當(dāng)前位置：
受委托，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式對 義全街114、116、116-1、118、120、130-1號店面、義全街原泉秀旅社主樓、附樓辦公樓進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：****
| 項(xiàng)目名稱 | 掛牌價（元/月） | 計(jì)租面積 （平方米） | 租賃期（月） | 競價保證金（元） |
| 義全街114、116、116-1、118、120、130-1號店面 義全街原泉秀旅社主樓、泉秀旅社附樓辦公樓 | 36703 | 952.85 | 36 | 110000 |
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1、租金支付方式：按月支付
2、租金遞增方式：無
3、押金：三個月
4、裝修保證金：無
5、裝修免租期：無
6、租賃用途：店面及辦公樓。
7、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。
8、競價保證金：110000元。
9、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將在結(jié)果公示結(jié)束無異議次日起15 個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的 30日內(nèi)移交。若因承租人原因逾期，視為承租人放棄中標(biāo)資格，出租方有權(quán)沒收競價保證金，并有權(quán)拒絕承租人所有主張和要求。若出租方重新招租，承租人不得再次參加。
10、其他：本公告里相關(guān)附件文件意向競租人需蓋章上傳。
11、是否設(shè)定原承租人優(yōu)先權(quán)：無
12、特別提示：無。
13、交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺注冊時填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請注明“項(xiàng)目編號及競價保證金”字樣。
14、特別要求：無。
交易保證金賬戶信息：
戶名：泉州鯉建投資咨詢服務(wù)有限公司
賬號：****
開戶行：民生銀行泉州鯉城支行
二、招租方式與內(nèi)容：
1、本次公開競價采用電子競價方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價時間內(nèi)登錄本平臺（網(wǎng)址：www.lichengguotou.com）的競價大廳參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價，最后按價高者得的原則確定承租人。
2、計(jì)租面積按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用面積多少，計(jì)租面積以公告面積為準(zhǔn)。
3、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結(jié)果確定。
4、標(biāo)的現(xiàn)狀招租、現(xiàn)狀移交。
5、無水、無電，水、電等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)。
6、承租人競租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競價視為清楚競租標(biāo)的所有情況。
7、中標(biāo)承租人不能將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或借給他人使用，也不能擅自變更用途，違者視為違約，出租方有權(quán)收回租賃物沒收押金，并重新招租。
8、出租方將權(quán)屬的房產(chǎn)委托管理方進(jìn)行管理，由出租方、承租方及管理方三方簽訂租賃協(xié)議，租金由出租方收取。
9、每個報(bào)名競租人都必須對所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報(bào)名競租人對實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺無關(guān)。
10、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。
11、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
（2）僅限車位使用，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改，不得轉(zhuǎn)租。
（3）承租人或出租人應(yīng)于競價成交公告結(jié)束之日起五個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費(fèi)匯達(dá)到泉州鯉建投資咨詢服務(wù)有限公司指定賬戶、應(yīng)于合同簽訂之前將履約保證金、合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)將第一期租金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。
（4）其他詳見租賃合同。
12、意向承租人資格審核應(yīng)提供的競價材料依據(jù)《點(diǎn)擊登錄查看競價規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：
①提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（復(fù)印件均須加蓋公章）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（復(fù)印件均須加蓋公章）（注：如未委托他人無需提供）
④意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》、《電子競價風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》和《網(wǎng)絡(luò)競價須知》；
自然人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件均須簽字）；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（復(fù)印件均須簽字）（注：如未委托他人無需提供）；
③ 經(jīng)意向承租人或受托人簽章的《承租意向書》和《電子競價風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》和《網(wǎng)絡(luò)競價須知》。
有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，通過審核并繳納競價保證金后，即成為競租人。
三、時間安排
1、公告時間：****至 ****（正常工作時間，節(jié)假日除外）。
2、網(wǎng)上報(bào)名時間：意向承租人應(yīng)于****17:30 前至（http:**** CA 電子證書，并在本平臺（www.lichengguotou.com）掃碼登錄賬號進(jìn)入“競價大廳”→“競價報(bào)名”→選擇對應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，在線提交競租申請，對 ca 辦理有任何疑問，請聯(lián)系電話：180-5018-0657；若對平臺操作有任何疑問，請聯(lián)系福建首眾科技信息有限公司，聯(lián)系電話：****。
3、保證金繳納截止日期：****17:30。
4、看樣時間：2025年 7月30日至2025年 8月13日 （正常工作時間，節(jié)假日除外）。
5、看樣聯(lián)系方式：****
6、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時間前提交書面材料。
7、成交手續(xù)辦理方式：
現(xiàn)場辦理: 出租方或承租方繳納交易服務(wù)費(fèi)后攜帶付款憑證至泉州鯉建投資咨詢服務(wù)有限公司辦公室（地址：福建省泉州市****
四、注意事項(xiàng)
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報(bào)名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。競價保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。
2、競價時間及加價幅度：
（1）自由報(bào)價（一次性報(bào)價）階段將于****09:10開始，持續(xù)時間為30分鐘。其中，最后3分鐘（即180秒）為延時報(bào)價階段。若在該延時報(bào)價的180秒內(nèi)有新的出價提交，則延時階段將自動延長180秒，以此類推，直至無人繼續(xù)出價，競價結(jié)束。
（2）加價幅度為100（元/月），報(bào)價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報(bào)價。
（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。
3、交易服務(wù)費(fèi)：按照《點(diǎn)擊登錄查看租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向出租方或承租方收取交易服務(wù)費(fèi), 交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，或非因本平臺的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，交易服務(wù)費(fèi)仍按《點(diǎn)擊登錄查看租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收??；已收取的，概不退還。
若未繳清交易服務(wù)費(fèi)，泉州鯉建投資咨詢服務(wù)有限公司為追索交易服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。
4、競價規(guī)則參見《點(diǎn)擊登錄查看電子競價規(guī)程》。
5、本公告中的租賃合同和圖片材料均由委托方提供，材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性由委托方承擔(dān)法律責(zé)任，意向承租方應(yīng)自行與委托方核實(shí)確認(rèn)，本平臺作為信息發(fā)布平臺不對其承擔(dān)任何責(zé)任。
報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
業(yè)務(wù)咨詢電話：****
監(jiān)督部門：點(diǎn)擊登錄查看辦公室
監(jiān)督電話： ****
泉州鯉建投資咨詢服務(wù)有限公司聯(lián)系電話：****
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