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| 關(guān)于向社會(huì)公開征求保留《永清縣**** |
| ****，永清縣**** 目前，按照有效期為5年的要求，該管理辦法即將過期。為保證全縣**** 附：《永清縣**** 永清縣**** 第一章 總 則 第一條 為培育和發(fā)展全縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市****第二條 在本縣**** 第三條 進(jìn)行農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易，應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定，遵循依法、自愿、有償、公開、公正、規(guī)范原則。 第四條 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市**** 縣產(chǎn)權(quán)交易中心承擔(dān)全縣平臺(tái)建設(shè)工作，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息發(fā)布、組織交易、交易（合同）鑒證、資金結(jié)算、抵押登記等綜合服務(wù)，并做好市**** 縣**** 第五條 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市**** 縣級(jí)以上財(cái)政、自然資源、水務(wù)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、市**** 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府以及經(jīng)開區(qū)**** 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(村民委員會(huì))依法對(duì)農(nóng)村集體資產(chǎn)進(jìn)行管理，參與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易。 第六條 產(chǎn)權(quán)交易中心由供銷合作社負(fù)責(zé)建設(shè)運(yùn)營(yíng)，自然資源、水務(wù)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、市**** 第七條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府以及經(jīng)開區(qū)**** 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府以及經(jīng)開區(qū)**** 第八條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（村民委員會(huì)）作為農(nóng)村集體資產(chǎn)的出讓方參與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易，負(fù)責(zé)收集、整理、提交農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息及材料（包括內(nèi)部民主決策程序、產(chǎn)權(quán)用途管制及法律法規(guī)準(zhǔn)許進(jìn)行產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的證明等）。 第九條 產(chǎn)權(quán)交易中心應(yīng)加強(qiáng)行業(yè)規(guī)范、管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，流轉(zhuǎn)交易過程應(yīng)公開公正，不得暗箱操作。 第二章 交易品種和交易方式 第十條 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易品種包括:（一）農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。即以家庭承包方式承包的耕地、草地等經(jīng)營(yíng)權(quán)。 （二）林權(quán)。即農(nóng)村集體林地經(jīng)營(yíng)權(quán)和林木所有權(quán)、使用權(quán)。 （三） 四荒 使用權(quán)。即農(nóng)村集體所有的荒地、荒溝、荒丘、荒沙使用權(quán)。包括農(nóng)村集體預(yù)留土地和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。 （四）農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。即由農(nóng)村集體統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)（集體土地所有權(quán)除外）。 （五）農(nóng)村集體資產(chǎn)股權(quán)。即農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)（凈資產(chǎn)）折股量化到本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，每個(gè)成員（股東）所持有的集體資產(chǎn)股份數(shù)額。 （六）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性設(shè)施設(shè)備。即農(nóng)戶、農(nóng)民合作組織、農(nóng)村集體和涉農(nóng)企業(yè)等擁有的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備。 （七）小型水利設(shè)施使用權(quán)。即農(nóng)戶、農(nóng)民合作組織、農(nóng)村集體和涉農(nóng)企業(yè)等擁有的小型水利設(shè)施的使用權(quán)。 （八）農(nóng)業(yè)類知識(shí)產(chǎn)權(quán)。即涉農(nóng)專利、商標(biāo)、版權(quán)、新品種、新技術(shù)等。 （九）農(nóng)村宅基地使用權(quán)和住房財(cái)產(chǎn)權(quán)。即農(nóng)村宅基地使用權(quán)及宅基地上的房屋所有權(quán)、使用權(quán)。 （十）農(nóng)村生物資產(chǎn)。即生長(zhǎng)中的大田作物、蔬菜、用材林、存欄待售的牲畜等消耗性生物資產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)林、產(chǎn)畜、役畜等生產(chǎn)性生物資產(chǎn)。 （十一）水權(quán)。即區(qū)域水資源使用權(quán)、取用水戶水資源使用權(quán)。 （十二）農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招商和轉(zhuǎn)讓等其他農(nóng)村產(chǎn)權(quán)。 第十一條 農(nóng)村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易和農(nóng)村集體建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)須通過產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行，鼓勵(lì)和引導(dǎo)農(nóng)戶擁有的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易中心流轉(zhuǎn)交易。 工商資本租賃農(nóng)地的，應(yīng)通過產(chǎn)權(quán)交易中心、公共資源交易平臺(tái)等公開市場(chǎng)進(jìn)行。 第十二條 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的方式要符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。