當(dāng)前位置：
壽寧縣特色農(nóng)產(chǎn)品交易中心項(xiàng)目（施工）
答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）
各投標(biāo)人：
我司組織的壽寧縣****
一、對(duì)投標(biāo)人有關(guān)疑問(wèn)的答復(fù)
1、福建省龍頭企業(yè)能否在本項(xiàng)目采用免繳投標(biāo)保證金承諾函制度
答復(fù)：詳見(jiàn)本通知 二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充事宜。
2、參考空調(diào)品牌為:格力、海信、日立，日立為國(guó)際一線品牌，格力、海信為國(guó)產(chǎn)品牌，上述國(guó)際與國(guó)產(chǎn)品牌市場(chǎng)價(jià)格存在巨大差異。品牌要求已經(jīng)明顯不合理，出現(xiàn)排斥競(jìng)爭(zhēng)和限制性的要求使用格力或海信空調(diào)的局面。根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例第三十二條，存在不合理?xiàng)l件限制性的要求，當(dāng)前品牌限定條款已構(gòu)成對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不當(dāng)限制。海信和日立品牌的制造商均為青島海信日立空調(diào)系統(tǒng)有限公司，已涉嫌變相控制產(chǎn)品價(jià)格，供貨商之間可能形成價(jià)格壟斷，哄抬價(jià)格，給承包人造成巨大損失，不滿足“三選一”規(guī)定，實(shí)際為“二選一”。為符合《招標(biāo)投標(biāo)法》第五條強(qiáng)調(diào)公平競(jìng)爭(zhēng)原則，建議增加美的、海爾、TCL、奧克斯等國(guó)產(chǎn)品牌，或者同意投標(biāo)人選擇參考品牌外的品牌投標(biāo)。
答復(fù)：本招標(biāo)文件第5章 工程量清單及計(jì)價(jià) 本控制價(jià)取定的材料設(shè)備品牌由“空調(diào)（格力、海信、日立）”修改為“空調(diào)（格力、海信、美的）”。
3、專用合同條款3.1（10）“承包人應(yīng)自行考慮土方挖填平衡方案，合理安排施工順序，場(chǎng)內(nèi)回填土方均不考慮采用土方內(nèi)運(yùn)和土源費(fèi)，承包人已綜合考慮報(bào)價(jià)?！辈缓侠?，若實(shí)際施工需考慮土方內(nèi)運(yùn)和土源費(fèi)，則需另行計(jì)取土方內(nèi)運(yùn)和土源費(fèi)。
答復(fù)：該條款表述修改為與本招標(biāo)文件《工程量清單編制說(shuō)明》和《招標(biāo)控制價(jià)編制說(shuō)明》“土方外運(yùn)運(yùn)距按7KM，結(jié)算按實(shí)調(diào)整；未考慮土方堆置及土源費(fèi)用，如發(fā)生按實(shí)際調(diào)整”一致。
4、專用合同條款3.1（10）g中關(guān)于檢測(cè)費(fèi)的約定不符合建筑[2025]2號(hào)文規(guī)定。根據(jù)閩建筑[2025]2號(hào)文規(guī)定：自****起，工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付。企業(yè)管理費(fèi)不再包含工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)中應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。
答復(fù)：本招標(biāo)文件專用合同條款3.1（10）g修改為“承包人須按照進(jìn)度要求全力、積極配合檢測(cè)、監(jiān)測(cè)、試驗(yàn)等工作。樁基檢測(cè)費(fèi)與基坑檢測(cè)費(fèi)等由發(fā)包人委托的檢測(cè)項(xiàng)目，工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的承擔(dān)按照《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第 57號(hào)令）、《福建省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理實(shí)施細(xì)則》（閩建建〔2025〕1 號(hào)）和《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整房屋建筑與市****
5、專用合同條款3.1（10）h不符合閩建[2024]9號(hào)文規(guī)定。根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文規(guī)定：招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、合理分?jǐn)傇瓌t，合理確定和調(diào)整工程造價(jià)，在招標(biāo)文件及其合同條款中不得采用無(wú)限風(fēng)險(xiǎn)、所有風(fēng)險(xiǎn)或類似語(yǔ)句約定計(jì)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍，不得隨意擴(kuò)大承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍或?qū)?yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給承包人，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、不可抗力納入風(fēng)險(xiǎn)承包范圍。（建議更換表述）
答復(fù)：刪除本招標(biāo)文件專用合同條款3.1（10）h“除合同另有約定外，承包人應(yīng)視為已取得工程有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、意外事件和其他情況的全部必要資料，并預(yù)見(jiàn)工程所有困難和費(fèi)用。承包人遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難和費(fèi)用時(shí)，合同價(jià)格不予調(diào)整”。
6、專用合同條款3.7“如遇工期延誤，無(wú)論是承包人還是發(fā)包人的原因，承包人都應(yīng)辦理履約擔(dān)保期限的順延手續(xù)，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)”不合理，非承包人原因?qū)е碌捻樠樱悠谫M(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
