當(dāng)前位置：
受委托，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式對(duì) 天后路池仔乾12-20號(hào)店面進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：****
| 項(xiàng)目名稱 | 掛牌價(jià)（元/月） | 計(jì)租面積 （平方米） | 租賃期（月） | 競(jìng)價(jià)保證金（元） |
| 天后路池仔乾12-20號(hào)店面 | 4620 | 84 | 36 | 30000 |
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1、租金支付方式：按季支付
2、租金遞增方式：無
3、押金：三個(gè)月
4、裝修保證金：無
5、裝修免租期：無
6、租賃用途：店面。
7、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》未辦理。
8、競(jìng)價(jià)保證金：30000
9、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將在結(jié)果公示結(jié)束無異議次日起15 個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的 30日內(nèi)移交。若因承租人原因逾期，視為承租人放棄中標(biāo)資格，出租方有權(quán)沒收競(jìng)價(jià)保證金，并有權(quán)拒絕承租人所有主張和要求。若出租方重新招租，承租人不得再次參加。
10、其他：本公告里相關(guān)附件文件意向競(jìng)租人需蓋章上傳。
11、是否設(shè)定原承租人優(yōu)先權(quán)：否
12、特別提示：無。
13、交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競(jìng)租人在平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)及競(jìng)價(jià)保證金”字樣。
14、特別要求：無。
交易保證金賬戶信息：
戶名：泉州鯉建投資咨詢服務(wù)有限公司
賬號(hào)：****
開戶行：民生銀行泉州鯉城支行
二、招租方式與內(nèi)容：
1、本次公開競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式確定承租人：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺(tái)（網(wǎng)址：www.lichengguotou.com）的競(jìng)價(jià)大廳參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。
2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。
3、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)格，成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。
4、標(biāo)的現(xiàn)狀招租、現(xiàn)狀移交。
5、無水、無電，水、電等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)。
6、承租人競(jìng)租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)看樣，對(duì)租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競(jìng)價(jià)視為清楚競(jìng)租標(biāo)的所有情況。
7、中標(biāo)承租人不能將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或借給他人使用，也不能擅自變更用途，違者視為違約，出租方有權(quán)收回租賃物沒收押金，并重新招租。
8、出租方將權(quán)屬的房產(chǎn)委托管理方進(jìn)行管理，由出租方、承租方及管理方三方簽訂租賃協(xié)議，租金由出租方收取。
9、每個(gè)報(bào)名競(jìng)租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因報(bào)名競(jìng)租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競(jìng)租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺(tái)無關(guān)。
10、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。
11、對(duì)承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
（2）僅限車位使用，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改，不得轉(zhuǎn)租。
（3）承租人或出租人應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交公告結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)匯達(dá)到泉州鯉建投資咨詢服務(wù)有限公司指定賬戶、應(yīng)于合同簽訂之前將履約保證金、合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。
（4）其他詳見租賃合同。
12、意向承租人資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《點(diǎn)擊登錄查看競(jìng)價(jià)規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：
①提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的證明文件（若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（復(fù)印件均須加蓋公章）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（復(fù)印件均須加蓋公章）（注：如未委托他人無需提供）
④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》；
自然人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件均須簽字）；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（復(fù)印件均須簽字）（注：如未委托他人無需提供）；
③ 經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》和《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。
有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料，通過審核并繳納競(jìng)價(jià)保證金后，即成為競(jìng)租人。
三、時(shí)間安排
1、公告時(shí)間：****至 2025年 8 月13日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于2025年 8月13日17:30 前至（http:**** CA 電子證書，并在本平臺(tái)（www.lichengguotou.com）掃碼登錄賬號(hào)進(jìn)入“競(jìng)價(jià)大廳”→“競(jìng)價(jià)報(bào)名”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，在線提交競(jìng)租申請(qǐng)，對(duì) ca 辦理有任何疑問，請(qǐng)聯(lián)系電話：180-5018-0657；若對(duì)平臺(tái)操作有任何疑問，請(qǐng)聯(lián)系福建首眾科技信息有限公司，聯(lián)系電話：****。
3、保證金繳納截止日期：****17:30。
4、看樣時(shí)間：2025年 7月30日至2025年 8月13日 （正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。
5、看樣聯(lián)系方式：****
6、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。
7、成交手續(xù)辦理方式：
現(xiàn)場(chǎng)辦理: 出租方或承租方繳納交易服務(wù)費(fèi)后攜帶付款憑證至泉州鯉建投資咨詢服務(wù)有限公司辦公室（地址：福建省泉州市****
四、注意事項(xiàng)
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競(jìng)租人通過賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競(jìng)租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。
2、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)（一次性報(bào)價(jià)）階段將于****09:00開始，持續(xù)時(shí)間為30分鐘。其中，最后3分鐘（即180秒）為延時(shí)報(bào)價(jià)階段。若在該延時(shí)報(bào)價(jià)的180秒內(nèi)有新的出價(jià)提交，則延時(shí)階段將自動(dòng)延長(zhǎng)180秒，以此類推，直至無人繼續(xù)出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
（2）加價(jià)幅度為100（元/月），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
（3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。
3、交易服務(wù)費(fèi)：按照《點(diǎn)擊登錄查看租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向出租方或承租方收取交易服務(wù)費(fèi), 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，或非因本平臺(tái)的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，交易服務(wù)費(fèi)仍按《點(diǎn)擊登錄查看租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收?。灰咽杖〉?，概不退還。
若未繳清交易服務(wù)費(fèi)，泉州鯉建投資咨詢服務(wù)有限公司為追索交易服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。
4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見《點(diǎn)擊登錄查看電子競(jìng)價(jià)規(guī)程》。
5、本公告中的租賃合同和圖片材料均由委托方提供，材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性由委托方承擔(dān)法律責(zé)任，意向承租方應(yīng)自行與委托方核實(shí)確認(rèn)，本平臺(tái)作為信息發(fā)布平臺(tái)不對(duì)其承擔(dān)任何責(zé)任。
報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
業(yè)務(wù)咨詢電話：****
監(jiān)督部門：點(diǎn)擊登錄查看辦公室
監(jiān)督電話： ****
泉州鯉建投資咨詢服務(wù)有限公司聯(lián)系電話：****
****