產(chǎn)權(quán)交易中心要依據(jù)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的方式組織農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易。 第十三條 縣產(chǎn)權(quán)交易中心依照省級(jí)、市**** 第三章 交易程序 第十四條 權(quán)利人參與農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易，在所在地的產(chǎn)權(quán)交易中心或服務(wù)站點(diǎn)提交申請(qǐng)，也可依法委托辦理流轉(zhuǎn)交易申請(qǐng)。第十五條 申請(qǐng)出讓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提交下列材料： （一）出讓申請(qǐng)書； （二）標(biāo)的權(quán)屬證明，涉及不動(dòng)產(chǎn)的提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （三）權(quán)屬所有人身份證明； （四）需履行內(nèi)部決策程序或?qū)徟绦虻?，提交?nèi)部決策同意出讓的證明文書或?qū)徟募?br> （五）出讓標(biāo)的需原產(chǎn)權(quán)權(quán)利人同意的，提交原產(chǎn)權(quán)權(quán)利人同意出讓的證明文書； （六）委托代理的，應(yīng)提交授權(quán)法律文書； （七）法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家政策規(guī)定需提交的其他材料。 出讓方對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第十六條 申請(qǐng)受讓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提交下列材料： （一）受讓申請(qǐng)書； （二）受讓方身份證明； （三）需履行內(nèi)部決策程序或?qū)徟绦虻?，提交?nèi)部決策同意受讓的證明文書或?qū)徟募?br> （四）委托代理的，應(yīng)提交授權(quán)法律文書； （五）法律、法規(guī)、規(guī)章和國(guó)家政策規(guī)定需提交的其他材料。 受讓方對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第十七條 出讓申請(qǐng)按以下程序辦理： （一）受理。產(chǎn)權(quán)交易中心受理申請(qǐng)，對(duì)資料齊全的進(jìn)行受理登記。 （二）審核。產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。產(chǎn)權(quán)交易中心協(xié)調(diào)相關(guān)行政部門及單位對(duì)標(biāo)的權(quán)屬等進(jìn)行核實(shí)，相關(guān)行政部門及單位在5個(gè)工作日內(nèi)將核實(shí)結(jié)果反饋給產(chǎn)權(quán)交易中心。 審核通過的，由產(chǎn)權(quán)交易中心公開發(fā)布信息并組織流轉(zhuǎn)交易；審核未通過的，終止流轉(zhuǎn)交易流程，由產(chǎn)權(quán)交易中心及時(shí)告知申請(qǐng)人。 第十八條 受讓申請(qǐng)按以下程序辦理： （一）受理。產(chǎn)權(quán)交易中心受理申請(qǐng)，對(duì)資料齊全的進(jìn)行受理登記。 （二）審核。產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。產(chǎn)權(quán)交易中心會(huì)同相關(guān)行政部門在5個(gè)工作日內(nèi)依法完成對(duì)受讓申請(qǐng)人的市場(chǎng)主體信息審查。 審核通過的，由產(chǎn)權(quán)交易中心公開發(fā)布信息并組織流轉(zhuǎn)交易；審核未通過的，終止流轉(zhuǎn)交易流程，由產(chǎn)權(quán)交易中心及時(shí)告知申請(qǐng)人。 法律、法規(guī)對(duì)交易主體資格沒有限制的，產(chǎn)權(quán)交易中心可直接發(fā)布信息、組織交易。 第十九條 交易項(xiàng)目成交后，產(chǎn)權(quán)交易中心組織交易雙方簽訂規(guī)范合同。根據(jù)合同約定，產(chǎn)權(quán)交易中心組織交易雙方進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。 第二十條 產(chǎn)權(quán)交易中心應(yīng)向出讓方和受讓方出具交易鑒證書，并將成交情況在產(chǎn)權(quán)交易中心公告。 第二十一條 涉及權(quán)屬變更的，流轉(zhuǎn)交易雙方持交易鑒證書等申請(qǐng)材料向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)變更登記業(yè)務(wù)。 第二十二條 為減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)進(jìn)行流轉(zhuǎn)交易的農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織免收服務(wù)費(fèi)用，對(duì)其他交易主體收取費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向社會(huì)公開。 第四章 交易規(guī)范和監(jiān)管 第二十三條 農(nóng)村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易和農(nóng)村集體建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)未進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易中心統(tǒng)一公開進(jìn)行的，由相關(guān)部門追究當(dāng)事人責(zé)任。認(rèn)定為侵犯農(nóng)村集體資產(chǎn)的，按照相關(guān)法律、法規(guī)追究責(zé)任。第二十四條 產(chǎn)權(quán)交易中心應(yīng)推行農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息化管理，使用規(guī)范、統(tǒng)一的格式文書，規(guī)范組織農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易活動(dòng)。 產(chǎn)權(quán)交易中心應(yīng)實(shí)行專戶儲(chǔ)存、專賬核算的資金管理方式，加強(qiáng)資金監(jiān)管，防范交易風(fēng)險(xiǎn)。 第二十五條 農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易收益應(yīng)納入本集體經(jīng)濟(jì)組織賬戶，按照農(nóng)村集體資產(chǎn)管理規(guī)定使用和管理。 第二十六條 產(chǎn)權(quán)交易中心應(yīng)對(duì)市**** 第二十七條 在產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易過程中發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人應(yīng)依法解決，可以通過協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（村民委員會(huì)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府以及園區(qū)**** 第二十八條 自然資源、水務(wù)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、市**** 第五章 附 則 第二十九條 本辦法自印發(fā)之日起施行。 |
