根據(jù)需要,我校計(jì)劃對(duì)學(xué)校建筑(含地下人防工程)進(jìn)行現(xiàn)狀認(rèn)定和建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)。我校建筑面積約14011平方米,占地約18667平方米,現(xiàn)擬將此項(xiàng)工作委托第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)承擔(dān),具體要求如下:
1. 服務(wù)事項(xiàng)
(1)土地勘測(cè)定界
根據(jù)土地劃撥工作需要,實(shí)地界定土地使用范圍、測(cè)定界址位置、套合土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù),計(jì)算用地面積。
(2)地籍測(cè)繪
進(jìn)行地籍平面控制測(cè)量,測(cè)定土地權(quán)屬界址點(diǎn)和地籍要素測(cè)量,繪制地籍圖和宗地圖,面積量算、匯總和統(tǒng)計(jì)。
(3)權(quán)籍調(diào)查
核實(shí)、調(diào)查不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬和界址狀況,繪制不動(dòng)產(chǎn)單元草圖,填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表。
(4)不動(dòng)產(chǎn)報(bào)告編寫
根據(jù)測(cè)繪和權(quán)籍調(diào)查結(jié)果編寫不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告。
(5)現(xiàn)狀圖、人防面積核實(shí)、管網(wǎng)竣工測(cè)量等辦理土地證、和不動(dòng)產(chǎn)證所需的其它測(cè)繪工作。
(6)協(xié)助學(xué)校完成土地證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理的相關(guān)事宜。
(7)測(cè)繪過程中對(duì)學(xué)校建筑、設(shè)施、設(shè)備等造成損壞,由測(cè)繪方負(fù)責(zé)修復(fù)。
(8)項(xiàng)目服務(wù)完成后,經(jīng)焦作市自然資源和規(guī)劃局驗(yàn)收通過后一次性付款。
(9)如果最后測(cè)定的建筑面積和占地面積與學(xué)校報(bào)的面積有出入,本次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)不再改變。
2.質(zhì)量要求
依據(jù)《城市測(cè)量規(guī)范》、《地籍調(diào)查規(guī)程》、《國家基本比例尺地圖圖式 第1部分:1∶500 1∶1000 1∶2000地形圖圖式》等國家有關(guān)規(guī)定,遵循“權(quán)屬清楚、界址清晰、面積準(zhǔn)確”的原則,合理規(guī)范開展相關(guān)作業(yè),各項(xiàng)測(cè)繪成果應(yīng)滿足現(xiàn)時(shí)辦理土地證和不動(dòng)產(chǎn)登記要求。