當(dāng)前位置：
| 項目名稱 | 點擊登錄查看轉(zhuǎn)讓所屬位于石河子市94小區(qū)一宗國有建設(shè)用地使用權(quán) | ||
| 項目編號 | **** | 產(chǎn)權(quán)子類型 | / |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至****。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估情況 | 評估價（元） | ****.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | **** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | 北京百匯方興資產(chǎn)評估有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓底價（元） | ****.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)出方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)出方名稱：點擊登錄查看 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：**** | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)出方承諾 | 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將標(biāo)的資產(chǎn)通過點擊登錄查看（以下簡稱新疆產(chǎn)權(quán)交易所）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動， 并依照公開、公平、公正、誠信的原則， 作如下承諾： 1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、新疆產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 2、本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）；對已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核通過。 3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；如我方作為受托方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的，相關(guān)委托人、權(quán)利人均已對我方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)的行為進行了充分的授權(quán)和認可。 4、我方所提交的信息披露申請及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確、合法、 有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；新疆產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)根據(jù)組織交易的實際需要對我方提交的信息和材料內(nèi)容予以合理披露，我方同意信息發(fā)布平臺無償使用披露信息的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、匯編權(quán)以及應(yīng)當(dāng)由知識產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人享有的其他可轉(zhuǎn)讓權(quán)利，我方保證披露信息知識產(chǎn)權(quán)不存在權(quán)利瑕疵。 5、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)和新疆產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求和公告約定履行我方義務(wù)。 6、如在項目公告或交易期間發(fā)生與我方所提交資料不符的情形，我方即刻書面告知新疆產(chǎn)權(quán)交易所并承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。 7、新疆產(chǎn)權(quán)交易所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進行回復(fù)，如限期內(nèi)未回復(fù)的，我方自愿按函件內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后果。 8、如項目出現(xiàn)糾紛情況，我方應(yīng)積極配合新疆產(chǎn)權(quán)交易所組織的相關(guān)協(xié)商調(diào)解工作，并在協(xié)商調(diào)解無果時及時通過司法途徑采取合法措施維護自身合法權(quán)益。 我方保證遵守以上承諾， 如有虛假承諾、違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，均由我方承擔(dān)相應(yīng)的后果，給交易相關(guān)方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉(zhuǎn)出方?jīng)Q策文件 | 《點擊登錄查看2025年第九次總經(jīng)理辦公會紀要》（天富能源紀〔2025〕25號） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構(gòu) | 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 重大事 | 一、本次轉(zhuǎn)讓價格為含增值稅價。 二、本次轉(zhuǎn)讓土地坐落于石河子市**** 三、本次轉(zhuǎn)讓土地建有屬于天富能源的電線桿、熱網(wǎng)管道、有廢棄的燒尸爐等附著物，土地上的熱網(wǎng)管道、電線桿及輸電線路需保持現(xiàn)狀，由供電部門繼續(xù)無償使用。 四、部分土地（3762m2）出租給新疆上昵生物科技有限公司，租期至****，承租期間自建的有廢水廢氣處理設(shè)施、自裝的4000KV箱變、蒸汽站（流量房）及已出售給新疆上昵生物科技有限公司的樹木；若本次承租方未最終受讓整宗土地，待租賃合同到期后承租方將自建和購買的附著物拆除或挪移。 五、本次轉(zhuǎn)讓土地成交后，自簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起，承租方的租金由受讓方享有并變更租賃合同主體。 六、受讓方受讓該宗土地后應(yīng)遵照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》相關(guān)要求開發(fā)建設(shè)。 七、意向受讓方需對本次標(biāo)的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘，報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》原件及報名資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所報名并繳納交易保證金。 八、本項目公告內(nèi)容是基于轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表新疆產(chǎn)權(quán)交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向受讓方應(yīng)當(dāng)在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解土地產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、標(biāo)的瑕疵、地上附著物、開發(fā)程度等相關(guān)情況，并充分了解土地變更登記方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行實地考察標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀。項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表與標(biāo)的現(xiàn)狀完全一致等。意向受讓方應(yīng)充分并理性判斷受讓資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進行報名。意向受讓方受讓后，自行承擔(dān)因不了解標(biāo)的現(xiàn)狀而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險，由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛和責(zé)任與轉(zhuǎn)讓方和新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。 九、其他詳見《資產(chǎn)明細表》《資產(chǎn)評估報告》等備查資料。 |
