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上坪鄉(xiāng)閩臺農(nóng)產(chǎn)品展銷中心項(xiàng)目

談判邀請書

福建鑫宸和建筑有限公司:

福建銀洲建設(shè)工程有限公司：

福建博古恒發(fā)建設(shè)發(fā)展有限公司：

1. 招標(biāo)條件

本采購項(xiàng)目上坪鄉(xiāng)閩臺農(nóng)產(chǎn)品展銷中心項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)，采購單位為點(diǎn)擊登錄查看，建設(shè)資金來源上級撥款，采購人為點(diǎn)擊登錄查看，委托的采購代理單位為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行競爭性談判采購。

2. 項(xiàng)目概況和采購范圍

2.1. 工程建設(shè)地點(diǎn)：永安市****

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：工程總造價(jià)約54萬元；

2.3. 采購范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：建筑裝修裝飾工程；

（2）招標(biāo)類型：專業(yè)承包；

（3）采購范圍和內(nèi)容：上坪鄉(xiāng)閩臺農(nóng)產(chǎn)品展銷中心項(xiàng)目所需工程施工及相關(guān)服務(wù)，具體以采購人提供的工程量清單為準(zhǔn)，招標(biāo)圖紙為依據(jù)；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：建筑工程施工總承包三級資質(zhì)，可承擔(dān)建筑面積8萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；二級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：一般房屋建筑工程（工業(yè)、民用與公共建筑工程）中型規(guī)模：單體建筑面積3000～30000平方米；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：無業(yè)績要求；

2.4. 采購預(yù)算價(jià)：544491元；

2.5. 投標(biāo)最高限價(jià)：預(yù)算價(jià)可競項(xiàng)目最低下浮率Kmin=4.00%【最終談判報(bào)價(jià)下浮率必須大于等于最低下浮率（即K≥4.00%），否則競標(biāo)將予以否決，在此前提下，以最低談判報(bào)價(jià)（最高下浮率）作為定標(biāo)依據(jù)?！?/p>

2.6. 工期要求：總工期為40日歷天，定額工期/個(gè)日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項(xiàng)目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）/；

2.7. 標(biāo)段劃分（如果有）：無；

2.8. 質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 供應(yīng)商資格要求及審查辦法

3.1. 本采購項(xiàng)目要求供應(yīng)商注冊地在永安市并具備有效的不低于叁級建筑工程施工總承包資質(zhì)（或具備有效的不低于二級建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)）和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

3.2. 供應(yīng)商擬擔(dān)任本采購項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。

3.3. 本采購項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4. 本采購項(xiàng)目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)分值的項(xiàng)目，供應(yīng)商的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)分值的，供應(yīng)商的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，供應(yīng)商的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。供應(yīng)商的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.5. 供應(yīng)商“類似工程業(yè)績”要求：/個(gè)；

3.6. 各供應(yīng)商均可就本采購項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。

3.7. 其他資格要求：（1）根據(jù)閩建筑[2015]5號文要求，供應(yīng)商因不再符合相應(yīng)建筑企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按廢標(biāo)處理；（2）企業(yè)法人、擬派出主要施工管理人員在本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時(shí)仍處于被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市****

3.8. 本采購項(xiàng)目采用資格后審方式對供應(yīng)商的資格進(jìn)行審查。

4. 采購文件的獲取

凡有意參加競標(biāo)者，請于2025年7月 31日 08:30:00至**** 23:59:59通過福建沙縣****，網(wǎng)址：http:****/

（公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址）下載電子采購文件等相關(guān)資料，平臺使用費(fèi)300元（包含標(biāo)書費(fèi)和平臺技術(shù)服務(wù)費(fèi)）。本采購項(xiàng)目電子采購文件使用新點(diǎn)首次響應(yīng)文件制作軟件福建版打開。

5. 評標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1本采購項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)法（最高下浮率中標(biāo)法）。

5.2本采購項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：依據(jù)談判小組推薦的成交候選人確定成交人。

6. 談判保證金的提交

6.1.談判保證金提交的時(shí)間：不適用。

6.2.談判保證金提交的金額：0元。

6.3.談判保證金提交的方式：根據(jù)閩發(fā)改規(guī)[2023]7號、閩發(fā)改規(guī)[2023]3號、明發(fā)改民營[2023]82號的文件規(guī)定，采購人決定本項(xiàng)目實(shí)施免繳談判保證金，各參與的供應(yīng)商，應(yīng)在上傳首次響應(yīng)文件時(shí)及制作首次響應(yīng)文件中談判保證金有關(guān)單據(jù)位置，上傳無失信記錄證明材料（注：須同時(shí)提供（1）通過全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺查詢供應(yīng)商未被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”的查詢結(jié)果證明材料；（2）通過全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢供應(yīng)商未被工商行政管理機(jī)關(guān)列為“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單” 的查詢結(jié)果證明材料；（3）按采購文件格式編制提交免繳談判保證金承諾函。）若供應(yīng)商存在采購文件規(guī)定不予退還談判保證金情形的，則應(yīng)按照第八章首次響應(yīng)文件格式中“免繳談判保證金承諾函”的要求足額補(bǔ)繳談判保證金。

7. 首次響應(yīng)文件的遞交

7.1. 首次響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025年 8月5日 9:00，供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過福建沙縣****（http:****。

7.2. 逾期送達(dá)的首次響應(yīng)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次談判邀請?jiān)冢焊＝ㄉ晨h****（http:****。

9. 中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（福沙農(nóng)產(chǎn)交〔2024〕32號）文件，按照福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司關(guān)于印發(fā)《調(diào)整農(nóng)村工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)傭金收取》的規(guī)定向永安市****

10. 本項(xiàng)目采購代理服務(wù)費(fèi)由成交人承擔(dān)，凡遞交首次響應(yīng)文件參與競標(biāo)的供應(yīng)商視為自動(dòng)認(rèn)可本條款約定，具體按采購文件規(guī)定執(zhí)行。

11. 聯(lián)系方式

采購人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：永安市****

電子郵箱:/

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看電話：****

采購代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地址：福州市****

電子郵箱:****@qq.com

聯(lián)系人：張先生電話：****

交易平臺名稱：福建沙縣****

網(wǎng)址：http:****/