7、專用合同條款6.1.9臨時(shí)占地（1）-（4）涉及的相關(guān)費(fèi)用控制價(jià)并未計(jì)取，若有發(fā)生相關(guān)費(fèi)用應(yīng)另行簽證計(jì)取。
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
8、專用合同條款7.5.1及16.1.2約定不合理，各種發(fā)包人違約情形下，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加。
答復(fù)：本招標(biāo)文件7.5.1修改為“按照通用合同條款執(zhí)行”，16.1.2按招標(biāo)文件執(zhí)行。
9、專用合同條款7.6不利物質(zhì)條件相關(guān)約定不合理，承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
10、招標(biāo)控制價(jià)excel中《表13主要材料和設(shè)備項(xiàng)目與價(jià)格表》為空，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文應(yīng)補(bǔ)充提供！
答復(fù)：詳見(jiàn)本通知 二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充事宜。
11、專用合同條款21.21“因政府政策原因或規(guī)劃調(diào)整，造成部分工程停建、緩建或規(guī)模減小，則工程量按實(shí)際完成量計(jì)算，發(fā)包人不另承擔(dān)違約責(zé)任，不另支付任何補(bǔ)償金等費(fèi)用”不合理，上述情況發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加。
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
12、專用合同條款中關(guān)于工程保險(xiǎn)的約定不合理，建設(shè)工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承擔(dān)費(fèi)用。
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
13、若控制價(jià)及招標(biāo)清單中馬凳筋未見(jiàn)單獨(dú)列清單項(xiàng)，請(qǐng)招標(biāo)人明確馬凳筋工程量是否并入對(duì)應(yīng)型號(hào)鋼筋工程清單中，根據(jù)圖紙或?qū)嶋H施工方案計(jì)量計(jì)取。
招標(biāo)控制價(jià)中螺紋鋼筋HRB400Φ28材料單價(jià)僅2077.63元/t，明顯偏低，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文請(qǐng)招標(biāo)人予以調(diào)整。招標(biāo)控制價(jià)中鋁合金型材（綜合）及隔熱鋁合金型材（斷橋鋁 氟碳漆噴涂），明顯偏低，根據(jù)閩建[2024]9號(hào)文請(qǐng)招標(biāo)人予以調(diào)整。
答復(fù)：詳見(jiàn)本通知 二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充事宜。
14、招標(biāo)文件P22履約擔(dān)保形式：在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后并在簽訂合同前，投標(biāo)人采用銀行保函或國(guó)有公司擔(dān)保保函或現(xiàn)金、支票方式提交履約擔(dān)保，金額為中標(biāo)合同價(jià)格的10%。履約擔(dān)保有效期至竣工驗(yàn)收合格后 28 天。履約擔(dān)保將在本工程竣工驗(yàn)收合格后 28 天內(nèi)予以無(wú)息退還（若需扣除違約 金或賠償損失，招標(biāo)人有權(quán)扣除相應(yīng)部分）。投標(biāo)人中標(biāo)后未按期足 額支付履約擔(dān)保的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。履約擔(dān)保提交形式建議增加工程保證保險(xiǎn)形式
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
15、招標(biāo)文件P58：1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋汉贤募M成及優(yōu)先順序?yàn)椋?（1）合同協(xié)議書(shū)； （2）中標(biāo)通知書(shū)； （3）招標(biāo)文件；（4）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（中標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)及其附件） （5）專用合同條款； （6）通用合同條款； （7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （8）圖紙； （9）工程量清單； （10）已標(biāo)價(jià)工程量清單（中標(biāo)人的工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)）⑾其他合同文件。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)文件是要約邀請(qǐng)，投標(biāo)文件是要約，中標(biāo)書(shū)是承諾，一般來(lái)說(shuō)投標(biāo)文件是投標(biāo)人根據(jù)自身資源要約的，具有特殊性，其效力大于招標(biāo)文件，建議按照福建省房屋建筑和市****
答復(fù)：本招標(biāo)文件專用合同條款1.5 合同文件的優(yōu)先順序修改為“合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）本合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū) ；（3）投標(biāo)函及其附錄 ；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）招標(biāo)文件；（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（8）圖紙；（9）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)；（9）其他合同文件”。