| 特別 |
| 交易 | 交易價款支付方式 | 一次性支付 |
| 受讓方資格條件 | 一、意向受讓方須具有良好的商業(yè)信譽。 | |
| 標(biāo)的交割 | 以現(xiàn)狀為準 | |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 一、本項目不存在優(yōu)先權(quán)。 二、本項目不接受聯(lián)合受讓。 三、新疆產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目涉及資產(chǎn)評估報告所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之全部內(nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。受讓方在成交后對標(biāo)的提出的異議,轉(zhuǎn)讓方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、最終受讓方一經(jīng)確定，即視為項目成交且交易合同成立（按照法律法規(guī)需要履行相關(guān)批準手續(xù)的從其規(guī)定），最終受讓方應(yīng)當(dāng)按新疆產(chǎn)權(quán)交易所的提示簽署成交確認書。確定最終受讓方的方式： （1）公告期內(nèi)若只征集到一家符合條件的意向受讓方，且采用動態(tài)報價的項目中該意向受讓方在報價期內(nèi)通過交易系統(tǒng)進行了有效報價，則由該意向受讓方采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，成交價根據(jù)掛牌底價與有效報價孰高確定； （2）公告期內(nèi)若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競方式由最高報價者作為最終受讓方成交，成交價為最高報價金額。 五、最終受讓方須在報價結(jié)束后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶支付除已交納保證金之外的全部剩余交易價款及交易費用。 六、移交標(biāo)的：受讓方應(yīng)自全額支付轉(zhuǎn)讓價款及交易費用后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方共同辦理資產(chǎn)移交、過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有特殊要求或交易雙方另有約定的除外。 七、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認書或合同文本、不支付或未按期支付成交價款及交易費用，視作受讓方單方違約解除交易合同并放棄受讓標(biāo)的，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回標(biāo)的物并再次轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足再次轉(zhuǎn)讓成交金額的差值的權(quán)利。 八、如涉及資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓的，交易雙方在履約過程中對部分標(biāo)的物產(chǎn)生爭議應(yīng)就該爭議部分協(xié)商解決，其余部分繼續(xù)履行。若合同部分內(nèi)容被撤銷、解除或認定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。 九、受讓方交易費用：受讓方應(yīng)當(dāng)向新疆產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易費用包括交易（競價）服務(wù)費、交易鑒證費，具體按新疆產(chǎn)權(quán)交易所收費標(biāo)準收取。 十、若最終受讓方未能按交易規(guī)則、公告或交易合同約定履行支付價款、交納交易費用、配合辦理資產(chǎn)移交過戶、與轉(zhuǎn)讓方簽訂書面合同文本等義務(wù)，逾期履行超過10個工作日的轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易、解除雙方合同關(guān)系并將標(biāo)的資產(chǎn)重新掛牌轉(zhuǎn)讓。 十一、若標(biāo)的資產(chǎn)涉及過戶情況，標(biāo)的資產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有費稅，由交易雙方各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶。 十二、本項目整體轉(zhuǎn)讓。 |
| 交易 指南 | 交易規(guī)則 | 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | |||||
| 交易報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 一、意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過新疆產(chǎn)權(quán)交易市場（www.xjcq.net.cn）進行網(wǎng)上報名，并繳納交易保證金。 二、展示時間：自公告發(fā)布之日至報名截止之日止，工作日展示時間為10:00-14:00，16:00-20:00，非工作日不安排展示。 三、展示地點：新疆石河子市94小區(qū) 四、聯(lián)系方式：點擊登錄查看，****，需要預(yù)約 五、注意事項 1.標(biāo)的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，本項目所列全部照片、表格、文字等描述信息僅供參考，意向受讓方應(yīng)在標(biāo)的展示期間進行現(xiàn)場查勘，并完成相關(guān)盡職調(diào)查工作，如有必要可委托專業(yè)機構(gòu)或人員協(xié)助完成，由此產(chǎn)生的全部費用由意向受讓方自行承擔(dān)。 2.意向受讓方須嚴格遵守標(biāo)的展示現(xiàn)場踏勘有關(guān)組織紀律規(guī)則和安全防護等要求，否則自行承擔(dān)一切后果。 3.意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金即表示對標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵及現(xiàn)狀認可，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的資產(chǎn)或拒付成交價款及服務(wù)費。因意向受讓方未進行現(xiàn)場查勘或未進行盡職調(diào)查以及查勘、調(diào)查不充分、不全面導(dǎo)致項目成交后產(chǎn)生異議的，由意向受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 一、交易保證金設(shè)定為258.3萬元。 二、保證金到賬時間應(yīng)不晚于指定報名截止日17：00（北京時間）前。 | ||||
| 交易安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- | 增價幅度（元） | ||
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期（秒） | |||
| 服務(wù)費 | 按新疆產(chǎn)權(quán)交易所收費標(biāo)準收取。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 金晶 |
| 咨詢電話 | **** **** | |
| 咨詢時間 | 工作日10：00-14：00 15：30-19：30 | |
| 咨詢地址 | 新疆烏魯木齊市**** | |
| 技術(shù)支持 | ||
| 其 他 |
