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點擊登錄查看橫山油茶山經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易公告
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項目編號：****
受點擊登錄查看委托，點擊登錄查看采用一次競價方式對點擊登錄查看橫山油茶山經(jīng)營權(quán)進(jìn)行公開流轉(zhuǎn)交易，歡迎符合條件的意向人前來參與競價。現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
一、油茶山概況
1.地理位置：油茶山坐落于南安市****
2.規(guī)模：總面積約300畝。
3.現(xiàn)狀：山上種植的油茶樹樹齡1年。
二、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
點擊登錄查看（以下簡稱林場）提供現(xiàn)有油茶林資源，承包經(jīng)營方(下稱簡稱中標(biāo)方)向林場繳納油茶資源費。中標(biāo)方負(fù)責(zé)油茶生產(chǎn)經(jīng)營管理，承包經(jīng)營期限內(nèi)油茶經(jīng)營權(quán)和油茶經(jīng)營所得歸中標(biāo)方所有，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)營生產(chǎn)管理費用由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，林場概不承擔(dān)任何相關(guān)費用。
三、經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)要求
1.流轉(zhuǎn)期限（承包期限）：本次流轉(zhuǎn)期限為20年，自合同簽訂之日起計算。
2.租金：
（1）租金減免:林場方同意，自本合同生效之日起的前三個連續(xù)完整年度(以下簡稱“租金減免期”)內(nèi)，免除中標(biāo)方向林場支付承包租金的義務(wù)；
（2）租金掛牌價：30元/年●畝。
（3）租金及支付方式：一年一付，三年免租期后，于每年十月份匯入林場指定賬戶。
（4）租金遞增方式：每兩年遞增10元/年●畝。即：若中標(biāo)價30元/年●畝，第一年和第二年第三年30元/年●畝【免交】，第四年30元/年●畝【起交】，第六年交40元/年●畝，以此類推。
3.管理義務(wù):
（1）對所承包的油茶應(yīng)盡到合理且有效的管理、維護(hù)與使用，確保油茶樹處于正常生長狀態(tài)，不得出現(xiàn)閑置、荒廢或任何形式的損害。
（2）不得毀壞油茶苗木，不能改變經(jīng)營性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，可以補(bǔ)植補(bǔ)造。
（3）山場內(nèi)其他林木中標(biāo)方不得隨意采挖、破壞，中標(biāo)方流轉(zhuǎn)期限內(nèi)需做好森林防火等安全生產(chǎn)工作以及水土保持和環(huán)境保護(hù)。
4.違約責(zé)任:如中標(biāo)方違反上述第3條規(guī)定的管理義務(wù)，甲方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度，要求中標(biāo)方立即采取補(bǔ)救措施，或終止租金減免優(yōu)惠，要求中標(biāo)方補(bǔ)繳相應(yīng)租金，并保留追究中標(biāo)方其他違約責(zé)任的權(quán)利。
5.承包用途：僅限于油茶的種植、培育、采摘及相關(guān)的初加工，不得擅自改變土地用途用于其他非林業(yè)項目。
四、競價人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，無不良經(jīng)營記錄。
3.具備相應(yīng)的資金實力和油茶種植、管理經(jīng)驗，能夠按照要求對油茶山進(jìn)行有效經(jīng)營和管理。
五、競價方式
1.本次流轉(zhuǎn)交易采用一次競價方式，明標(biāo)暗投的方式競價，價高者得。
2.若出現(xiàn)相同報價且最高的情況，則進(jìn)行二次競價，直至確定最高價為中標(biāo)人。
六、報名事項
1.報名時間：自公告發(fā)布之日起至****18：00。
2.報名地點：點擊登錄查看【南安市****
3.報名方式：向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)報名，報名成功后，獲取競價文件及報名憑證，競價文件每份售價200元，售后不退。競價人需持報名憑證方可參與競價。
4.交易保證金：交易保證金5000元，應(yīng)于開標(biāo)當(dāng)天以現(xiàn)金包封形式遞交（投標(biāo)人自備信封密封后加蓋單位公章或簽字）。未按規(guī)定繳交交易保證金者視為自動棄權(quán)。中標(biāo)者的交易保證金在簽訂合同后轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)者現(xiàn)場退還。
七、實地考察（看樣）
意向人可在報名期間自行前往油茶山進(jìn)行實地考察，了解油茶山的實際情況，費用自理；競價人參與競價即表明對標(biāo)的物情況無異議?？礃勇?lián)系人：點擊登錄查看；聯(lián)系電話：****。
八、競價時間和地點
1 .提交競價響應(yīng)文件截止時間：2025年8月12 日9時30分（北京時間）前（代理機(jī)構(gòu)將在截止時間前30分鐘開始接收）；
2.地點：意向人應(yīng)將密封的競價響應(yīng)文件送至南安市****
九、其他事項
1.中標(biāo)者須在中標(biāo)公示結(jié)束后七個工作日內(nèi)與發(fā)包方簽訂承包合同，逾期未簽訂視為自動放棄中標(biāo)資格，交易保證金不予退還。
2.在承包期限內(nèi)，承包方需遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，負(fù)責(zé)油茶山的日常管理、維護(hù)、安全等工作，承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任。
3.合同期滿后，在同等條件下，原承包方享有優(yōu)先承包權(quán)；若不再續(xù)租，承包方應(yīng)保持油茶山及附屬設(shè)施的完好，無償移交給發(fā)包方。
4.本公告發(fā)布媒介：“康養(yǎng)福地云上向陽”公眾號。
十、聯(lián)系方式
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聯(lián)系人：蘇先生
電話：****
