| 交易條件 | 租金掛牌價 | 25,200.00 元（首年） |
| 是否有保留價 | 無 |
| 租金掛牌價備注 | 租金價格第二年起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。租金不包含物業(yè)管理費、公共能耗費、水電費、車位使用費等相關(guān)費用。 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 |
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，首期年租金承租方需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納，其余幾期租金交納以租賃合同約定為準。 | 出租用途 | 數(shù)碼、通訊 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金為首年成交價的17%，由承租方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)匯入出租方指定賬戶。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，辦理相關(guān)審批以達到可經(jīng)營的法定許可為準，并經(jīng)出租方備案、認可后，方可正式營業(yè)。如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供、配合相關(guān)工作，涉及費用由承租方承擔(dān)。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。 3、出租房屋使用過程中的物業(yè)管理費、水電費、車位使用費等由承租方承擔(dān)。 （1）物業(yè)管理費標準： 以25㎡為一間計，400元/月/間（含稅）。支付方式為先付后用，分期支付，首期年物業(yè)費承租方需在合同簽訂后5個工作日內(nèi)繳納，其余幾期物業(yè)費交納以租賃合同約定為準，以后依此類推。 （2）水電費：由中國計量大學(xué)后勤服務(wù)中心向承租方收取，價格標準、收費時間、收費方式等由中國計量大學(xué)后勤服務(wù)中心確定。 4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責(zé)原裝修的拆除工作。 5、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第7個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，其所交競買保證金扣除交易服務(wù)費后的余額（立約保證金）不予退還。項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標的或收回后重新掛牌。 6、預(yù)約看房、咨詢電話：0571—****，點擊登錄查看。 7、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 8、本項目出租方服務(wù)費由承租方承擔(dān)。 9、其他情況說明： （1）承租方憑一份租賃合同僅可辦理一份營業(yè)執(zhí)照。 （2）承租方憑一份租賃合同僅可懸掛一品牌店招，僅可經(jīng)營一個品牌（品牌被授權(quán)方須與承租方一致） （3）承租方承租店鋪內(nèi)嚴禁明顯物理分割（裝修方案需報出租方管理部門審核通過后方可施工）。 （4）無人值守期間，禁止使用無人預(yù)約功能設(shè)備。 10、承租方競得后不得私下擅自變更簽約人，不得將租賃房屋使用權(quán)進行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租等。 11、合同期限內(nèi)，因經(jīng)營困難或其他客觀原因，承租方中途退租的應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后簽署商鋪租賃終止合同，按流程辦理退租手續(xù)。租金、物業(yè)管理費、水電費、履約保證金等費用按實際租用時間計算，如未書面申請、未按規(guī)定辦理退租流程的，租金、履約保證金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用不予退還。 12、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 |
| 租期 | 至****止 |
| 有無免租期 | 無 |
| 承租方資格條件 | 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。為更好地規(guī)范招商秩序，對于在合同期內(nèi)提前退租的承租方（原承租方及其法定代表人），自退租之日起24個月內(nèi)不得參與后續(xù)中國計量大學(xué)（含點擊登錄查看）委托招租的商鋪（場地）的招租工作。 2、本項目不接受聯(lián)合體競租，同一意向方只允許報名一個標的（詳見標的清單）；對現(xiàn)有東、西校區(qū)2份合同及以上承租戶不得參與此次報名。 |
| 保證金事項 | 交納金額(萬元) | 1.40 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。 |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 |
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在項目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函辦理。 |
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