包河區(qū)BH202507號(hào)地塊勘察設(shè)計(jì)總承包

二、公告內(nèi)容（更正事項(xiàng)、內(nèi)容及日期等）

包河區(qū)****

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第一部分：投標(biāo)人疑問答復(fù)內(nèi)容

1.北側(cè)紅線與龍圖路之間拗口地塊是什么性質(zhì)，退距按照什么要求考慮

答：該地塊用地性質(zhì)參照已提供的《閶水路與金寨路交口東北角（BH06-B-08/09/11/12）街坊（調(diào)整）控制性詳細(xì)規(guī)劃》，退界要求按相關(guān)規(guī)范及規(guī)定執(zhí)行。

2.項(xiàng)目現(xiàn)狀看基地北側(cè)的龍圖路和東側(cè)的常青街為規(guī)劃道路，這兩條路是否有設(shè)計(jì)標(biāo)高，提供的地形圖上北側(cè)道路標(biāo)高最高點(diǎn)是31.14，東側(cè)道路標(biāo)高最高點(diǎn)是28.92，能否作為設(shè)計(jì)依據(jù)。

答：龍圖路和常青街暫無設(shè)計(jì)標(biāo)高；地形圖中標(biāo)高為現(xiàn)狀標(biāo)高，不能作為設(shè)計(jì)依據(jù)，投標(biāo)人可依據(jù)地塊方案自行確定。

3.西側(cè)金寨路標(biāo)高地形圖上區(qū)****

答：西側(cè)金寨路為現(xiàn)狀高架橋，請投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場并收集相關(guān)資料，噪音處理請投標(biāo)人按相關(guān)規(guī)范及規(guī)定執(zhí)行。

4.金寨路與龍圖路未來是否有上下閘道口，目前沿金寨路最近的上下閘道口位置在何處

答：金寨路與龍圖路交口處未來無上下匝道口；金寨路為現(xiàn)狀高架，最近上下匝道口位置，請投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。

5.地塊北側(cè)沿龍圖路一處凹口是什么用地，后續(xù)做何用途

答：該處用地性質(zhì)參照已提供的《閶水路與金寨路交口東北角（BH06-B-08/09/11/12）街坊（調(diào)整）控制性詳細(xì)規(guī)劃》。

6.南側(cè)同為二類居住用地，方案設(shè)計(jì)是否考慮其對(duì)本地塊的影響，如果考慮是否有具體要求（鏡像日照）

答：請投標(biāo)人結(jié)合相關(guān)規(guī)范及規(guī)定自行考慮。

7.基地北側(cè)8-7地塊控規(guī)為留白用地，是否考慮其日照

答：請投標(biāo)人結(jié)合相關(guān)規(guī)范及規(guī)定自行考慮。

8.招標(biāo)文件第26條中提出的擬建公園綠地是否考慮，有何要求

答：投標(biāo)階段暫不考慮配建公園綠地方案。

9.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件文件中的第三條和控規(guī)里的通則管理關(guān)于建筑間距，退讓等有明確要求，請?zhí)峁?duì)應(yīng)的相關(guān)文件。

答：請投標(biāo)人自行收集相關(guān)規(guī)范及規(guī)定。

10.控規(guī)文件里的特別控制第12條中提到的與公園統(tǒng)一設(shè)計(jì)，本地塊為11-2的北區(qū)部分，是否需要考慮本條

答：不考慮。

11.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中第6條提出居住用地設(shè)置商業(yè)需根據(jù)情況考慮，需獨(dú)立布置，本項(xiàng)目是否需要考慮除配套以為的商業(yè)配套

答：投標(biāo)人可結(jié)合地塊條件及周邊配套情況，自行分析確定。

12.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件里的建筑限高為80米，次限高是否是建筑限高，還是航空限高

答：建筑限高。

13.本項(xiàng)目是否有營銷提供的產(chǎn)品類型偏好及對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品面積段，戶配等要求

答：暫無，需投標(biāo)人自行進(jìn)行市場調(diào)研，給出產(chǎn)品建議及戶型配比。

14.能否提供項(xiàng)目區(qū)域在售或新建住區(qū)的項(xiàng)目資料（產(chǎn)品，總圖及造型）

答：請投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。

15.基地內(nèi)是否有不可拆改古建筑或古墓，古樹，高壓線等因素

答：無。

16.場地內(nèi)標(biāo)高是否按地形圖上表明的標(biāo)高考慮

答：地形圖上僅為現(xiàn)狀標(biāo)高，地塊內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高請投標(biāo)人結(jié)合投標(biāo)方案自行確定。

17.合同模板提疑：是否可以偏離：

專用合同條款：10.2 合同支付

付款進(jìn)度，申請?zhí)砑佣ń鸸?jié)點(diǎn)：第一次付款，合同簽訂后7天內(nèi)支付該地塊合同暫定價(jià)的10%。

答：不可偏離，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

18.專用合同條款：14違約責(zé)任：發(fā)包人違約責(zé)任：

“/”是指沒有上限，還是零。

答：“/”為零。

19.設(shè)計(jì)人違約責(zé)任：申請?jiān)黾淤r償上限。

答：不予修改，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)人名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：合肥市****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系方式：****

招標(biāo)代理：點(diǎn)擊登錄查看

地址：合肥市****

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系方式：****、****

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