富民公路分局國(guó)有資產(chǎn)（土地）出租項(xiàng)目（三次）競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

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根據(jù)《昆明公路局關(guān)于點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于土地出租的批復(fù)》（昆路辦﹝2024﹞290號(hào)）及有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，點(diǎn)擊登錄查看擬將點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有資產(chǎn)（土地）出租項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判競(jìng)租，現(xiàn)由招租人點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看代理該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性談判競(jìng)租，竭誠(chéng)歡迎各潛在單位參加本次競(jìng)租活動(dòng)。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有資產(chǎn)（土地）出租項(xiàng)目（三次）

2.競(jìng)租方式：競(jìng)爭(zhēng)性談判

3.出租土地?cái)?shù)量：1個(gè)。

4.承租期限：合同簽訂后五年。

5.出租用途：所列不限定經(jīng)營(yíng)范圍的土地，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格禁止開(kāi)展酒吧、網(wǎng)吧、KTV等娛樂(lè)項(xiàng)目及其他與整體氛圍不相符的經(jīng)營(yíng)服務(wù)；

6.競(jìng)租租金：不得低于評(píng)估價(jià)，合同期內(nèi)根據(jù)成交金額及相關(guān)規(guī)定，租金一年一付；

7.競(jìng)租規(guī)則：符合《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于聚焦企業(yè)關(guān)切進(jìn)一步推動(dòng)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境政策落實(shí)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2018〕104號(hào)）要求和全國(guó)深化“放管服”改革優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境電視電話會(huì)議精神；

8.交付時(shí)間：以租賃合同上簽訂的日期為準(zhǔn)；

9.招租范圍、經(jīng)營(yíng)范圍及評(píng)估底價(jià)：

備注：

1、指定經(jīng)營(yíng)范圍的土地，必須嚴(yán)格按照所列經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)未按指定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)的，招租方有權(quán)終止合同；

2、本頁(yè)所列不限定經(jīng)營(yíng)范圍的土地，但根據(jù)相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格禁止開(kāi)展酒吧、網(wǎng)吧、 KTV等娛樂(lè)項(xiàng)目及其他與整體氛圍不相符的經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

11.資格審查方式：資格后審。

二、競(jìng)租人資格

1.競(jìng)租人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記或注冊(cè)，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定憑證，競(jìng)租人為自然人須提供身份證。

2.競(jìng)租人 2021年至今未有被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾書(shū)）。

3.信用查詢(xún)：競(jìng)租人在競(jìng)租申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體（查詢(xún)結(jié)果以招租人、代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)，并將查詢(xún)記錄和證據(jù)留存）。

4.競(jìng)租人承租后，不得私自將租賃資產(chǎn)分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換（提供承諾書(shū)）。

5.若競(jìng)租人承租過(guò)點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有資產(chǎn)，存在拖欠租金、未交清水費(fèi)、電費(fèi)的競(jìng)租人，不允許參與本項(xiàng)目競(jìng)租活動(dòng)（提供書(shū)面聲明）。

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)租人，不得參加同一土地的競(jìng)租活動(dòng)。

7.競(jìng)租人之間存在利害關(guān)系或關(guān)聯(lián)關(guān)系的，不得參加同一土地的競(jìng)租活動(dòng)（提供書(shū)面聲明）。

8.本次招租不接受聯(lián)合體。

注：競(jìng)租人為個(gè)體工商戶(hù)的，提交的資格要求材料可以按照自然人提交。

三、招租要求

1.水、電等費(fèi)用由競(jìng)租人承擔(dān)，按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。

2.租金支付方式：租金一年一付，第一年租金須在合同簽訂之日付清，以后每一年的租金須在每年度租賃期起算日前 30日內(nèi)付清；付款方式為競(jìng)租人的基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出，若競(jìng)租人為自然人允許從私人賬戶(hù)轉(zhuǎn)出。

