| 交易條件 |
| 掛牌開始日期 | **** |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時 征集到的意向受讓方不足（1）個 ，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（15）個周期 |
| 交易方式具體內(nèi)容 | 由點擊登錄查看組織網(wǎng)絡動態(tài)報價。 |
| 價款支付方式 | 一次性支付 價款支付要求：1.受讓方應于交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性將成交價款付至點擊登錄查看指定賬戶實行進場結(jié)算。 2.點擊登錄查看在收到轉(zhuǎn)讓方提交的書面轉(zhuǎn)款申請及標的完成交接證明文件之日起5個工作日內(nèi)，將交易價款無息轉(zhuǎn)付給轉(zhuǎn)讓方。 |
| 加價幅度 | 0.01萬元 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.本次掛牌轉(zhuǎn)讓的重大事項揭示及瑕疵詳見江西寰宇房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的《資產(chǎn)評估報告》（贛寰宇評報字(2025)第 024號）。 2.標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方提供的有關(guān)材料、清單及說明僅供意向受讓方參考，不作為任何依據(jù)保證，如標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等存有差異，差異部分損失由受讓方自行承擔，不得因此影響成交行為，亦不得因此調(diào)整成交價格。轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)均不承擔因標的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能等差異而產(chǎn)生的任何責任，具體交付資產(chǎn)以現(xiàn)場交付實物為準。3.轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場踏勘聯(lián)系電話：點擊登錄查看****。 4.受讓方在標的交付后，拆除及搬運過程必須嚴格按照相關(guān)規(guī)范要求進行，自覺接受轉(zhuǎn)讓方的監(jiān)督和管理，自行承擔全部安全責任事故，自行負責全部所需費用。 下載【重大事項及其他披露內(nèi)容】 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對轉(zhuǎn)讓標的實施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向受讓方提交受讓申請后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風險。 3.【合同簽訂時間】受讓方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。 4.【交易稅費】 （1）變更過戶相關(guān)費用，由受讓方承擔；涉及稅收的，按國家規(guī)定承擔。 （2）本次轉(zhuǎn)讓交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價交易服務費）由受讓方承擔，并按以下標準收取：對符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有且僅有一家的，按照《江西省發(fā)展改革委關(guān)于降低產(chǎn)權(quán)交易服務收費等經(jīng)營服務性收費標準的通知》（贛發(fā)改收費[2017]922 號）規(guī)定標準的 50%收取協(xié)議交易服務費，最低不少于 450元；符合受讓條件且按規(guī)定交納保證金的意向受讓方有兩家或兩家以上的，受讓方除協(xié)議交易服務費外還須承擔競價交易服務費，競價交易服務費按前述通知中競價交易方式的標準減半收取，交易服務費最低不少于1350元。 （3）費用承擔方應在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外）支付至點擊登錄查看指定的專用結(jié)算賬戶進行無息結(jié)算。 5.【交付】受讓方簽訂合同且付清全部價款之日起5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將標的交付給受讓方，標的以交付時現(xiàn)狀為準。 6.【報名方式】意向受讓方須在報名時間內(nèi)，向點擊登錄查看提交認可、接受轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準，交納保證金賬戶名稱須與意向受讓方名稱保持一致），否則不能取得競買資格。 7.【報名時間】信息披露期內(nèi)點擊登錄查看受理報名時間：工作日9：00-17：00。 |
| 處置方案 |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 受讓資格及審核方式 |
| 是否需要登記(資格)審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 無 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 |
| 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為1.000000萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬（不支持支付寶、微信轉(zhuǎn)賬） |
| 收款賬號 | 收款單位：點擊登錄查看 賬號:****047956 開戶行：上饒銀行撫州**** |
| 處置方法 | 發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責任主體交納的全部保證金在抵扣點擊登錄查看應收取的交易費用后，剩余部分予以返還；發(fā)生以下（2）—（8）任一情形的，相關(guān)責任主體交納的全部保證金在抵扣點擊登錄查看應收取的交易費用后，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追償： （1）意向受讓方提出受讓申請并交納保證金后，在受讓方被確定之前單方撤銷受讓申請的； （2）意向受讓方故意提供虛假、失實材料的； （3）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)合法權(quán)益的； （4）意向受讓方采取不正當手段獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （5）意向受讓方在被確定為受讓方后，未按約定時限和項目信息披露公告要求簽署交易合同的； （6）合同簽訂后，受讓方阻礙合同生效的； （7）受讓方未按約定支付交易價款或交易費用的； （8）受讓方有其他違反交易規(guī)則情形的。 受讓方交納價款時，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價款。全部價款、交易服務費未支付完畢前，保證金性質(zhì)不變。保證金利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬戶。其他未成交方交納的保證金及其利息在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按保證金賬戶所在銀行同期活期存款利率計算，計息方式:日利率為年利率/360天，計息天數(shù)算頭不算尾。 |
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