當(dāng)前位置：
根據(jù)國有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為規(guī)范國有資產(chǎn)管理，做到公開、公平、公正招租，我公司將對(duì)長(zhǎng)安家園商鋪（3間）面向社會(huì)公開競(jìng)標(biāo)招租，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估租金底價(jià),現(xiàn)將招租商鋪情況公告如下：
一、商鋪概況
B2地塊共3間：
61號(hào)商鋪：面積77.71㎡，掛牌底價(jià)8.51元/㎡/月；
62號(hào)商鋪：面積77.02㎡，掛牌底價(jià)8.51元/㎡/月；
63號(hào)商鋪：面積81.24㎡，掛牌底價(jià)8.23元/㎡/月。
二、租期、招租方式
（一）租期：租期為3年。
（二）招租方式：通過自治區(qū)國資委確定的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)（點(diǎn)擊登錄查看），采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式公開招租。
（三）網(wǎng)上報(bào)名
（1）登錄交易所網(wǎng)站（http:****）或微信小程序“桂易匯”，進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向承租人承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知）、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。交易所在收到競(jìng)租人上傳的材料之日起予以審核，交易所將審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進(jìn)行反饋，報(bào)名材料需要完善的，競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止日17：00之前按照交易所的要求上傳需要補(bǔ)充、更正的報(bào)名材料。
（2）競(jìng)租人報(bào)名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，競(jìng)租人按照短信通知的時(shí)間自行登錄交易所網(wǎng)站或“桂易匯”小程序報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租方。
（3）成交后，承租方憑以下紙質(zhì)材料前往指定地點(diǎn)辦理成交簽約手續(xù)：
（4）主體資格證明材料。
①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；
②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；
③自然人：本人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）、銀行卡復(fù)印件；限制民事行為能力或無民事行為能力人參加受讓的，應(yīng)由其法定代理人代理參加交易活動(dòng)，并應(yīng)提供代理人身份證以及證明意向受讓方與法定代理人身份關(guān)系的證明文件；
（5）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；
備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。
（6）注意事項(xiàng)
①競(jìng)租人繳納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。
②報(bào)名系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，競(jìng)租人須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。
③標(biāo)的面積數(shù)據(jù)僅供參考，若存在誤差由雙方協(xié)商解決，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)不變。
（四）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名
（1）法人：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；
（2）非法人組織：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料；
（3）自然人：提供本人身份證原件、復(fù)印件及銀行卡復(fù)印件；
（4）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；
（5）其他相關(guān)材料。以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?/p>
（6）報(bào)名材料交至河池市****
（五）交易方式
以動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式多次（遞增）報(bào)價(jià)。
三、競(jìng)租人資格條件及其他租賃相關(guān)條件
（一）競(jìng)租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或自然人。
（二）不接受聯(lián)合體承租。
（三）符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。
（四）可同時(shí)報(bào)名競(jìng)價(jià)多間商鋪。
（五）承租期間如承租人未違反《租賃合同》約定，《租賃合同》期限屆滿，出租人將履約保證金無息退還給承租人。
（六）其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
四、交易保證金及成交手續(xù)等
（一）交易保證金
1.交易保證金為壹萬元整（￥：10000.00）,不計(jì)利息。
2.交易保證金：競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，競(jìng)租人已繳納的交易保證金在首期租金足額付清后全額無息返還；未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后全額無息返還。競(jìng)價(jià)成交后自動(dòng)放棄承租權(quán)的不退還交易保證金，標(biāo)的重新掛牌進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
3.競(jìng)租人在指定網(wǎng)站上繳納交易保證金,必須以本人名義繳款,原則上不得委托他人代繳。如委托他人代繳未中標(biāo)的,將按原繳款渠道退還競(jìng)投保證金。如有爭(zhēng)議,由競(jìng)租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
（二）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi) 按標(biāo)的鋪面一個(gè)月的成交租金額的半價(jià)來收取。競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)足額繳納至交易所指定銀行賬戶（注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送短信的提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額）。
（三）成交簽約 競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)到指定簽約地點(diǎn)與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》，并于《成交確認(rèn)書》簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。簽約地點(diǎn)以實(shí)際通知地點(diǎn)為準(zhǔn)。
（四）成交價(jià)款 承租人簽訂《租賃合同》時(shí)需按中標(biāo)價(jià)格繳齊首期租金(12個(gè)月租金)、履約保證金(壹萬元整)。后續(xù)租金以12個(gè)月為一個(gè)支付期，在每個(gè)支付期最后10日內(nèi)支付下一周期的租金。
（五）標(biāo)的交割 交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起按實(shí)際交付時(shí)間簽訂租賃合同。交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。
五、報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)
（一）報(bào)名時(shí)間
****上午10時(shí)至****下午5時(shí)止。
（二）競(jìng)價(jià)時(shí)間
****上午10時(shí)至****上午10時(shí)。注：以上報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間為首次報(bào)名及競(jìng)價(jià)時(shí)間，若門面未出租，可隨時(shí)參與報(bào)名競(jìng)價(jià)。
（三）報(bào)名地點(diǎn)
河池市****
（四）報(bào)名聯(lián)系人
索女士，電話：****
六、商鋪用途
（一）商鋪必須以民俗文化、飲食文化(天峨縣特色小吃)、時(shí)尚品牌、健康養(yǎng)生、特色產(chǎn)業(yè)等為經(jīng)營項(xiàng)目,不能進(jìn)行經(jīng)營屠宰家畜等系列行業(yè)。
（二）所有商鋪在經(jīng)營過程中不得用于經(jīng)營各類加工廠和其他對(duì)轄區(qū)****
（三）所有商鋪不能用于從事非法活動(dòng)和禁止人為破壞場(chǎng)地，不得出售有毒有害物品以及經(jīng)營噪音、油煙過大的項(xiàng)目。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)另行通知
本次公告同時(shí)發(fā)布于天峨網(wǎng)。報(bào)名競(jìng)價(jià)請(qǐng)登錄手機(jī)微信小程序“桂易匯”平臺(tái)或登錄交易所網(wǎng)站（http:****）查詢。
特此公告。
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