上海大學(xué)寶山校區(qū)書店商鋪招租項目招租公告

點擊登錄查看受點擊登錄查看的委托，根據(jù)國有資產(chǎn)出租出借的相關(guān)管理規(guī)定對點擊登錄查看寶山校區(qū)書店商鋪招租項目面向社會進行公開招租，以公開競價招租方式招租相關(guān)房屋意向承租人，歡迎合格的競租人參加本項目的競爭。

一、項目概況

1. 項目名稱：點擊登錄查看寶山校區(qū)書店商鋪招租項目

2. 項目編號：****

3. 招租內(nèi)容：

上海市****

4. 評估價：低于競租最低年租金評估價的競價不予接受。

本項目坐落上海市****

服務(wù)期限：合同簽訂后三年。

（以正式評估報告價格為準）

5. 租賃期限：本招租項目經(jīng)上級部門審批后有效合同期限不超過3年。在合同期內(nèi)，若發(fā)生因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)出租的情況，學(xué)校有權(quán)停止租約，承租方須無條件配合退租（具體內(nèi)容詳見招租文件承租要求）。

二、競租單位資格及限定條件

（一）承租方需滿足

1. 具有相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)能力。

2. 具有良好的財務(wù)狀況、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

3. 提供在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。

4. 具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)（以營業(yè)執(zhí)照記載為準，報名時附營業(yè)執(zhí)照為競租附件），具有完全履行合同的能力。

5. 近3年未被列入“信用中國”網(wǎng)站( www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。

6. 單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的招租活動。

7. 具有五年（含）以上、學(xué)生體量2萬人（含）以上的上海高校服務(wù)經(jīng)驗，至少1個服務(wù)招租方五年（含）以上的評價滿意度為優(yōu)或同等評價表。（提供相關(guān)證明資料）

8. 競租人無行政處罰記錄（提供相關(guān)證明資料）。

9. 本項目不得轉(zhuǎn)包、分包或代管。

10. 本項目不接受聯(lián)合體競租。

11. 須與出租方簽訂相關(guān)價格承諾協(xié)議，如違反價格承諾協(xié)議，出租方有權(quán)立刻終止相關(guān)租賃合同。

（二）重要說明

1. 合同期間若承租人利用出租場地從事非法活動，或擅自改變出租場地用途，或發(fā)生承租人損害出租人權(quán)益的情況，出租人有權(quán)無條件終止合同。合同執(zhí)行中遇有執(zhí)行重大偏差、不可抗力及上級主管部門重大政策變化，雙方按合同約定另行協(xié)商解決。

三、競租須知

1. 本次公開招租預(yù)設(shè)競租租金最低底價，在報價中不得低于最低底價，否則按無效報價處理。

2. 競租人可根據(jù)各自的經(jīng)營內(nèi)容特點提供詳細的符合師生需求的經(jīng)營方案、服務(wù)方案、質(zhì)量保障體系及承諾等。

3. 競租人應(yīng)根據(jù)招租內(nèi)容，自行實地查看了解競租房屋場地的基本情況。

4. 本次招租的競租人不得低于3家，經(jīng)評審小組資格性符合性審查及競價合理性審查通過的競租人多于3家的，按合理競價由高到低的順序排列并進行推薦承租單位。

5. 推薦意向承租人拒絕與招租人簽訂合同或自主放棄的，招租人可以按照評審報告推薦的意向承租候選人名單排序，確定下一承租候選人為推薦意向承租人，也可以重新開展公開招租活動。

6. 競租人須根據(jù)競租人須知提供金額不低于一個月評估價租金的保函或保證金方可參與競租。

有下列情形之一的，銀行保函或保證金不予退還：

（1）競租人在規(guī)定的招租期限內(nèi)撤銷其競價文件；

（2）競租人在招租結(jié)束后，放棄招租項目的，無正當(dāng)理由不與招租人簽訂合同的，在簽訂合同時向招租人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的，或者拒不提交所要求的履約保證金或押金或租賃保證金或裝修保證金的。

7. 根據(jù)上級部門的相關(guān)規(guī)定，本項目招租結(jié)果公示確認后須報上級部門審批后方可訂立租賃合同，審批不通過或?qū)徍似谙蕹^一年未獲批復(fù)則意向招租結(jié)果自動作廢。

四、競租報名與競價文件遞交

獲取招租文件

時間：**** 至****，每天上午9:00至11:00，下午13:00至15:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：上海市****點擊登錄查看

方式：被授權(quán)人攜帶有效報名資料現(xiàn)場現(xiàn)金購買

售價：￥500.00 元（人民幣）

競價人應(yīng)于****10：00時（北京時間），按本招租文件要求提交密封競價文件送至點擊登錄查看。競價人應(yīng)當(dāng)在要求的競價文件遞交截止時間前，將競價文件密封送達指定地點。在截止時間后送達的競價文件為無效文件，將拒收。

五、聯(lián)系方式

招租人：點擊登錄查看

地 址：上大路99號

聯(lián)系方式：點擊登錄查看 ****

招租代理機構(gòu)信息

名稱：點擊登錄查看

地址：上海市****

聯(lián)系方式：屠佳名 ****-115