當前位置：
為規(guī)范資產管理，增加經濟效益，我單位經研究決定對本單位管理的房屋使用權進行公開招租，具體情況如下：
一、標的物位置：（具體以現場實際為準）
| 標的物 | 位置 | 建筑面積 （平方米） | 最低限價（元/年） | 用途 | 備注 |
| 1 | 水閣路58號 | 約53.34 | 13950 | 租期5年 | |
| 2 | 穿城中路286號 | 約55 | 33550 | 商服用地/商業(yè) | 租期5年（原租戶優(yōu)先） |
| 3 | 穿城中路294號 | 約51.94 | 37397 | 商服用地/商業(yè) | 租期5年（原租戶優(yōu)先） |
| 4 | 城北西路98號 | 55.5 | 32190 | 商服用地/商業(yè) | 租期5年 |
| 5 | 機建路45號 | 26.45 | 3809 | 商服用地/商業(yè) | 租期5年 |
| 6 | 穿城中路15號二層樓梯以東 | 約160.74 | 19289 | 商服用地/商業(yè) | 租期5年 |
| 7 | 穿城中路15號二層樓梯以西 | 約290.7 | 31977 | 商服用地/商業(yè) | 租期5年 |
| 8 | 穿城中路15號三層樓梯以東 | 約97.83 | 12229 | 商服用地/商業(yè) | 租期5年 |
| 9 | 穿城中路15號三層樓梯以西 | 約193.66 | 21303 | 商服用地/商業(yè) | 租期5年 |
| 10 | 穿城中路282-284號 | 約643.55 | 147133 | 商服用地/商業(yè) | 租期5年，裝修期3個月（原租戶優(yōu)先） |
| 11 | 穿城中路226號 | 約437 | 30590 | 租期5年，裝修期3個月 | |
| 12 | 城北西路286-1號房屋2-7層 | 約1863.40 | 259945 | 商服用地/商業(yè) | 租期9年，裝修期6個月 |
| 13 | 城北西路286號3層房屋及空地等 | 約2918（其中3層空地約929.18） | 236662 | 商服用地/商業(yè) | 租期9年，裝修期6個月 |
（具體標的物位置由意向承租人自行實地考察）。
二、租賃期限：
（1）1-11號標的物的租賃期限為五 年，租賃房屋以實際交付之日起開始計算租金（其中10-11號標的物裝修期3 個月），如招租人因原承租人或其他原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責任。五 年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經招租人同意后允許續(xù)租三年。
（2）12-13號標的物的租賃期限為九 年，租賃房屋以實際交付之日起開始計算租金（裝修期6 個月）。如招租人因原承租人或其他原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責任。九 年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經招租人同意后允許續(xù)租三年。
三、租金：租金按年計算。
（1）1-11號標的物第一年至第三年每年租金均為意向承租人的競價中標額；第四年至第五年每年租金均按競價中標額遞增3％，以此類推。五年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經招租人同意后允許續(xù)租三年，年租金在第五年租金的基礎上每年遞增3%。
（2）12-13號標的物第一年至第三年每年租金均為意向承租人的競價中標額；第四年至第六年每年租金均按競價中標額遞增3％；第七年至第九年每年租金均按第六年租金額遞增3％，以此類推。九年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經招租人同意后允許續(xù)租三年，年租金在第九年租金的基礎上每年遞增3%。
四、對承租人的要求
1．意向承租人應在房屋出租競價截止前到現場查看租賃房屋，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，相關質疑須在房屋出租競價截止前提出。凡參加競價者都視同已經實地踏勘，確認了租賃房屋范圍、面積并認可租賃房屋現狀及租賃要求，招租人無義務承擔任何責任。
2.承租人在租賃期間不得經營國家嚴令禁止涉及黃、賭、毒等違法項目以及嚴重擾民的項目,否則招租人有權收回標的物，造成一切后果由承租人承擔。
3.承租人使用所需的各種手續(xù)（包括工商、消防、環(huán)保、安全等）自行辦理。
五、對意向承租人資格的要求
1．凡依法設立、有效存續(xù)的境內企業(yè)法人和具有完全民事責任行為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參加競價。
2．不接受聯合體參與競租。
六、其他事項
1、（1）6-9號標的物樓梯為公共區(qū)****
（2）6-9號標的物需從大樓東面門口進出，請承租人實地查勘，以現場實際為準。
2、（1）12號標的物286-1號房屋1層值班室及部分店鋪不在此次招租范圍內（以現場實際情況為準）。兩邊樓梯、天橋為公共區(qū)****
（2）13號標的物286號3層屋頂以現場實際為準。
（3）因12-13號標的物使用時間較長，水、電及消防設施老化，承租人需負責改造并承擔相關一切費用，同時自行向供電、供水、消防部門辦理相關手續(xù)。
（4）12-13號標的物原廚房和辦公設備（附清單；以實際清點為主。）提供給承租人使用。如承租人對標的物有其他用途，設備由承租人自行處置。
3、其中2號、3號、10號標的物原租戶優(yōu)先。
七、招租辦法：本次招租不設保留價。
八、招租文件的獲取
1．凡有意參加投標者，請于2025年7 月21 日17 時00 分報名截止前，到臺州****
報名時請攜帶以下材料：
（1）意向承租人為自然人的：帶本人身份證原件及復印件。
（2）意向承租人為企業(yè)法人的帶下列材料：
①法定代表人身份證復印件（委托代理人到場的除外）；
②授權委托書（法定代表人到場的除外）原件；
③委托代理人身份證原件及復印件（法定代表人到場的除外）；
④營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
2．招租文件每套售價 0 元（售后不退）。
3．在競價截止日期前，招租人可能以補充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招租文件、招租文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的為準。
九、競價保證金
1.競價保證金金額：
| 標的物 | 位置 | 競價保證金金額(元) |
| 1 | 水閣路58號 | 10000 |
| 2 | 穿城中路286號 | 10000 |
| 3 | 穿城中路294號 | 10000 |
| 4 | 城北西路98號 | 10000 |
| 5 | 機建路45號 | 3000 |
| 6 | 穿城中路15號二層樓梯以東 | 10000 |
| 7 | 穿城中路15號二層樓梯以西 | 10000 |
| 8 | 穿城中路15號三層樓梯以東 | 10000 |
| 9 | 穿城中路15號三層樓梯以西 | 10000 |
| 10 | 穿城中路282-284號 | 50000 |
| 11 | 穿城中路226號 | 10000 |
| 12 | 城北西路286-1號房屋2-7層 | 50000 |
| 13 | 城北西路286號3層房屋及空地等 | 50000 |
2.競價保證金形式：意向承租人為自然人的采用銀行本票或銀行轉賬方式；意向承租人為企業(yè)法人的采用銀行匯票或銀行轉賬方式。開戶銀行：浙江泰隆銀行仙居支行，行號：****；賬號：******** ，收款單位：臺州****
3.對于競價保證金未按要求的形式遞交或未能按要求提交競價保證金的，招租人將視為不響應競價而予以拒絕其競價。
十、競價時間及地點
1．參加競價的開始時間為：2025年7 月22 日9 時00 分；
2．競價地點為：臺州****
3．逾期或者未到達指定地點參加競價的，取消競價資格。
十一、聯系方式
招租人：點擊登錄查看
地址：仙居縣
聯系人：李先生、王先生
電話：****
招租代理：臺州新遠工程項目管理有限公司
聯 系 人：顧燁
電話：****
2025年 7 月10 日
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