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交易機構(gòu)：點擊登錄查看
| 項目名稱 | 點擊登錄查看學(xué)府校區(qū)直飲水、 生活熱水、自助洗衣機建設(shè)運營服務(wù)出租項目 | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 終結(jié)。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | -- | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | 江蘇華信資產(chǎn)評估有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價 | 20500.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 出租方證件號碼：****01689H | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任； 2、委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)或備案，不存在委托無效的情況。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 點擊登錄查看黨委會（辦公會）會議紀(jì)要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) | 點擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至標(biāo)的現(xiàn)場仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況，參與租賃報名即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可； 2、標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回標(biāo)的，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 承租方應(yīng)于成交后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂后5個工作日內(nèi)一次性按照系統(tǒng)提示付清第一期應(yīng)交納的租金，超期不付款，視為自動放棄承租，保證金不予退還；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。首期租金由承租方通過交易機構(gòu)交付給出租單位，由出租單位向承租方開具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。 | |
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方應(yīng)為依法登記注冊，并有效存續(xù)的企業(yè)法人，注冊資本不低于人民幣500萬元； | |
| 標(biāo)的交割 | 根據(jù)合同約定方式。 | |
| 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、經(jīng)營范圍要求：直飲水、生活熱水、自助洗衣機建設(shè)運營服務(wù)，符合國家法律法規(guī)要求，同時不得從事危險品和擾民的行業(yè)經(jīng)營； 2、標(biāo)的裝修改造、水電及物業(yè)等費用：承租人自理。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 1、該標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價與意向承租方報價孰高原則，直接確定承租方。 2、該標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取一次性報價競價方式確定最終承租方。競價人只能報價一次并且所報價格不得低于租金底價。最終報價如出現(xiàn)相同報價，按時間優(yōu)先原則確認(rèn)。 3、本項目具體一次性報價競價安排屆時以e交易一次性報價競價平臺發(fā)布為準(zhǔn)。一次性報價競價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，交易機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 交易機構(gòu)將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時前，登錄e交易平臺（www.ejy365.com）進(jìn)行會員注冊，按照《e交易平臺競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e交易平臺報名系統(tǒng)對應(yīng)“相關(guān)附件”中，交易機構(gòu)不接受紙質(zhì)報名材料。意向承租方在e交易系統(tǒng)提交報名材料，即視為對所提交報名材料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。 意向承租方須提交以下報名材料： 1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）； 2、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）； 3、如授權(quán)他人辦理，需提供授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證（加蓋公章）； 4、《意向承租申請書》（加蓋公章）； 5、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的《點擊登錄查看學(xué)府校區(qū)直飲水、生活熱水、自助洗衣機建設(shè)運營服務(wù)項目合同主要條款》（加蓋公章）； 6、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的《點擊登錄查看學(xué)府校區(qū)直飲水、生活熱水、自助洗衣機建設(shè)運營服務(wù)出租項目要求》（加蓋公章）； 7、飲用水衛(wèi)生安全產(chǎn)品許可證復(fù)印件（加蓋公章）; 8、符合承租方資格條件的經(jīng)營證明材料（加蓋公章）; 9、《公共信用報告（無違法違規(guī)記錄證明）》（加蓋公章）； 10、其他材料。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額30000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證金有效以e交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)（意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向受讓方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點操作轉(zhuǎn)款）。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競價不成的，保證金在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)（不含競價當(dāng)日）全額無息退還。 3、為避免交易過程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易原則上不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競買人須以自身名下銀行賬戶完成保證金的交納和退還。 4、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位的申請，交易機構(gòu)可以凍結(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補償金： （1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實、不完整的； （2）意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的； （3）進(jìn)入一次性報價競價交易程序，意向承租方不出價的； （4）確定為承租方后，未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的； （5）租賃合同簽訂后，無故不履行合同的； （6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。 5、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價款低于原成交價款的差價。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/一次性報價 | 報價要求 | 如進(jìn)入一次性報價流程，競買人只能報價一次并且所報價格不得低于租金底價。最終報價如出現(xiàn)相同報價，按時間優(yōu)先原則確認(rèn)。競買人不出價的視為違約，保證金不予退還。 | |
| 自由競價時間 | - | 其他 | |||
| 服務(wù)費 | 承租方承擔(dān)交易服務(wù)費，成交后承租方交納的交易保證金一部分將轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費。交易服務(wù)費交納標(biāo)準(zhǔn)為：以首年成交租金為計費依據(jù)，按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）（https:****。 | ||||
| 附件下載 | 點擊登錄查看學(xué)府校區(qū)直飲水、生活熱水、自助洗衣機建設(shè)運營服務(wù)出租項目要求 .pdf 點擊登錄查看學(xué)府校區(qū)直飲水、生活熱水、自助洗衣機建設(shè)運營服務(wù)項目合同主要條款.pdf | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 吳先生 |
| 咨詢電話 | **** | |
| 咨詢時間 | 上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(節(jié)假日除外) | |
| 咨詢地址 | 徐州市金融集聚區(qū)H座9層910室 | |
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