福建省綠瀅生態(tài)循環(huán)設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)項目資產(chǎn)評估服務(wù)

福建省綠瀅生態(tài)循環(huán)設(shè)施農(nóng)業(yè)建設(shè)項目資產(chǎn)評估服務(wù)

資產(chǎn)評估

南安市財政局

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競價選取

普通

費率報價

0.1

100

20日

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一、服務(wù)內(nèi)容（一）評估服務(wù)。1.評估服務(wù)內(nèi)容。對符合批復(fù)建設(shè)內(nèi)容且已實質(zhì)進行建設(shè)、可列入補助的項目所有資產(chǎn)進行評估，提供資產(chǎn)評估報告電子版并提供紙質(zhì)版7份；對項目建設(shè)相關(guān)佐證資料的合法性進行審核，并提供書面審核情況說明。 2.評估費計算。評估費參與費率報價。按《福建省物價局關(guān)于制定福建省資產(chǎn)評估收費標準的通知》（閩價服〔2014〕282號）收費標準的百分比計算。按最終實際評估總價、《福建省物價局關(guān)于制定福建省資產(chǎn)評估收費標準的通知》（閩價服〔2014〕282號）（差額定率累進收費率）和供應(yīng)商中選費率計算評估費，即評估費=最終實際評估總價*差額定率累進收費率*供應(yīng)商中選費率。差額定率累進收費率按《福建省物價局關(guān)于制定福建省資產(chǎn)評估收費標準的通知》（閩價服〔2014〕282號）執(zhí)行，其中：計費額度100萬元以下費率為8‰，100-1000萬元費率為3.5‰，1000-5000萬元費率為1.2‰。評估總價暫時按777.7158萬元計算，這部分金額是項目業(yè)主申報驗收時提供的、屬于財政資金補助部分的投資額（見《綠瀅項目財政資金補助部分資金投入情況表》）。如：以評估總價777.7158萬元、供應(yīng)商中選費率為60%計算評估費為例，根據(jù)費率表，計費額度100萬元以下的，費率為8‰，計費額度100-1000萬元的，費率為3.5‰，據(jù)此計算評估費分兩步計算，第一步100萬元×8‰+677.7158萬元×3.5‰≈3.2萬元，第二步3.2×60%≈1.9萬元。 （二）測量服務(wù)。1.測量服務(wù)內(nèi)容。對項目評估涉及的建筑物、地形（含空地、水泥路、堆場、地基以及溝渠等）進行測量，提供測繪成果報告電子版并提供紙質(zhì)版7份。 2.測量費計算。測量費用不參與競價。采用固定單價計算測量費用，建筑物測量固定單價按1.2元/平方米計算，地形測量固定單價按0.25元/平方米計算。測量面積暫以已測量面積23078.7平方米（含建筑物2361.6平方米、地形20717.1平方米）為估算面積，最終測量面積以第三方測量復(fù)核確認為準。最終測量費用=實際測量面積×固定單價。 二、資質(zhì)要求 本項目供應(yīng)商應(yīng)為同時具備評估資質(zhì)和測繪資質(zhì)的單位或僅具備評估資質(zhì)的單位，僅具備評估資質(zhì)的單位應(yīng)自行選擇有資質(zhì)的測繪單位進行項目測量（所選測繪單位需滿足本項目測繪資質(zhì)要求）。評估單位資質(zhì)要求: 房地產(chǎn)評估資質(zhì)、土地評估資質(zhì)、資產(chǎn)評估資質(zhì)；測繪資質(zhì)要求：乙級及以上測繪資質(zhì)，專業(yè)范圍包含：工程測量、界線與不動產(chǎn)測繪專業(yè)。

競價選取

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否