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2025年-2027年定安分公司物業(yè)房屋（含四小建設(shè)）零星維修項目

本詢比項目為2025年-2027年定安分公司物業(yè)房屋（含四小建設(shè)）零星維修項目（項目編號：****），采購人為點(diǎn)擊登錄查看，采購代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看。項目資金已落實(shí)，具備采購條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。

1.項目概況與采購內(nèi)容

1.1項目概況：根據(jù)2025年-2027年中國電信定安分公司物業(yè)房屋（含四小建設(shè)）零星維修項目采購需求，擬對2025-2027年中國電信定安分公司房屋（含四小建設(shè)）等零星維修項目進(jìn)行采購；本項目為單項服務(wù)采購，采購估算金額為98.10萬元（含稅），不劃分標(biāo)包，劃分2個份額；資金來源為點(diǎn)擊登錄查看成本性支出。

1.1.1質(zhì)量要求：滿足國家（行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)（GB50210-2001）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、（GB 50300-2013）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和本項目技術(shù)規(guī)范書等的相關(guān)要求。

1.1.2服務(wù)地點(diǎn)（實(shí)施地點(diǎn)）：海南省定安縣。

1.1.3承包方式：包工包料。采購人與成交供應(yīng)商以成交總價簽訂合同，工程量以實(shí)際竣工驗收量為準(zhǔn)，最終結(jié)算以采購人的審計部門審定結(jié)算審計意見為準(zhǔn)，維修工程費(fèi)最終支付金額=按定額標(biāo)準(zhǔn)審結(jié)金額×成交折扣。結(jié)算依據(jù)：海南省建設(shè)廳頒布的最新定額文件進(jìn)行結(jié)算（定額文件范圍外的單價有信息價的按信息價結(jié)算，沒有信息價的參考市場價）。

1.2采購內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況：

1.2.1采購內(nèi)容：擬為定安分公司提供物業(yè)房屋(含四小建設(shè))零星維修服務(wù)，包括但不限于辦公場所通信機(jī)房、員工集體宿舍的建筑裝飾裝修、房屋室內(nèi)外防水、樓頂平面隔熱、衛(wèi)生間、建筑物外立面(含門窗幕墻)、室內(nèi)裝修、給排水、防靜電地板、走線架、室內(nèi)照明、吊頂、道路和庭院硬化等設(shè)施設(shè)備修繕等，具體詳見本項目技術(shù)規(guī)范書。

1.2.2采購金額：本項目采購估算金額為98.10萬元（含稅），其中價款估算金額為90.00萬元，稅款估算金額為8.10萬元。

1.2.3服務(wù)周期：自合同簽訂之日起24個月。接到采購人開工書面通知后，成交供應(yīng)商須按照委托施工單中約定的開工日期、竣工日期安排作業(yè)計劃，按時開工與竣工。

1.2.4本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.2.5標(biāo)包劃分情況：本項目不劃分標(biāo)包。劃分2個份額，成交供應(yīng)商數(shù)量為 2個，第一成交供應(yīng)商成交60%份額，第二成交供應(yīng)商成交40%份額。

1.3本項目設(shè)置最高響應(yīng)限價，采用折扣報價，最高響應(yīng)折扣為100%，供應(yīng)商響應(yīng)報價高于最高響應(yīng)折扣的，其響應(yīng)將被否決。

2.供應(yīng)商資格要求

2.1供應(yīng)商基本資格要求

2.1.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與響應(yīng)的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。

2.1.2供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)或者未劃分標(biāo)包的同一詢比項目響應(yīng)。

2.1.3本項目要求供應(yīng)商具備以下資質(zhì)要求：

（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級（含）以上或工程施工綜合資質(zhì)或建筑工程施工總承包叁級（含）以上資質(zhì)（或已根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》[建市****

（2）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)有效的“施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證”資格證書；

