黔（2025）大方縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0004767號(hào)土地出讓轉(zhuǎn)讓公告

一、項(xiàng)目編號(hào)：****

二、項(xiàng)目名稱：黔（2025）大方縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)土地出讓。

三、標(biāo)的簡(jiǎn)介：該資產(chǎn)位于位于大方縣****點(diǎn)擊登錄查看，宗地面積4948平方米，用途:工業(yè)用地，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黔（2025）不動(dòng)產(chǎn)第****號(hào)。

實(shí)物勘查聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系電話：**** ；意向受讓人自行與聯(lián)系人預(yù)約時(shí)間。

四、對(duì)受讓人資質(zhì)的要求：中華人民共和國(guó)公民、境內(nèi)企業(yè)及其他社會(huì)組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。

五、出讓底價(jià)

出讓底價(jià)為172萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹佰柒拾貳萬(wàn)元整），采取增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，每次報(bào)價(jià)須高于上次報(bào)價(jià) 10000元人民幣增價(jià)幅度；

六、相關(guān)事宜

（一）辦理CA及網(wǎng)上競(jìng)拍事宜：

1.登陸點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站，意向受讓人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向受讓人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織競(jìng)拍項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。

2.CA辦理聯(lián)系電話：****（華測(cè)CA）、****（貴州CA--應(yīng)急聯(lián)系人****）

（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：

1.登錄點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。

報(bào)名時(shí)間： 2025 年 7 月 31 日 9 時(shí) 00 分至 2025 年 8 月 13日 17 時(shí) 00 分；

2.交易保證金：52萬(wàn)元（大寫(xiě)人民幣：伍拾貳萬(wàn)元整）

3.投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：意向受讓人必須在報(bào)名時(shí)間截止前，從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看（交易專(zhuān)戶）

賬 號(hào)：****00418

開(kāi)戶行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司畢節(jié)分行

聯(lián)系電話（傳真）：****

保證金交納后必須于 2025 年 8 月 13 日 17 時(shí) 00 分前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定（注：須一次到賬等額保證金，否則交易系統(tǒng)不支持綁定），否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金并進(jìn)行綁定）。 協(xié)議簽訂后，未違反公告及資產(chǎn)移交合同協(xié)議相關(guān)規(guī)定的意向競(jìng)買(mǎi)人保證金，由出讓方出具書(shū)面保證金退還意見(jiàn)后一次性無(wú)息返還。

七、競(jìng)價(jià)須知

受讓候選人在競(jìng)拍前須充分了解轉(zhuǎn)讓公告的相關(guān)內(nèi)容，并事先對(duì)標(biāo)的物商業(yè)現(xiàn)狀和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、咨詢并接受以下相關(guān)規(guī)定：

（一）意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)針對(duì)本地區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)設(shè)置的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，并自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如非本交易中心、轉(zhuǎn)讓方原因未能完成過(guò)戶手續(xù)的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失，其責(zé)任與本交易中心、轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。

（二）在公開(kāi)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，如標(biāo)的物公告期內(nèi)只有一個(gè)符合條件的意向受讓人，且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)的，此受讓人自動(dòng)成為中標(biāo)受讓人，需按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）及交款方式簽訂資產(chǎn)移交合同；

（三）如有兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓人，則采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式確定受讓人，按照?qǐng)?bào)價(jià)由高到低依次排序的前三位競(jìng)價(jià)受讓人為本標(biāo)的物的第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人，如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓方報(bào)價(jià)均為掛牌價(jià)且競(jìng)價(jià)當(dāng)中未報(bào)價(jià)，則按意向受讓方接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人，若第一受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)利，則依次遞補(bǔ)，所有中標(biāo)候選人均放棄受讓權(quán)的，則該標(biāo)的物競(jìng)價(jià)結(jié)束后采用面議方式再次選擇受讓人。若所有受讓中標(biāo)候選人依然放棄受讓權(quán)的，其繳納的保證金均不予退還。

（四）若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租，受讓人原則上應(yīng)無(wú)條件配合轉(zhuǎn)讓人及承租人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃協(xié)議主體，租賃協(xié)議繼續(xù)履行，從轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起已收取的剩余租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物及履約保證金由受讓人收取，轉(zhuǎn)讓人不再負(fù)責(zé)；后期未收取租金由標(biāo)的物受讓人自行收取。

