上杭縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告（杭自然資告字[2025]7）

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）競得人應(yīng)在出讓地塊成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書》，該《成交確認(rèn)書》應(yīng)包括出讓人與受讓人的名稱，出讓標(biāo)的，成交時間、地點、價款，以及雙方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的時間、地點等內(nèi)容。

（三）地塊競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》后10個工作日內(nèi)必須與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，點擊登錄查看按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》確定的時間和條件將出讓土地交付給受讓人。

（四）受讓人應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部地價款的50%，剩余地價款在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)全部繳清。

（五）出讓價款以人民幣按成交總價計價，出讓價款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配費(fèi)和契稅等。

（六）該地塊屬工業(yè)用地。根據(jù)《福建省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌出讓實施辦法的通知》（閩政辦〔2018〕49號）文件精神“工業(yè)用地預(yù)申請人已繳納的預(yù)申請保證金轉(zhuǎn)為競買（投標(biāo)）保證金,不足部分予以補(bǔ)繳”。若項目有預(yù)申請人,則預(yù)申請人已繳的預(yù)申請保證金可直接轉(zhuǎn)為競買保證金,如預(yù)申請保證金與競買保證金之間存在差額,不足部分由預(yù)申請人直接轉(zhuǎn)入點擊登錄查看賬戶。

（七）競得人與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時，應(yīng)與上杭工業(yè)園區(qū)管委會簽訂監(jiān)管協(xié)議(固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度應(yīng)大等于300萬元/畝、畝均稅收大等于25萬元/畝、畝均產(chǎn)值大等于300萬元/畝)、明確竣工驗收、達(dá)產(chǎn)復(fù)核、違約責(zé)任等事項，逾期或者拒絕簽訂項目投資建設(shè)協(xié)議的，取消競得人資格，競買保證金不予退還。

（八）競得人應(yīng)嚴(yán)格按點擊登錄查看出具的《規(guī)劃條件》中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（九）開工及竣工時間：地塊競得人應(yīng)在合同約定的交地之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。

（十）在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，按照約定解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競買（投標(biāo)）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）

（十一）該地塊的交地工作由上杭工業(yè)園區(qū)管委會，臨城鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：上杭縣****

聯(lián) 系 人：羅先生、藍(lán)先生

聯(lián)系電話：****

開戶單位：點擊登錄查看

開戶銀行：福建上杭農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部

銀行賬號：********