廈門市集美區(qū)人民政府關于新324國道（灌新路-鳳南七路段）提升改造工程-坂頭立交以西段項目征收（使用）補償安置方案公告

為實施集美區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廈門市****

一、項目概況

（一）征收范圍：根據(jù)《建設項目用地預審與選址意見書》(用字第****353號)確定項目土地征收（使用）范圍（具體位置詳見附圖），具體位置詳見附圖。

涉及的村集體經(jīng)濟組織和國有單位（具體以土地現(xiàn)狀調查結果為準）:東輝村、坑內村、前進村、雙嶺村、田頭村、廈門市****

（二）征收目的：本次征收（使用）的土地用于新324國道（灌新路-鳳南七路段）提升改造工程-坂頭立交以西段項目，為政府組織實施的交通運輸用地建設需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，符合公共利益情形。

（三）土地現(xiàn)狀：本征收項目需征收（使用）面積4.1759公頃。其中灌口鎮(zhèn)東輝村水田0.0943公頃，旱地0.0038公頃，園地0.3763公頃，林地0.0361公頃，其他農(nóng)用地0.0211公頃；灌口鎮(zhèn)坑內村水田0.0554公頃，水澆地0.0311公頃，旱地0.0008公頃，園地0.0508公頃，其他農(nóng)用地0.0206公頃；灌口鎮(zhèn)雙嶺村水田0.2563公頃，旱地0.0034公頃，園地0.1969公頃，林地0.0503公頃，其他農(nóng)用地0.0424公頃，城鎮(zhèn)村及工礦用地0.1104公頃，未利用地0.0008；灌口鎮(zhèn)田頭村水田0.9435公頃，旱地0.0043公頃，園地0.0841公頃，其他農(nóng)用地0.2278公頃，城鎮(zhèn)村及工礦用地,0.0725公頃，未利用地0.0256公頃；后溪鎮(zhèn)前進村水田0.0002公頃，園地0.3204公頃，林地0.0357公頃，草地0.3998公頃，其他農(nóng)用地0.0016公頃；廈門市****

擬征收東輝村0.5316公頃土地未承包到戶，土地使用權人為東輝村3個村民小組（坑山小組0.1019公頃、崎圳小組0.3299公頃、文山小組0.0998公頃），由村小組管理、經(jīng)營；擬征收坑內村0.1587公頃土地未承包到戶，土地使用權人為坑內四組，由村小組管理、經(jīng)營；擬征收雙嶺村0.6902公頃土地未承包到戶，土地使用權人為雙嶺村7個村民小組（大厝小組0.2397公頃、洪溪小組0.0474公頃、前墩小組0.1091公頃、上寮小組0.1484公頃、上埔小組0.1159公頃、溪尾小組0.0151公頃、巷口小組0.0146公頃），由村小組管理、經(jīng)營；擬征收田頭村1.3578公頃土地未承包到戶，土地使用權人為田頭村4個村民小組（大嶺三組0.3956公頃、田頭小組0.3765公頃、洋坑二組0.1829公頃、洋坑三組0.4028公頃），由村小組管理、經(jīng)營；擬征收前進村0.7577公頃土地未承包到戶，土地使用權人為前進村3個村民小組（蘇營第一小組0.2526公頃、蘇營第二小組0.2526公頃、蘇營第三小組0.2525公頃），由村小組管理、經(jīng)營；擬使用廈門市****

補償標準、安置方式、社會保障等事項詳見附件。

二、公告期限：自****起滿30日

三、異議反饋

擬被征地村集體經(jīng)濟組織應按照《村民組織法》的有關規(guī)定，組織召開會議，充分征求各權利人意見，并討論研究決定。擬被征收土地四至范圍內的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人，如對征地補償安置方案如有不同意見，應當在本公告之日起三十日內以書面形式向所在地鎮(zhèn)（街）人民政府（辦事處）提出異議或提起聽證申請。

四、簽約期限：****至****。

五、評估時點

以本征收項目征收土地預公告（集府征告〔2025〕24號）發(fā)布之日（****）為準。

征地補償安置方案公告發(fā)布后，灌口鎮(zhèn)人民政府、后溪鎮(zhèn)人民政府應當在征收范圍內公布評估機構報名方式、選定辦法和期限等相關事項。

被征收人應當在規(guī)定期限（不少于5日）內，通過自行協(xié)商分別選定一家符合征收評估從業(yè)資質的評估機構承擔住宅房屋和非住宅房屋的征收評估工作，協(xié)商不成的，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）在3日內采取搖號或抽簽等隨機方式從參與報名的評估機構名單中確定。

六、禁止事項

自本征收項目征收土地預公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得違反規(guī)定在征收范圍內實施下列不當增加補償費用的行為：搶栽、搶種、搶建；改變房屋結構和用途、裝修及增加附屬設施；房屋產(chǎn)權轉移、分割、析產(chǎn)；商事登記、稅務登記；遷入戶口、分戶等。

七、補償?shù)怯?/p>

本征收項目所涉及的被征收土地的所有權人、使用人應當在本公告規(guī)定的簽約期限內持不動產(chǎn)權屬證明材料前往征收實施單位辦理補償?shù)怯洝?/p>

八、簽訂協(xié)議

本征收項目被征收土地的所有權人、使用權人應在本公告規(guī)定的簽約期限內與灌口鎮(zhèn)人民政府、后溪鎮(zhèn)人民政府、征收實施單位簽訂補償安置協(xié)議。

九、經(jīng)辦機構

（一）負責單位:集美區(qū)人民政府辦公室

聯(lián)系地址：廈門市****

聯(lián)系方式：****

（二）具體實施單位:廈門市****

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

廈門市****

聯(lián)系人：李喜前 聯(lián)系電話：****

（三）征收實施單位:廈門市集晟房屋征遷服務有限公司

聯(lián)系人：洪小斌 聯(lián)系電話：****

聯(lián)系人：洪嘉偉 聯(lián)系電話：****

特此公告。

附件：1.新324國道（灌新路-鳳南七路段）提升改造工程-

坂頭立交以西段項目征收（使用）土地補償安置方案

2.新324國道（灌新路-鳳南七路段）提升改造工程-坂頭立交以西段項目征收（使用）范圍示意圖

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（此件主動公開）