當(dāng)前位置：
【信息時間：****】
| 項目名稱 | 點擊登錄查看4處房產(chǎn)出租 | ||||
| 項目編號 | **** | ||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | ||
| 出租方申請與承諾 | 本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易 活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示， 出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對該標(biāo)的擁有 完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的 內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤 導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行 本出租方義務(wù)。 本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿 意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 | ||||
| 標(biāo)的概況 | 出租標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的1:點擊登錄查看道外區(qū)**** | |||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 標(biāo)的類型 | 房屋 | |||
| 權(quán)證號 | 權(quán)屬所有人 | ||||
| 坐落位置 | 出租參考面積 | 詳見出租明細 | |||
| 層數(shù)/所在層數(shù) | 承租押金 | 詳見出租明細 | |||
| 出租期限 | 詳見出租明細 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見出租明細 | ||
| 評估報告現(xiàn)用途 | |||||
| 目前狀況 | 詳見出租明細 | ||||
| 租金遞增方式 | 附屬設(shè)施 | ||||
| 出租底價 | 標(biāo)的1:4.6萬元 /年租金 | ||||
| 出租標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的2:點擊登錄查看道外區(qū)**** | ||||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 標(biāo)的類型 | 房屋 | |||
| 權(quán)證號 | 權(quán)屬所有人 | ||||
| 坐落位置 | 出租參考面積 | 詳見出租明細 | |||
| 層數(shù)/所在層數(shù) | 承租押金 | 詳見出租明細 | |||
| 出租期限 | 詳見出租明細 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見出租明細 | ||
| 評估報告現(xiàn)用途 | |||||
| 目前狀況 | 詳見出租明細 | ||||
| 租金遞增方式 | 附屬設(shè)施 | ||||
| 出租底價 | 標(biāo)的2:4.0萬元 /年租金 | ||||
| 出租標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的3:點擊登錄查看道外區(qū)**** | ||||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 標(biāo)的類型 | 房屋 | |||
| 權(quán)證號 | 權(quán)屬所有人 | ||||
| 坐落位置 | 出租參考面積 | 詳見出租明細 | |||
| 層數(shù)/所在層數(shù) | 承租押金 | 詳見出租明細 | |||
| 出租期限 | 詳見出租明細 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見出租明細 | ||
| 評估報告現(xiàn)用途 | |||||
| 目前狀況 | 詳見出租明細 | ||||
| 租金遞增方式 | 附屬設(shè)施 | ||||
| 出租底價 | 標(biāo)的3:4.3萬元 /年租金 | ||||
| 出租標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的4:點擊登錄查看南崗區(qū)**** | ||||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 標(biāo)的類型 | 房屋 | |||
| 權(quán)證號 | 權(quán)屬所有人 | ||||
| 坐落位置 | 出租參考面積 | 詳見出租明細 | |||
| 層數(shù)/所在層數(shù) | 承租押金 | 詳見出租明細 | |||
| 出租期限 | 詳見出租明細 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見出租明細 | ||
| 評估報告現(xiàn)用途 | |||||
| 目前狀況 | 詳見出租明細 | ||||
| 租金遞增方式 | 附屬設(shè)施 | ||||
| 出租底價 | 標(biāo)的4:80.0萬元 /年租金 | ||||
| 評估情況 | 評估值 | ||||
| 評估基準日 | **** **** | ||||
| 評估機構(gòu) | 黑龍江中融房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 | 評估報告編號 | 黑中融資評字【2025】第102、103號 | ||
| 核準或備案機構(gòu) | |||||
| 標(biāo)的清單 | 詳見下方附件下載：出租明細 | ||||
| 瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容 | 1、本次出租的范圍以 黑龍江中融房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的黑中融資評字【2025】第102、103號評估報告為準，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
6、標(biāo)的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》約定進行支付。 7、相關(guān)事宜，以承租方與出租雙方簽訂的《房產(chǎn)租賃合同》為準。 8、本項目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準，具體詳情請見《電子保函辦理指南》。保函無法轉(zhuǎn)成交價款，成交后，請交齊全部成交價款。請選擇電子保函方式的意向方及時完成申請資料填寫等工作，注意各開函機構(gòu)開函時間，以免因未成功開具保函，無法正常參與項目?！峨娮颖：k理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁政府服務(wù)欄目中下載。 9、由本項目租賃產(chǎn)生的稅費由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)自行繳納，意向承租方報名前應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解咨詢確認。 | ||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****424947 法定代表人：朱衛(wèi)東 | |||
| 出租方?jīng)Q策文件 | |||||
| 出租行為批準 | 批準單位：哈藥集團有限公司 | ||||
| 交易 | 信息披露 | 公告不少于5個工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更掛牌條件，按照不少于5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 |
| 交易方式 | 信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方（須參與報價），則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式成交。 | |
| 交易價款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政 法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書面送達關(guān)于本次出租事項的法律文書、材料等， 應(yīng)向該地址送達；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi) 書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經(jīng)送達。 4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效， 承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、本項目不接受聯(lián)合體承租。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1、標(biāo)的的移交由出租方負責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 2、出租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付， 所有標(biāo)的最終以交付時出租方現(xiàn)場指認為準。 3、成交后，承租方不得以出租標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等。 | |
| 與出租相關(guān) 的其他條件 |
| 交易 | 競價規(guī)則 | 意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。 | |||
| 報名時間 | **** 09:00 至 **** 16:00 | ||||
| 報名審核 | 1、意向承租方注冊報名：意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（https:****） ，按照系統(tǒng)提示進 行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。 | ||||
| 交易保證金 | 交易保證金：詳見出租明細 保證金處置方法： 1、承租方所交納的保證金在《房產(chǎn)租賃合同》簽訂后可以辦理保證金轉(zhuǎn)成交價款手續(xù)，保證金所產(chǎn)生利息退還受讓方，具體到賬時間及利息以銀行系統(tǒng)為準。 2、意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費。違約金不足以彌補交易服務(wù)費的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。 （1）在競價階段出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）； （2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）； （3）未按約定時限與出租方簽署《房產(chǎn)租賃合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務(wù)費的； （4）其他違反本公告及附件、交易相關(guān)文件、《協(xié)議書》內(nèi)容或承諾事項情形的。 | ||||
| 競價安排 | 競價方式 | 正向多次競價 | 競價階梯 | 500元 | |
| 競價時間 | 自由競價時間：**** 09:00 至 **** 10:00 止 | 限時競價周期（秒） | 300 | ||
| 競價結(jié)束 | 1、交易服務(wù)費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算） ；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個 ）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確認承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費不足500元的 ，按500元收取。 2、承租方須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)按哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知交納成交價款及交易服務(wù)費，并簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》。3、承租方須在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報價結(jié)果通知單》與出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》。 4、意向承租方未成功承租標(biāo)的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競價結(jié)束后2-5個工作日辦理保證金原路帶息退還手續(xù)，利息及具體到賬時間以銀行系統(tǒng)為準。 | ||||
| 聯(lián)系 | 標(biāo)的咨詢 | 展示時間、地點：標(biāo)的物現(xiàn)場，時間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看，**** 項目聯(lián)系人及電話：李女士，**** |
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。 | |
| 單位地址 | 哈爾濱市**** | |
| 其他 |