3.競(jìng)租人須合法經(jīng)營(yíng)，不進(jìn)行非法活動(dòng)（包括但不僅限于無(wú)證經(jīng)營(yíng)和非法經(jīng)營(yíng)），不以任何形式損壞招租人利益或損害公共利益或進(jìn)行有傷風(fēng)化經(jīng)營(yíng)；保證做好防火、防盜及“門(mén)前“三包”工作，不占道經(jīng)營(yíng)。

4.不以“點(diǎn)擊登錄查看”或“點(diǎn)擊登錄查看 XXXX”的名稱(chēng)、名義、招牌、廣告等進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)、辦公行為。

5.嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生、用電安全等法律法規(guī)，確保疫情防控措施到位。

6.安全通道、消防通道及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所門(mén)前不得堆放貨物、雜物，不得隨意占用，須保持暢通。

7.裝修裝飾不得遮蓋或擅自更換門(mén)牌號(hào)（若有）。

8.易滑路面、玻璃門(mén)窗等易出事故的部位，須有明顯警示標(biāo)志。

9.競(jìng)租人須遵守招租人的相關(guān)管理規(guī)定，接受各相關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)管。

10.確保承租場(chǎng)所噪聲排放符合《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》及我國(guó)環(huán)保規(guī)定，不得在承租中使用高音廣播喇叭或用其他方法發(fā)出高噪音。

11.競(jìng)租人為了生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他需要進(jìn)行添建、加裝、拆卸、改修、重裝等改變資產(chǎn)原樣的各種活動(dòng)，須以書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)招租人同意簽訂申請(qǐng)后，方可進(jìn)行，競(jìng)租人需將方案報(bào)請(qǐng)招租人審批后實(shí)施，方案應(yīng)包括安裝必要的消防安全設(shè)施及設(shè)備。正常承租后若對(duì)房屋格局、水、電、暖、消防等做任何改變需報(bào)經(jīng)監(jiān)管部門(mén)審批后實(shí)施，并驗(yàn)收合格；合同終止（無(wú)論何種原因?qū)е碌慕K止）后，房?jī)?nèi)固定設(shè)備、裝修設(shè)施（對(duì)設(shè)備進(jìn)行加裝、改裝、重裝等行為產(chǎn)生的增值部分）均屬招租人所有，招租人不予補(bǔ)償。

12.競(jìng)租人承租后，若需裝修的，裝修費(fèi)用由競(jìng)租人自行承擔(dān)，裝修垃圾由競(jìng)租人自行清理，不得留置于土地內(nèi)。

13.若競(jìng)租人成交后，超過(guò)競(jìng)租有效期的（競(jìng)租有效期為 120日歷天，從遞交競(jìng)租申請(qǐng)文件的截止之日起算），成交人未能及時(shí)接收租賃物的，成交人可以放棄成交，繳納的履約保證金、租金及押金由招租人退還成交人，且招租人及成交人互不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

14.除指定經(jīng)營(yíng)范圍的鋪面外，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格禁止開(kāi)展酒吧、網(wǎng)吧、KTV等娛樂(lè)項(xiàng)目及其他與整體氛圍不相符的經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

四、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取

1.時(shí)間：2025年 07月 14日至 2025年 07月 18日（法定節(jié)假日除外），每日上午 09時(shí) 00分至 12時(shí) 00分，下午 14時(shí) 30分至 17時(shí) 30分（北京時(shí)間，下同）。

2.獲取方式：

郵件獲取：潛在競(jìng)租申請(qǐng)人采取發(fā)送電子郵件方式遞交申領(lǐng)資料①談判文件獲取登記表（公告網(wǎng)頁(yè)附件下載）；②營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū)或其他組織證書(shū)掃描件（若競(jìng)租人為自然人提供身份證掃描件）。

代理機(jī)構(gòu)郵箱：****@163.com。

3.談判文件每份售價(jià)人民幣陸佰元整（￥600.00），售后不退。請(qǐng)各申請(qǐng)人從單位基本賬戶(hù)向代理機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)賬繳納文件費(fèi)，收款賬戶(hù)信息：

附件包：

附件_522403420_331228991.pdf