，與交易文件項目名稱保持一致）。將轉賬記錄回單完整截圖上傳至報名附件中作為繳納憑證。 4.意向受讓方以保函或保證擔?；虮ＷC保險的形式提交保證金的。 注：（1）以保函、保證擔保、保證保險等形式提交交易保證金的，其有效期應包括報名有效期的范圍。 （2）交易保證金由當?shù)毓操Y源交易中心代收、代管和代退。保函、擔保、保險的受益人（被保險人）為泗洪縣公共資源交易中心。 一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競價標的的情況，接受競價標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。 5、處置方式： 5.1 受讓方交易保證金符合下列全部條件，可以轉為成交價款： 受讓方已與轉讓方簽訂合同，已按合同約定補足成交價款與保證金的差額部分。 5.2其他意向受讓方的交易保證金在確定受讓方之日起3個工作日內無息原路退還。 6.意向受讓方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還： 6.1無故不參加競價活動且事前未書面告知轉讓方或交易機構的； 6.2作出有效報價后反悔的； 6.3在競價活動中提供虛假材料的； 6.4非法獲取轉讓方或標的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權益的； 6.5相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的； 6.6干擾、阻撓他人競價的； 6.7 受讓方（競價成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時間內拒絕與轉讓方簽訂合同、未及時付清交易價款等不履約行為的； 6.8在轉讓活動中不服從管理，惡意阻撓轉讓活動正常進行的； 6.9違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給轉讓方、交易機構造成損失的； 6.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形； 不予退還的保證金作為對轉讓方損失的補償，不足以補償?shù)?，該意向受讓方還需另行賠償。 如受讓方以保證、保險、保函形式繳納保證金，但存在在規(guī)定時間內拒絕簽署《成交確認書》、付清成交金、與轉讓方簽訂合同等不履約行為的，交易中心有權向保證、保險、保函材料出具單位申請償付。 四、競價及成交 1.競價開始時間 ****上午09:30； 2.競價方式：增價加價。 增價幅度：人民幣1萬元及其整數(shù)倍。 自由競價期：30分鐘。 延時競價期間隔時間：30秒。 3.成交方式：最高價成交。 本次轉讓采用網(wǎng)絡競價形式，請意向受讓方認真閱讀公告《宿遷市公共資源交易電子服務平臺投標人操作手冊（產(chǎn)權交易）》、《電子競價規(guī)則》等，提前登陸平臺，按規(guī)則參加。 五、合同簽訂、價款支付及資產(chǎn)移交 1.受讓方應于競價成交之日起2日內簽署《成交確認書》。 2.雙方于確定受讓方5個工作日內簽訂合同。 3.產(chǎn)權轉讓總價款于合同生效之日起5個工作日內一次性付至交易中心指定賬戶。 4.雙方于繳清總價款后3個工作日內，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。 六、其他 未盡事宜以轉讓方與受讓方實際簽訂《合同》為準。 | ||
| 聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人 | 交易中心：郭先生； 轉讓方：許寶軍 | |
| 聯(lián)系電話 | ****； **** | ||
附表：標的相關信息
| 幢號 | 產(chǎn)權證號 | 名稱 | 層次 | 房屋面積（㎡） | 共用宗地面積（㎡） | 起拍價 （萬元） | 增價幅度（萬元） | 競拍保證金（萬元） |
| 1 | 蘇（2020）泗洪縣不動產(chǎn)權第**** 號 | 工業(yè)廠房1 | 1-4/4 | 9114.88 | 14407.00 | 1046.34 | 1 | 105 |
| 2 | 蘇（2020）泗洪縣**** | 工業(yè)廠房2 | 1-4/4 | 9080.88 | ||||
| 3 | -- | 傳達室 | -- | 26.00 | ||||
| 4 | -- | 全鋼車棚 | -- | 96.00 | ||||
| 5 | -- | 簡易車棚 | -- | 114.00 | ||||
| 6 | -- | 大門及門牌 | -- | 1項 | ||||
| 7 | -- | 道路地坪 | -- | 1800 | ||||
| 8 | -- | 圍墻 | -- | 120 |