16、招標(biāo)文件P62頁(yè)：2.4.2 提供施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：承包人開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，若主體單位未竣工退場(chǎng)，前期與主體方發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由承包方與主體單位協(xié)商解決。水、電線路接口、管線連接費(fèi)用以及使用過(guò)程中的費(fèi)用含管線維護(hù)由承包人承擔(dān)。招標(biāo)文件P62頁(yè)：因建設(shè)工程進(jìn)度需要，本招標(biāo)項(xiàng)目中的部分樁基工程已由發(fā)包人委托單位施工，發(fā)包人有權(quán)在本合同中對(duì)該部分內(nèi)容進(jìn)行甩項(xiàng)，減少的工程量由發(fā)包人在合同價(jià)款中予以扣減，承包人應(yīng)積極配合并無(wú)條件接受，請(qǐng)問(wèn)本項(xiàng)目的樁基工程是否已經(jīng)開(kāi)始施工
答復(fù)：因建設(shè)工程進(jìn)度需要，本招標(biāo)項(xiàng)目中的部分樁基工程已由發(fā)包人委托單位施工。
17、招標(biāo)文件P79頁(yè)：因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：逾期竣工違約金的限額為合同價(jià)款的 30%。逾期竣工違約金的上限30%，罰款金額太高，不合理，建議修改為10%。
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
18、招標(biāo)文件P79-80、95頁(yè)：7.7 異常惡劣的氣候條件和17.1不可抗力的確認(rèn)情形，建議增加（4）日氣溫超過(guò)40℃的高溫大于3天或日氣溫低于-3℃的嚴(yán)寒大于3天。（5）氣象部門發(fā)出的停工通知；（6）市府等相關(guān)部門發(fā)出停工通知。
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
19、招標(biāo)文件P84頁(yè)：11.1.2 主要材料和設(shè)備價(jià)差調(diào)整 （1）主要材料和設(shè)備的調(diào)差范圍（品種）及其基準(zhǔn)價(jià)格以招標(biāo)控制價(jià)中“主要材料和設(shè)備項(xiàng)目與價(jià)格表”列明的為準(zhǔn)。其中,甲供材料和其他材料費(fèi)均不參與價(jià)差調(diào)整。招標(biāo)控制價(jià)中“主要材料和設(shè)備項(xiàng)目與價(jià)格表”無(wú)內(nèi)容，請(qǐng)問(wèn)是否有誤
答復(fù)：詳見(jiàn)本通知 二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充事宜。
20、招標(biāo)文件P95頁(yè)：關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：承包人必須為本項(xiàng)目投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，所發(fā)生的費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不另行支付，保險(xiǎn)期限與施工合同工期同期（若工期延期，則保險(xiǎn)期限應(yīng)延長(zhǎng)至調(diào)整后的工期），相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，發(fā)包人需投標(biāo)建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用，此處建議修改為承包人必須為本項(xiàng)目投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，投標(biāo)投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，其余投保所發(fā)生的費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不另行支付，保險(xiǎn)期限與施工合同工期同期（若工期延期，則保險(xiǎn)期限應(yīng)延長(zhǎng)至調(diào)整后的工期）。
答復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充事宜
1、本招標(biāo)文件第1章 招標(biāo)公告 6.2投標(biāo)保證金提交的金額和第2章 投標(biāo)須知前附表第23項(xiàng) 修改為“人民幣50萬(wàn)元(根據(jù)《寧德市****
2、財(cái)審后的控制價(jià)及工程量清單相關(guān)材料后續(xù)將另行發(fā)布補(bǔ)充通知并以附件形式重新上傳，請(qǐng)各潛在投標(biāo)人通過(guò)寧德市公共資源網(wǎng)上交易網(wǎng)（https:****。
3、本招標(biāo)文件第2章 投標(biāo)須知前附表第39項(xiàng)監(jiān)管部門電話由“****”修改為“****”。
4、本招標(biāo)文件第1章 招標(biāo)公告 9.聯(lián)系方式和第2章 投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)公共資源交易中心地址由“寧德市****
5、本招標(biāo)文件第2章 投標(biāo)須知前附表第40項(xiàng)其他增加條款“31.根據(jù)寧發(fā)改規(guī)〔2025〕2號(hào)文件的要求，本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)?！?/p>
6、本招標(biāo)文件第8章 投標(biāo)文件格式 投標(biāo)函附錄第5點(diǎn)由“逾期竣工違約金的最高限額：逾期竣工違約金的限額為合同價(jià)款的10%。”修改為“逾期竣工違約金的最高限額：逾期竣工違約金的限額為合同價(jià)款的30%。”
7、本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）修改為：“2025 年07月31日 08 時(shí) 30 分”，開(kāi)標(biāo)時(shí)間修改為“2025 年07月31日 08 時(shí) 30 分”招標(biāo)文件涉及該內(nèi)容的均作相應(yīng)修改。
本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）內(nèi)容若《招標(biāo)文件》中有多處出現(xiàn)，則相應(yīng)修改。本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）作為本項(xiàng)目《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）為準(zhǔn)。
特此通知!
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