晉江市GY2024—24號 46號 GY2025—13號 24號 28號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（晉自然資告字[2025]21）

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可在“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”申請參加競買國有建設(shè)用地使用權(quán)，只準(zhǔn)獨立競買。

晉江市****

（二）上述5宗地塊的競買保證金均為3萬元/畝（折45元/平方米），交納競買保證金截止時間為****11時前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），掛牌出讓文件規(guī)定的幣種為人民幣。未成交者的保證金可按規(guī)定予以退還（不計利息），成交者的保證金轉(zhuǎn)為定金，定金可抵作成交價款。但預(yù)申請人或其他競買人不按規(guī)定參加擬出讓宗地競買的，其所繳納的競買保證金不予退還。

（一）交地方式為我局在土地成交之日起3個月內(nèi)按現(xiàn)狀土地條件交地。

（二）上述5宗工業(yè)用地競買申請人競得土地后在簽訂土地出讓合同的同時應(yīng)立即分別與晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)****

（三）掛牌出讓成交后，競得人應(yīng)在5個工作日內(nèi)持網(wǎng)上注冊競買申請所需提交的相關(guān)文件資料，到我局簽訂《成交確認(rèn)書》。

（四）競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10日內(nèi)與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（五）競買申請人競得土地后應(yīng)在晉江市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立獨立核算企業(yè)（已在晉江市設(shè)立的除外）對用地進行建設(shè)，用地建設(shè)所產(chǎn)生的稅費必須在晉江市交納。土地競得人應(yīng)在土地成交之日起60日內(nèi)辦理完新公司的注冊登記手續(xù)，并由新公司與我局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的合同補充條款。

（六）掛牌成交價款即該地塊的總地價，作為《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的土地出讓價款。成交價款不包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅和其他相關(guān)稅費，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅和其他相關(guān)稅費由競得人按規(guī)定另行繳納。

（七）土地競得人應(yīng)在土地成交之日起一年內(nèi)開工，開工之日起兩年內(nèi)竣工。

（八）土地競得人應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動工開發(fā)日期前完成項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價、項目使用林地審核等審批手續(xù)。

（九）在約定的動工開發(fā)日期前未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，解除國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，并在扣除由競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計利息）。

（十）土地競得人未取得項目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評價批復(fù)文件的，不得辦理抵押登記。