杭政儲出【2019】65號地塊國家（杭州）短視頻基地項目綠色建筑咨詢服務(wù)及LEED認(rèn)證咨詢服務(wù)

一、招標(biāo)答疑部分 1、問： 根據(jù)《招標(biāo)文件：第三章 用戶需求書》，本項目要取得 LEED CS 金級預(yù)認(rèn)證 證書、正式認(rèn)證證書和牌匾。因評審機(jī)構(gòu)根據(jù)認(rèn)證的樓棟數(shù)和認(rèn)證面積綜合收取 評審費，為了精準(zhǔn)測算 LEED 認(rèn)證評審費，請招標(biāo)人提供以下信息：樓棟個數(shù)、 每棟樓的建筑面積、LEED 認(rèn)證樓棟數(shù)及 LEED 認(rèn)證面積。 答：樓棟個數(shù)： 3 棟，面積分別為 64691.77 ㎡、 22613.93 ㎡、 36042.3 ㎡， 均須按招標(biāo)文件要求取得 LEED 認(rèn)證。 2、 問： 根據(jù)《招標(biāo)文件：第三章 用戶需求書》，LEED 認(rèn)證通過后，乙方需交付 LEED 牌匾。LEED 牌匾根據(jù)尺寸和材質(zhì)的不同，價格也不相同。常見的材質(zhì)有玻璃、鋁 制金屬，常見的直徑尺寸有 12cm（擺式或掛式）、20cm（擺式或掛式）、40cm（掛 式）。請招標(biāo)人明確下：個數(shù)、材質(zhì)、尺寸。 答：不作要求，由投標(biāo)人自行決定。 3、問： 根據(jù)《招標(biāo)文件：第三章 用戶需求書-三、服務(wù)期限》：“③杭政儲出【2019】 65 號地塊國家(杭州)短視頻基地項目投入使用至運(yùn)營 24 個月后，項目整體通 過綠色建筑的標(biāo)識評價并獲取三星綠色建筑標(biāo)識證書”。請問：1）綠建三星認(rèn)證 的啟動時間，是從投入使用后開始計算，還是從投入使用后 24 個月后開始計算？； 2）綠建三星認(rèn)證啟動后，需要在多少個月內(nèi)交付綠建三星認(rèn)證證書？ 答：1）綠建三星認(rèn)證的啟動時間：中標(biāo)人的工作時間應(yīng)是在合同簽訂后開始提 供綠色建筑咨詢服務(wù)，并按相關(guān)規(guī)范要求的開始時間啟動綠建三星認(rèn)證，投標(biāo)人 自行評估，編制實施計劃，確保滿足招標(biāo)要求。 2）綠建三星認(rèn)證啟動后需要在多少個月內(nèi)交付綠建三星認(rèn)證證書，應(yīng)按照招標(biāo) 文件規(guī)定：“杭政儲出【2019】65 號地塊國家(杭州)短視頻基地項目投入使用至 運(yùn)營 24 個月后，項目整體通過綠色建筑的標(biāo)識評價并獲取三星綠色建筑標(biāo)識 證書”執(zhí)行。 4、問： LEED 認(rèn)證和綠建三星認(rèn)證中，為了評估建成后的綠建指標(biāo)效果，會存在額 外的相關(guān)專項檢測，如：冷卻水水質(zhì)檢測、室內(nèi)背景噪聲檢測、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢 測等。請問：1）本次商務(wù)報價中，是否含 LEED 認(rèn)證專項檢測、綠建三星認(rèn)證專 項檢測？2）若含相關(guān)專項檢測，乙方是否可以將檢測的工作分包給相關(guān)有資質(zhì) 的檢測單位？3）若相關(guān)專項檢測可以分包，本次投標(biāo)的時候，是否需要提交： 《分包意向協(xié)議》及分包單位營業(yè)執(zhí)照？ 答：本次招標(biāo)不包含上述“額外的相關(guān)專項檢測”費用。 5、問： 為了防范低價搶標(biāo)，本次設(shè)置了風(fēng)險控制價（136.296 萬元），且在商務(wù)評分 的時候，商務(wù)分計算規(guī)則為：“以進(jìn)入商務(wù)報價評審的有效報價中的最低報價(不 含低于風(fēng)險控制價的報價)作為評標(biāo)基準(zhǔn)價，最低報價得滿分 100 分;商務(wù)分按照 [(評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價)*100]的計算公式計算。注:低于風(fēng)險控制價的報價不納 入評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算當(dāng)中，且低于風(fēng)險控制價的報價商務(wù)分統(tǒng)一按 50 分計入”。 針對此商務(wù)評分方式，投標(biāo)人疑問為：按照市****