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華能遼寧分公司清潔能源公司營口海上風電工程2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項目招標公告
(招標編號：****)
項目所在地區(qū)：遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)
本華能遼寧分公司清潔能源公司營口海上風電工程2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.1 建設(shè)地點: 遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)
2.2 規(guī) 模: 70萬千瓦。
2.3 標段劃分: 華能遼寧分公司清潔能源公司營口海上風電工程2025-2027年度物業(yè)服務(wù)項目標段包1
2.4 服務(wù)地點: 遼寧省營口市鲅魚圈區(qū)
2.5 服 務(wù) 期: 自合同簽訂之日起兩年；自合同簽訂之日起3天內(nèi)完成辦公租房及員工宿舍租房工作；5天內(nèi)，辦公房間整理完畢，具備辦公條件，項目相關(guān)物業(yè)人員和所需物資、材料到達現(xiàn)場。
該臨時辦公用房應(yīng)包括辦公場所及食堂(包括餐廳和廚房)，總建筑面積不低于480平方米，現(xiàn)代風格的辦公區(qū)****
食堂要求：獨立的食堂，廚房應(yīng)有燃氣管道接入，需提供全新廚具、餐具、餐桌餐椅等，包括但不限于燃氣灶、蒸箱、冰箱、冷柜、刀具等；需提供餐廳用品，包括但不限于根據(jù)食堂規(guī)模，可設(shè)置不同類型桌椅，4人位餐桌及餐椅5套，6人位餐桌及餐椅5套、40套新餐具、水杯若干。能夠滿足至少30人一日三餐需求，如有工作人員加班情況，需滿足加班工作人員用餐。
項目駐地要求：項目駐地應(yīng)有獨立院落，有不少于8臺車輛停放的場地；需提供建設(shè)獨立停車場院落及停車場管理系統(tǒng)，設(shè)立智能出入門禁系統(tǒng)，包括但不限于停車場出入門崗、擋車桿、車位劃線、車位鎖等。
員工宿舍要求：需在臨時辦公用房附近2公里范圍內(nèi)提供標準員工宿舍4間（可根據(jù)實際用量調(diào)整），每個房間內(nèi)水、電基礎(chǔ)設(shè)施齊全，有室內(nèi)獨立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)施、熱水器等，有集中供暖設(shè)施，每個房間必須配備空調(diào)，并且負責床及床上用品供應(yīng)及清洗。
投標人負責承擔臨時辦公用房的所有費用，包括但不限于：房屋使用費(租金)、物業(yè)費、取暖費、電費、水費、燃氣費、寬帶費、排污費、維修費、其他雜費、稅費等所有費用。投標人應(yīng)為所提供臨時辦公用房的產(chǎn)權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人，該臨時辦公用房不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、建筑要求和標準，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過相關(guān)驗收。投標人必須保證招標人能夠安全、可靠使用投標人提供的臨時辦公用房至少24個月，否則給招標人造成的一切損失由投標人承擔(包括但不限于招標人對臨時辦公用房投入的裝修、維修費用等)。
物業(yè)服務(wù)至少需要提供司機5名、保潔人員1名、廚師2名、綜合事務(wù)管理人員1名、檔案管理人員1名(暫定，可根據(jù)實際需求調(diào)整)。
詳見技術(shù)規(guī)范書。
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2)沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；
(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6)法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。
3.2 專用資格條件
3.2.2本項目不接受聯(lián)合體投標。
獲取時間：從****09時00分起至****17時00分止。
獲取方式：
4.1 下載安裝投標管家：投標人在華能集團電子商務(wù)平臺首頁（https:****）“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”下載并安裝投標管家。
4.2 購買：在招標文件發(fā)售期內(nèi)線上購買招標文件。登錄投標管家，選擇參與的項目購買文件。
4.3 聯(lián)系人：投標人在購買招標文件頁面務(wù)必填寫本次投標的業(yè)務(wù)聯(lián)系人，在發(fā)標、澄清、評標期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機上。
4.4 下載：招標文件費用支付成功后，點擊“招標文件-->文件下載”，在點擊確認下載后便可獲得招標文件。
4.5 客服電話400-010-1086。
4.6 招標文件費：。
5.1 遞交截止時間：****09時30分；
5.2 遞交方式：通過中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺(https:****)智能招評標系統(tǒng)投標管家遞交文件。
開標時間：****09時30分
開標地點：中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺（https:****）。到開標時間后，在華能集團電子商務(wù)平臺上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。
7.1 發(fā)布招標公告的媒介。
本次公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺(http:****:****)發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒介提供的信息而造成的損失，招標人、招標代理機構(gòu)概不負責。
7.2注冊、登錄
7.2.1. 本項目采用線上招標，投標人須訪問華能集團電子商務(wù)平臺完成注冊、交費、下載文件等有關(guān)操作，采用以下2種方式登錄：
（1）使用“中招互連”手機APP掃描投標管家的二維碼登錄；
（2）直接通過用戶名、密碼登錄。
7.3 CA證書辦理及驅(qū)動下載
CA證書用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性。沒有辦理 CA證書，將無法加解密投標文件，也無法參加網(wǎng)上開標。
投標單位須憑“中招互連”APP辦理CA證書相關(guān)事宜。如未安裝“中招互連”APP，請在華能集團電子商務(wù)平臺“服務(wù)中心-->下載專區(qū)”，先下載并安裝投標管家；安裝完畢后打開投標管家，在頁面右下角點擊立即開通。使用手機掃碼下載、注冊“中招互連”APP，并自助辦理CA證書。根據(jù)提示即可在線辦理相關(guān)事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連APP操作。如有問題，請聯(lián)系客服電話：****。
7.4 投標文件的遞交注意事項
7.4.1. 逾期送達的投標文件，中國華能集團有限公司電子商務(wù)平臺將予以拒收。
7.4.2.投標人請于遞交截止時間前登錄投標管家，進入投標文件遞交頁面進行相關(guān)操作。投標人的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)當按照招標文件要求自行準備。
7.4.3.投標文件遞交（提交）的截止時間同投標截止時間。電子投標文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺，招標人不予受理。招標人和招標代理機構(gòu)不對投標人上傳投標文件失敗負責。
溫馨提示：為避免大量投標人同一時間內(nèi)上傳投標文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標文件成功上傳指定信息平臺，建議投標人至少提前2天開始上傳，確保上傳成功。
招 標 人：點擊登錄查看
地 址：遼寧省沈陽市****
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：****@163.com
招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看
地 址：北京市****
聯(lián) 系 人：章女士
電子郵件：****@chng.com.cn
招標人或其招標代理機構(gòu)
（簽名） （蓋章）
信息來源：https:****/scm-uiaoauth-web/s/business/uiaouth/announcementDetail?announcementId=****