（五）若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租且承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物已裝修的，受讓人若提出終止原租賃協(xié)議要求，經(jīng)承租人與受讓人就終止協(xié)議、裝修費(fèi)用問(wèn)題協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后，與轉(zhuǎn)讓人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃協(xié)議主體，約定終止租賃協(xié)議，若承租方對(duì)相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題與受讓人無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，由承租方和受讓人共同委托雙方認(rèn)可且有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為受讓人支付承租方裝修費(fèi)的依據(jù)，承租人、受讓人與轉(zhuǎn)讓人簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議變更租賃協(xié)議主體，約定終止租賃協(xié)議。租賃協(xié)議終止后，從轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起至三方補(bǔ)充協(xié)議生效之日前的租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物受讓人收取，從三方協(xié)議生效之日起的剩余租金一次性無(wú)息退還承租人，承租人履行租賃協(xié)議約定后租賃履約保證金一并退還。

（六）中標(biāo)候選人應(yīng)提前做好款項(xiàng)支付方式的選擇(一次性付款到轉(zhuǎn)讓人指定的賬戶)。一旦成為受讓人后，款項(xiàng)支付方式將不作修改并直接簽訂標(biāo)的物《資產(chǎn)移交協(xié)議》。

八、出讓方承諾

對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息。

九、意向受讓人承諾

意向受讓人已了解公告的相關(guān)內(nèi)容，若競(jìng)買(mǎi)成功，將不作修改地簽訂《資產(chǎn)移交協(xié)議》，意向競(jìng)買(mǎi)人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂協(xié)議時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向競(jìng)買(mǎi)人有不遵守協(xié)議約定的不良記錄，出讓人有權(quán)拒絕與其簽訂協(xié)議。

十、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜

不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間(意向競(jìng)價(jià)人自行報(bào)價(jià)時(shí)間)： 2025 年 8 月 14 日 10：00 時(shí)至 2025 年 8 月 14 日 12:00時(shí)；

限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間： 2025 年 8 月 14 日12:00時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯 10000 元。

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳。

十一、協(xié)議簽訂事宜

（一）簽訂協(xié)議時(shí)間：競(jìng)價(jià)成交結(jié)果公示結(jié)束后，出讓方以競(jìng)價(jià)成交結(jié)果確定最終轉(zhuǎn)讓價(jià)并告知受讓人后，中標(biāo)受讓人在3個(gè)工作日內(nèi)攜帶畢節(jié)市公共資源入場(chǎng)交易證明書(shū)、有效身份證、主動(dòng)到大方縣城市商業(yè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司簽訂協(xié)議（結(jié)果公示期滿后的第1天即為第1工作日，節(jié)假日順延），不再另行通知，逾期視為自動(dòng)放棄受讓權(quán)，中標(biāo)受讓放棄受讓權(quán)后，競(jìng)價(jià)過(guò)程中第二、三受讓候選人依次享有受讓權(quán)，并在順延第6、第7個(gè)工作日內(nèi)按要求準(zhǔn)備資料簽訂協(xié)議。

（二）協(xié)議簽訂地點(diǎn)： 大方縣城市商業(yè)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司 ；聯(lián)系電話： ****

（三）價(jià)款收取方式：在簽訂協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，受讓人需從基本賬戶（本人賬戶）將所需成交金額一次性交納至出讓人指定賬戶。

（四）收款基本信息

開(kāi)戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào)：********

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司大方支行

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

十二、保證金罰沒(méi)

意向受讓人存在以下情況之一的，其繳納的保證金均不予退還：

（一）意向受讓人在成功競(jìng)得標(biāo)的物后，因個(gè)人或社會(huì)組織自身原因在公告要求時(shí)間內(nèi)無(wú)法履行后續(xù)協(xié)議簽訂事宜的；

（二）意向受讓人在成功競(jìng)得標(biāo)的物后，因個(gè)人或社會(huì)組織自身原因不按時(shí)繳納競(jìng)拍款項(xiàng)的；

（三）意向受讓人在成功競(jìng)得相應(yīng)標(biāo)的物后，因個(gè)人或社會(huì)組織自身不足額繳納標(biāo)的物競(jìng)拍款項(xiàng)的；

十三、注意事項(xiàng)

投標(biāo)人需認(rèn)真閱讀本公告內(nèi)容，凡參與投標(biāo)即視為同意本公告內(nèi)容，競(jìng)價(jià)成功后不得以與本公告內(nèi)容相悖的理由放棄本次投標(biāo)。