（3）以上資質(zhì)證書須提供掃描件或復(fù)印件，須能體現(xiàn)有效期，否則須提供證書有效期的證明（網(wǎng)站截圖或證書年審材料等）。

注：以上證書要求響應(yīng)時具備有效性，且供應(yīng)商需在合同執(zhí)行期間保證企業(yè)持續(xù)具備承擔(dān)本項目相應(yīng)資質(zhì)的能力，如供應(yīng)商資質(zhì)變更等原因?qū)е虏痪邆涑袚?dān)本項目相應(yīng)資質(zhì)能力，采購人有權(quán)暫停或終止合同執(zhí)行。

2.1.4本項目要求供應(yīng)商具備以下人員要求：

（1）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織頒發(fā)的有效安全員B證1名的項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）；

（2）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織頒發(fā)的有效安全員C證1名的專職安全生產(chǎn)管理人員1名；

（3）具備行政管理部門組織頒發(fā)的有效特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)類別）或建筑施工特種作業(yè)操作資格證（建筑架子工類別）、特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)類別）或建筑施工特種作業(yè)操作資格證（建筑電工類別）的施工技術(shù)人員各1名。

注：以上人員須提供身份證證明、資質(zhì)證書及由社保局出具的自****以來至少3個月社保證明或勞動合同等相關(guān)證明材料；以上人員證書須體現(xiàn)有效期，否則須提供證書有效期的證明（網(wǎng)站截圖或證書年審材料等）。如符合第三章“評審辦法前附表”的“項目負(fù)責(zé)人綜合資質(zhì)”或“擬為本項目投入的項目團(tuán)隊人員”中要求，該人員可在項目團(tuán)隊人員中任職。

2.1.5財務(wù)要求：具備有效的增值稅納稅人資格，須為本項目提供增值稅專用發(fā)票，要求提供承諾函。

2.1.6本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

2.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標(biāo)/響應(yīng)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自****起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定騙取中標(biāo)/成交、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（7）在最近五年內(nèi)（自****起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；

（8）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）為本詢比項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（10）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（11）為本詢比項目的代建人；

（12）為本詢比項目的采購代理機(jī)構(gòu)；

（13）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人；

（14）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（15）被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的；

（16）其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；

（17）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。

3.資格審查方法

本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

4.詢比文件的獲取

4.1詢比文件獲取時間：****09時30分至****09時30分（北京時間，下同）。

4.2詢比文件獲取方式：登錄“中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）”后，通過“招投標(biāo)-采購文件領(lǐng)取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，進(jìn)入本項目進(jìn)行詢比文件登記申領(lǐng)，未在系統(tǒng)注冊的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告“7供應(yīng)商注冊”。

4.3獲取本詢比文件不收取費(fèi)用。

5.響應(yīng)文件的提交

5.1響應(yīng)文件提交截止時間（即響應(yīng)截止時間）：****09時30分。

5.2電子響應(yīng)文件的提交方式：登錄“中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）”后，通過“招投標(biāo)-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉(zhuǎn)中國電信電子采購系統(tǒng)，選擇本項目進(jìn)行響應(yīng)文件提交，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件提交截止時間之前通過電子采購系統(tǒng)完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在電子采購系統(tǒng)進(jìn)行詢比文件申領(lǐng)登記或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統(tǒng)提交電子響應(yīng)文件。

5.3本項目將于響應(yīng)文件提交截止同一時間通過中國電信電子采購系統(tǒng)開啟響應(yīng)文件，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請響應(yīng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時參加。

6.樣品的遞交

不涉及。

7.供應(yīng)商注冊

7.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊

未注冊過的潛在供應(yīng)商，須通過“中國電信陽光采購網(wǎng)（https:****）”首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目詢比文件。

7.2 CA證書辦理

參加詢比響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程詳見中國電信陽光采購網(wǎng)首頁“操作指引-CA辦理”。

7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式

服務(wù)熱線：**** /****

服務(wù)郵箱：****@chinatelecom.cn（電子采購系統(tǒng)技術(shù)支撐）

****@chinatelecom.cn（CA證書辦理技術(shù)支撐）